租用美女-美女在出租房遭前租客劫持,还被要求同居中介:他有资格进来
2023-09-21 富美财经 浏览量:次
26岁的王女士
通过中介
在杭州租了一间房
万万没想到
只在电影里见过的可怕一幕
竟发生在了自己身上
前租客入室抢劫
还要求同居三天
王女士是北方人,今年26岁,身材高挑,长得也漂亮。这个月,她孤身一人来到杭州找工作,通过中介租了一间房子。可是入住才一天半,就发生了惊魂一幕。在她的房间里出现了一名男子,手里还拿着菜刀。
王女士
他从厨房钻到我的卧室门后边,举了一把这么长的菜刀,进去以后把我摁在床上,说你不许说话,不许报警,不许发生动静,不然我弄死你!吓得我脑子一片空白…
菜刀架在脖子上,王女士只能听从对方指挥。对方扣了她的手机,还将她的开机密码、支付密码都拿走了。但是,没想到对方在劫财后,提出了更无理的要求。
王女士
他说我要跟你同居三天,然后拿绳子把我手绑了。
对于抢劫她的男子,王女士回过神后才想起来。其实案发当天上午,王女士还跟这名男子打过照面,他就是这间房子的前租客,来过房间取走了之前遗留下来的一双鞋。我们了解到,王女士租的房子,原本是一个套间,里面有四个房间,每个房间各有门锁,而大门是一把密码锁,租客都知道密码。
搬走的前租客还能随意进出房间,王女士立刻警惕起来,要求中介换锁、改密码。当天,中介帮王女士更换了她房间的门锁,但是大门的密码没有改。
但是当天下午,意外还是发生了。早上离开的那名租客,竟然偷偷潜入了王女士的房间。接着就发生了之前我们讲述的一幕,王女士被这名男子劫持了。
慢慢定下心神后,王女士趁对方不备,发信息给自己的一个朋友,让朋友帮她报警。很快,王女士接到了警察的回访电话,但这通电话让对方起了疑心。
王女士
他说你是不是报警了,我说没有,他就拿我的手机给我朋友试探性地发了个地址,说一会儿如果警察按照这个地址找上来,你完了!然后他就拿上手机出去了,说是买东西什么的。
根据王女士的回忆,整个劫持过程大概持续了一个小时,中间她不敢发出任何动静,其他房间的室友也并未发现异样。 王女士事后分析 ,是自己答应了对方同居三天的要求,他才放松了警惕。对方出去买东西,也是为了接下来的同居做准备。
王女士
他给我出去买绳子,买尿盆之类的。
最终 ,王女士趁对方出去买东西的空隙,逃离并报警。 目前,嫌疑人已经被杭州三墩派出所抓获,案件正在调查中。
迟迟不改密码
中介责任难逃
虽然已经脱险 ,但是王女士的心里却留下了阴影,她认为租房子给她的中介——杭州惠安居安全措施不够,要承担责任。
杭州惠安居业务员 陈先生
我没有责任,我只是把房子租给你,他抢你又不是我让他抢的。
王女士
我让你换锁,你为什么不给我把密码锁换了?
杭州惠安居业务员 陈先生
我给你换了吧。
王女士
换了吗?那是出事以后换的,出事之前你换的话,会有持刀入室抢劫的事儿吗?
王女士认为,已经搬走的租客,就无权再进入房间。可是,在她的再三要求下,中介都没有更改密码锁,这是巨大的安全隐患。针对王女士的质疑,记者找到了惠安居方面对接此事的业务员,听到了另外一种解释。
杭州惠安居业务员 陈先生
我们跟那个租客口头约定是6月底搬走的,但他实际上合同是到7月8号,如果7月8号之前,他有什么东西落在这里,是可以回来拿的,这个人不是陌生人,我们熟悉的,他是可以进到公共区域拿东西的。
按照惠安居的说法,之前的租客虽然搬走了,但是合同还没有到期,仍然有回来的资格。针对这样的说法,王女士表示,如果中介早跟她说前任租客还没到期,她肯定不会租的。
对于群租房来说,进出人员复杂,规范的管理尤其重要。 有租客变动,修改密码锁应该是常规操作。当时, 王女士也提出了这个要求,可是,中介却忽略了这一点。
杭州惠安居业务员 陈先生
我跟你讲我每天都有很多事要忙,不可能说她1点跟我说了,我1点10分、1点半或2点就去换了。
记者
但是你既然都已经过来给她换了房锁,为什么这个大门密码不能换呢?
杭州惠安居业务员 陈先生
服务密码我是没有的。
记者
就只有管家有?
杭州惠安居业务员 陈先生
对。
记者
那为什么没有跟管家联系呢?
杭州惠安居业务员 陈先生
每次我们跟物业管家联系的时候,他都会让我们联系房东,这个事情非常麻烦。
中介嫌麻烦,所以当时没有修改密码。对此,王女士表示,这样的房子自己不敢再回去住了,她的要求是,退房、退费,同时,惠安居要承担此次事件对他造成的间接损失,包括这段时间的住宿费、路费,以及精神损失费。对此,中介表示,租金可以退,其他产生的实际损失,他们也愿意赔偿,但至于精神损失费,这是一起刑事案件,不应该由他们承担。
针对此次事件,律师认为,中介既然选择了群租的方式来牟利,就需要承担相应的安全保障义务,作为其获得利益的对等付出条件,这起案件中,中介应该承担部分责任。
最终在记者的协商下,中介方面总计赔付了王女士6000元,对此,王女士表示接受。
【来源: 小强热线浙江教科】
版权归原作者所有,向原创致敬
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