杭州( 万科河语光年) 万科河语光年营销中心丨 万科河语光年楼盘详情

杭州 万科河语光年

售楼部电话：400-7807-338

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【河语光年府】项目基本信息：

【区域板块】：运河新城运河旁

【产品特色】：品牌地段加持+稳定客户基数+人流动线铺+业态灵活

【产权性质】：40年

【房源】：46套

【户型】：得房率高达97%

【面积】：32方-128方

【主力】：40-60方

【层高】：3.8-4.25米

【面宽】：3.1米-9.05米

【进深】：8.5米-18.5米

【水电标准】：商业水电

【交付时间】：期铺 2024年1月

【租金】：投资回报率最少5个点起

【交通】：直线距离地铁4号线站平安桥站约1.5公里 、毗邻留石高架

与公交总站，水陆运河码头无缝对接、连接上塘高架，秋石高架，半小时的杭州生活圈。

（以上信息仅供参考，具体一房一价！）

项目鸟瞰效果图

二、【项目配套】：

大运河新城核心位置，周边文艺地标环绕，便利交通盛迎全城客流！

社区超1000户业主，周边1公里辐射超10000优质客群（项目东侧为48班小学和15班幼儿园以及36班的中学（均在建）；预计师生可容纳3000多师生，香港置地+南侧融创和中海项目以及待出让地块和项目后面的金昌苑约1000多户；），超强消费力！

小区多出入口人流铺，临街直面学校、住宅，抢占流量先机！

铺形方正，面积丰富，均设售楼部电话：400-7807-338上下水，少量珍稀餐饮铺，潜力无限！

（以上信息仅供参考，具体一房一价！）

三、【核心价值】：

运河新城中心。

周边常驻人口近两万人，潜在消费人群逾2万人，人气旺盛、消费客群稳定。

沿街商铺，户型方正，小学幼儿园围绕，满足自营、出租、投资多样需求，超多业态发展。

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