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佛山【顺控·博悦湾】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

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【金科·博悦湾】

空铁双枢纽·北站新城·湾畔住区

小区规划

占地面积：104000 ㎡

建筑面积：276000 ㎡

容积率：2.80

绿化率：35%

停车位：共2146个停车位车位配比为1:1.15

楼栋总数：13栋

总户数：1932户

物业公司：金科服务

北站新城 中国南部的TOD枢纽

广州北站TOD枢纽，18台37线湾区规模第一，站城一体式规划，布局科创研发、总部办公、商旅商务等现代服务业，并引入大型免税商业综合体等集出行、消费、观光功能于一体的城市级配套，打造“城市会客厅”。

四维立体交通 畅享湾区生活圈

金科·博悦湾，周边坐拥1高铁2城轨3地铁4高速四维一体的立交通网络，举步之间通达广州主城区，畅享湾区生活圈。

1高铁：广州北站TOD枢纽

2城轨：广州东环城际、广清城际

3地铁：花都汽车城站、广州北站、花都广场站，一站到北站

4高速：许广高速、广清高速、机场高速、广州西二环高速

广州北APM专线瞬达白云机场

约3.9公里通达花都区府，约30公里畅享珠江新城生活圈

河湾头排 人文自然交融

花都规划沿天马河打造滨水生态长廊，并结合中部山体打造中央山体公园、滨水公园及生态绿地，构建蓝脉绿网生态格局。金科·博悦湾雄踞花都母亲河——天马河畔，悦享天马河景观长廊无遮挡视野。2公里内，洪秀全故居、石头记矿物园、曼古园等国家级景区环伺，人文自然，于此交融。

全维度配套 繁华触手可及

项目内部将配建超5000㎡社区商业，周边区府、北站、文旅城三大商圈鼎立，约5公里即达大润发、广百百货、骏壹万邦等大型商场，未来更有新城规划的7大类389处公共市政等配套，大湾区首个免税商业文旅综合体择址于此，同步世界前沿潮流生活。

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花都星云美学体验中心

打造花都星云主题营销中心，融入宇宙的斗转星移，通过光影折射、线条运用、色彩搭配，构建“探境寻梦、云境织梦、景中幻梦、攀云捕梦”四重梦境空间，营造出一个人与空间联动、交互、蕴含艺术感的星云之境，让人们在方寸之间，体验到震撼心灵的观感。

斥资约3亿 锻造智能天启 一级资质物业保驾护航

建面约75-115㎡湾畔美宅

以金科“生命建筑”的全新内核，应用前沿科技，以品牌精装缔造高拓奢居空间。社区引入五重星云意境，打造多功能空间、全龄化景观园林，际会优雅生活。

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