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佛山【金地熙悦】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

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滘新城，金地熙悦，76-107㎡户户南向江景社区，四开间朝南，双园林带泳池，4地铁环绕，轻轨9分钟广州南

【项目基本信息】

开发商：佛山市顺德区金物房地产开发有限公司

物业：金地物业

占地面积：约3.6万㎡

车位配比: 约1：0.8

批地时间：2021年3月（住宅70年产权，商业40年产权）

交楼时间：具体交付时间以合同为准

面积：主力76-107㎡户型

总户数：961户

层数：18-33层

绿地率：约35%

【金地·熙悦】2站广州南站 门前985名校

【品牌】10强千亿金地 0踩线稳健房企

【地段】广州南 三龙湾 机器人谷 科研大学城

【交通】4地铁+1轻轨+2城市快速路延线

【产品】双园林 全龄段休闲配套 户户朝南美宅

置业【金地·熙悦】的十大理由

【实力房企】零红线绿档开发商

10强金地，稳健发展，财务健康，安心房源！

金地集团深耕佛山15年，紧跟城市发展战略，于佛山重点区域布局15子，打造有金地九珑壁、金地天玺、金地珑悦等精品之作。

【发展热土】广佛融城智造核 三龙湾

总投资超3500亿元，相当于3个千灯湖、1.5个珠江新城，占领发展价值高地

2019年2月，中央国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，提出广佛、珠澳、深港三个极点规划；

2020年9月，广东省率先提出《广佛高质量发展融合试验区建设总体规划》，规划提出”广州南站-佛山三龙湾-广州荔湾海龙“先导区为核心，打造广佛高质量发展融合的新极核；

2021年2月，广东省提出《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划（2020—2035年）》，三龙湾构建”碧环绕芯、双核驱动、三网协同、四轴支撑“的发展格局。

自此，三龙湾高速发展踏进新篇章。

（粤港澳大湾区3个极点及三龙湾区位示意图）

（三龙湾总体发展格局规划图）

【机器人谷】巨头企业汇聚，科研高校领航

金地熙悦项目位于三龙湾高端服务集聚轴上的中国机器人谷板块，板块两大重点规划分别为机器人产业集聚区及科研大学城。

①机器人产业集聚区：千亿投资额，41家机器人企业进驻，产业产值同比增长146.8%，万亩机器人谷迈进黄金时代。机器人谷总面积27.3平方公里，将打造为全球领先的机器人“硅谷”和引领未来发展的智能科技产业新城。截止目前已引进多家世界500 强企业、总投资金额达到千亿级，国际化大学及知名高校进驻，世界头排企业如中建、中交，行业巨头大族激光、盈合机器人等大品牌的签约。

（部分已进驻企业展示图）

②科研大学城：国际顶尖高校加持，助力机器人谷接轨世界顶流资源。机器人谷产学研基地目前已引入985工程东北大学佛山研究生院，还规划引入两所国际一流大学（香港理工大学机器人谷分校、香港科技大学博智林联合院），科研高校组团的加入，将定向培育机器人科研高新人才，为机器人产业发展助力。

产业+科研两个重点规划，将为片区孵化出一批高精尖企业，预计将为机器人谷带来超过20万人口的流入带动板块上游产业及下游商业、交通等城市配套的整体发展。

【因稀而贵】985科研名校旁唯一高端社区

纵观全球，在美国房价最贵的是拥有斯坦福的硅谷，在北京最贵的是拥有清华北大的中关村，在深圳南山房价高于福田CBD，番禺大学城成为番禺房价最贵地区，顶尖高校对于片区发展价值不可言喻。而佛山唯一名牌大学——985工程大学东北大学研究生院，落址于金地熙悦项目旁，直线距离仅约600米。金地熙悦作为片区内背靠科研大学城的第一块住宅用地，发展价值不可估量。

【一线临广】5公里广州，与番禺一水之隔

项目直线距离5公里内至市桥，沙湾；直线距离10公里内至万博商圈，广州南，大良、广钢新城、海珠。

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（项目区位空间距离示意图）

【便捷交通】4地铁+1环线+1轻轨+2延线

广佛极速融城，链接湾区9城

从项目出发，约10分钟到达悦然广场；约20多分钟通达顺德大良、番禺市桥、番禺沙湾、广州南站；约35分钟通达万博中心；约1.5小时到达港深珠澳。

地铁线路：

①广佛地铁7号线西延线（即将试运行，南涌站距项目直线距离约2公里）

②佛山地铁3号线（即将试运行，三洪奇站距项目直线距离约2公里）

③佛山地铁11号线（规划中，碧江南站距项目直线距离约1.5公里）

④佛山地铁14号线（远期规划，项目周边规划建设西海路站及北滘站）

⑤广州地铁11号线（佛山地铁11号线鹤洞东站可转乘，接入广州中心五区）

轻轨线路：广珠城际轻轨，北滘站乘坐2站即达广州南

道路延长线：

①碧桂路北延线（线路开通后直通陈村，接入广州港口路抵达广钢新城）

②三乐路东延线（线路开通后直通番禺，项目出发仅约10分钟即可抵达沙湾）

（项目交通网络示意图）

【完善配套】约5公里内享生活全配套，约10公里内享广佛同城多元配套

（周边配套示意图）

【全能社区】双园林设计，全龄健康生活配套

社区园林采用双园林设计打造城市森林氧吧，引进“360°PLUS玩呗系统”及”微气候智慧决策系统”等景观品牌，规划16大主题生活空间及三大泛会所主题架空层空间，涵盖碧波泳池、亲子乐园、篮球场等，配套商业街，匠心筑造全龄段智慧生活小镇。

（园林及架空层效果图）

【极致户型】约76-106㎡超高实用率户型

户户朝南，极致空间设计

约76㎡精致3房；约86㎡全能3房2卫实用三代同堂，约89㎡舒适3房通透对流，约105㎡4房容纳满足大家庭置业需求。

【口碑物业】国家一级资质 金地物业

首批进入火神山、雷神山的一级物业，盖洛普满意度行业前茅

国家一级资质物业——金地物业，2019物业服务企业品牌价值50强TOP2；

中国物业服务百强企业，中国物业管理协会名誉副会长单位，盖洛普客户满意度名列前茅；

在新冠疫情期间，凭借出色的物管专业能力成为第一批进驻火神山、雷神山的物业管理公司；

配套享家社区APP，提供生活缴费、社区文化、邻里分享、社区活动等八大物业服务。

佛山【金地熙悦】

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