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杭州钱江新区【中天翡玥府】

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中天美好集团落子新湾“高铁新城”，传承中天精工DNA，以约16万方潮流美学住区，为都会精英定制深度贴合实用与舒适双重底蕴的潮流生活范式。

项目规划共9幢26-27层的高层，共1124户，可售套数为876户，小区自带约5500方商业综合体。

项目简介：

【区域板块】：钱塘区

【项目地址】：新湾大道与复兴路交叉口

【占地面积】：40000㎡

【建筑面积】：16万㎡

【容 积 率】：2.8

【绿 地 率 】：35%

【户 数】：1124户

【户型面积】：精装高层约86-101㎡

【物 业】：中天物业，物业费2.75（不含能耗费

【产权性质】：70年住宅

【交付时间】：2024年11月30日

在奔涌不迭的时代浪潮中，总会激荡出备受瞩目的新焦点。而随着杭州下一个发展极的诞生，以「国家级新区」为战略定位的钱塘区，正以全方位融入长三角的姿态，率先脱颖而出，立足生物医药、航空航天等五大主导产业；十四五规划下，更安排重大建设项目22个，总投资333亿元，致力成为长三角地区产城融合发展示范区、智能制造产业集群，预计2025年人口将突破100万，蓝图已然清晰可见。

这里也是东翼腾飞的焦点，作为杭州新一轮铁路枢纽“一轴两翼”布局中的东翼通道，钱塘高铁站（规划）总投资约382.5亿，规划范围高达约13平方公里，约1.4倍于城东新城，复刻杭州西站站城一体化发展，打造接轨大上海、融入长三角的重要枢纽，盘活钱塘区践行大TOD开发，汇聚湾区人流、资金流和信息流，带动整个板块崛起，实现杭州版的“大虹桥”。

中天·翡玥府以近邻钱塘高铁站（ 规划）的优越占位，不仅城市间便捷往来，更提前享城市迭代、板块发展的核芯红利。

中天美好集团落子新湾“高铁新城”，传承中天精工DNA，以约16万方潮流美学住区，建面约86-101㎡都会住品，为都会精英定制深度贴合实用与舒适双重底蕴的潮流生活范式。全龄社区以“鱼跃龙门”为灵感，打造“三线一环多园”的空间结构，精心规划六大主题功能空间项目自带约5500㎡商业街区。

项目在建筑设计上亦别具匠心，依循自然采光规律有序排布建筑，建筑立面运用均衡与对称法则，甄选大面积LOW-E清透玻璃，光线流动，折射出简约现代的高级质感，演绎都会灵动“表情”，极具视觉辨识度，构绘城市里一道亮眼的风景线。

【交通配套】：

交通情况: 2条快速路 1条过江隧道 1条地铁线 1条高速

高铁配套：距离公示的钱塘高铁站约2公里，后期8号线地铁1站直达

地铁配套: 项目紧邻地铁8号线新湾站，直线距离约1000米（已通车）

【商业配套】：项目自带5500方商业综合体，项目西侧约150米2.1万方商业中心（建设中）西侧约800米，7万方商业综合体（建设中）南侧约700米新湾大型农贸市场，5公里范围内义蓬购物中心，华润超市，龙湖天街，宝龙城市广场

【教育配套】：期房，目前没有明确的学区划分，交付以后照正常划分规则都是就近划分， 项目周边有：项目西侧约800米新湾第二幼儿园（公办），西南侧约800米新湾小学（公办，百年名校），南侧约100米是新湾初中（公办），东侧约50米为杭四中大江东分校（杭州市重点中学，在建）

【医疗配套】：杭师大附属医学院新湾分院约200m

户型鉴赏

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