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湖州南浔碧桂园云顶府

售楼处电话：400-000-5503转9999【售楼中心】

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湖州南浔碧桂园云顶府

占地面积：93.77亩

总建筑面积：9.87万方

总户数：600户

产品类型：洋房

首付：首付3成，二套4成

交付标准：70年

开发商：碧桂园

均价：9000—12000 /㎡

容积率：1.5

绿化率：35%

车位比：1.1.8，约800个车位

层高洋房：8层、9层、10层

得房率：约89%

户型：四房两厅两卫、四房两厅三卫

物业公司：碧桂园自持

物业费：2元/㎡/月（另需能耗费0.5元/㎡/月）

交付时间：2024年7月30日

人生至此 当云顶

地理优越 南浔城市飞速提升

自长三角一体化上升为国家战略，南浔快速融入上海“1+10”同城化都市圈、“1+7”大都市圈，大力实施融沪接苏“1152”工程，城市建设掀起新热潮，尤其是“12233”工程的加速推进，城市框架不断拉大，地标性建筑日益增多，加快了南浔高质量崛起的步伐

湖州南浔碧桂园云顶府

02 一高双铁 纵横交通便达长三角

沪苏湖高铁、如通苏湖高铁（规划）和轻轨1号线（规划）“1高2铁”和沪渝高速、申嘉湖高速和练杭高速交通矩阵加持，能便达长三角，飞速融入苏沪杭一小时经济圈。

03 单价1万+ 置业正当时

相比于南通、嘉兴和苏州等地级市，湖州的房价是最低的，在一堆2W+的城市中，湖州1万+的单价吸引了越来越多的关注和投资目光。

04 品牌开发商 大牌质量有保障

碧桂园成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市；是世界500强，中国地产三强。连续多年蝉联中国房企排行榜第一！2021年《财富》世界500强榜单发布，排名第139位。29年地产开发经验，碧桂园足迹遍布全球1400个城镇，打造了超2000个高品质项目，为450万户业主带去了现代化的生活方式，更新了城市面貌。”

05 南浔区主城核心板块，悦享南浔主城区都会生活

南浔吾悦广场、浙北大厦、南浔区人民医院、佳源中心广场、南浔中医院

06 书香环绕 一站式教育成长无忧

项目2公里内近享南浔水晶晶新城学校、湖师附小校区褚家漾校区（规划中）。项目约2.5 公里范围内拥有南浔南方锦绣实验学校、南浔中学等多所知名学府，学府氛围浓郁，助力孩子优质成长。

07 极致自然资源，位置得天独厚

项目北侧便一条横贯东西的城市景观主轴——頔塘景观带，而南侧则有最新规划的诸家漾公园，沿着頔塘东岸，我们和政府联合打造了1100方的滨水商业街，占据了城市的极致自然资源，位置得天独厚。

08 大平层社区，高净值人群回归城市中心的“终极置业”

09 碧桂园高端府系产品——云顶

10 智能化社区 高端物业提供贴心服务

01 / 交通配套

交通路网上看，云顶项目位于南浔城市中轴南林大道和南浔大道正中，东可近繁华主轴，西可入交通动脉直达高速、国道，更有风顺路直通高铁站，便捷程度无与伦比。项目往北约2公里可到达G50沪渝高速出互通，约1小时可直达江苏，吴江，上海，南面练杭高速与申嘉湖高速约1小时可直达上海和杭州。项目约3公里处就是在建的高铁南浔站，预计2024年通车，未来坐高铁半小时可直达上海和杭州生活圈。

02 / 商业配套

项目向东900米左右便是南浔核心商业综合体吾悦广场、浙北大厦，首先浙北大厦作为浙江老牌商业综合体，约3.7万平方米方体量，集合一线奢侈品牌、轻奢时尚品牌、以及多家网红餐饮品牌等的综合性商业设施。而2021年新开的吾悦广场更是繁华所在，涵盖了超市、餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的生活购物中心。

03 / 医疗配套

周边的医疗配套也非常完善，项目距离南浔区人民医院（二级甲等综合性医院）直线距离仅约2公里；距离南浔区中医院直线距离约2.5公里；距离南浔区中医院新院区直线距离约3公里，无论去哪个院区都会非常便捷，为您的健康保驾护航。

04 /教育配套

湖师附小始创于1916年，是一所历史悠久、在浙北地区颇有影响的学校，而项目南侧规划建造的褚家漾小学，正是为了进一步满足城芯居民对教育资源的需求而建造的湖师附小分校，同时项目约2.5 公里范围内拥有南浔南方锦绣实验学校、南浔中学等多所知名学府，学府氛围浓郁。助力孩子优质成长.项目往东5公里处是水利水电大学南浔分校，预计2023年的开学，将为您的小孩提供一站式全面优质教育。

05 / 景观资源

项目北侧便一条横贯东西的城市景观主轴——頔塘景观带 南侧褚家漾公园正在规划中，其中玫瑰半岛区块建成后，将可近享城市天然氧吧，闲暇时刻漫步其中，享受健康鲜氧生活。项目距离南浔最大公园——水晶晶公园直线距离仅约1公里，著名的学者、诗人、作家徐迟曾用66个水晶晶来形容故乡南浔，水晶晶公园也将成为游玩好去处。西侧是约70米宽城市河流，一线尽揽滨水风光，还规划约20m宽沿河景观带，打造枕水而居的水上社区，在城芯繁华中静揽公园水岸，携手家人漫步其间，静观四季流转，享受全世界都崇尚的滨水生活方式。沿着冰河景观带漫步约2公里即可达南浔古镇，国家5A级旅游景区，也是唯一入选非物质文化遗产的江南古镇，晨起或黄昏一段健身漫步徜徉在古镇石板路、小桥和水岸，体验原汁原味的水晶晶南浔。

在售楼栋#

3#、8#、11#、12#、23#

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