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伸大厦

上海普陀【伸大厦】

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2002年，近25万㎡的正大广场开业，魔都诞生了第一个20万㎡以上的购物中心，19年来，魔都购物中心可谓遍地开花，建筑面积达到20万㎡以上的即将超过13个，可达到30万+㎡的商场，有且只有一家。

它就是魔都已开业面积最大的TOP1——

“上海·环球港”。

形似一艘巨型游轮的环球港，商业面积高达32万㎡，是目前上海中心城区面积最大的购物中心。相当于3个兴业太古汇购物中心，3个长宁来福士广场，3个白玉兰广场Shopping Mall！

在市中心打造如此大体量的商场，效果可谓震撼了！

上大图：

上海普陀【伸大厦】

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它是月星集团斥巨资打造的大型城市商业综合体转型的首部力作，于2013年上半年在上海震撼开业。

该项目作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全球中心城区最大的购物中心，总建筑面积达48万㎡，商业面积近32万㎡，高级办公楼12万㎡，五星级酒店面积约4万㎡。

商场共引进了近500家国际商户和国内知名品牌入驻，地上地下共8层楼！

每一层都有不同的主题：浪漫、激情、活力、高雅……其中占地8000㎡的JOYPOLIS世嘉都市乐园，游乐项目全部体验一遍就至少需要4个小时！

内部实景：

“上海环球港”以特大型综合购物中心为主体，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角区域，面对全球市场。根据中国购物中心等级评价标准2019年评定为国家五星购物中心。

且普陀区是上海各大行政区中，唯一一个贯穿了内环、中环、外环的区域。

交通优势非常强大，内、中、外三条环线均从区内穿过，轨道交通3、4、7、11、13、14、15号线，连接上海各中心区和邻近郊区。

是沪宁发展轴线的起点，也是上海连接长三角及内地的重要陆上门户和交通枢纽。

一个人气旺盛的内中环板块，无疑是给周边的商务中心引进人才时减轻了不少压力，并且成为吸引精英最有说服力的砝码。

所以普陀区另外一个比较重大的城市规划就是直接能享受到环球港辐射的长风生态商务区。

而且整个长风生态商务区主打的除了商务区、商业之外，另外的就是——生态。

长风生态商务区新建公共绿地700多亩，再加上原本的长风公园、华师大中北校区，或许在普陀，很难找到一个地方，城市建面会如此“赏心悦目”。

△长风公园实景图

最新消息：

普陀内中环，紧邻环球港

双轨交汇13/4号线

长风华东师范大学旁

『伸大厦』

推约52-78㎡1-2精装现房

一共加推17套，现只有5套

总价仅约350万起

不限购不限贷 ！

伸大厦Sun Building位于华师大东侧，紧邻明珠线及4号线、沪宁、沪嘉高速公路和204、312两条国道，并位于上海CBD新星——长风生态商务区内环线一侧，是如今上海商务地产难得的铂金地段。

·五星级酒店标准装修的大堂、公共空间，超前与国际级写字楼同步接轨，令人倍感尊崇；

·5部芬兰KONE写字楼专用高速节能电梯；

·OA办公智能化、BA楼宇智能化、CA信息智能化、FA消防智能化及SA安保智能化，全面提升企业现代商务内涵与形象；

总平面图

52㎡1房户型图

52㎡1房样板间实拍：

78㎡2房户型图

78㎡2房样板间照：

交通：内环上闸口100米、；3/4号线金沙江路站250米，2号线中山公园站1.3公里，15号线长风公园站1.6公里（百度地图）；

商业：上海环球港、上海龙之梦，来福士广场、长风大悦城等；

医疗：上海市儿童医院，上海市普陀区中心医院，上海市天山中医医院等；

其他配套：36.4万长风公园、20万方中山公园1.2公里左右；隔壁就是华东师范大学，华东政法大学等高等品牌学府，享受人才聚集红利。

项目基础信息：

【位置】普陀区中山北路3553号

【建面】52-78㎡

【总价】约350万起,具体价格以案场为准

【产权】50年,04年拿地,09年竣工(2004.06.30-2054.06.02)

【首付】80%，可贷10年

【物业类型】办公楼

【产品类型】平层

【总高】27层

【层高】3.3米

【梯户比】5梯16户

【物业】上海展悦酒店管理有限公司

【物业费】20元/㎡/月

【水电】水5.6元/吨，电费1.35元/度

【车位】地上20个、地下80个

咨询电话:400-885-1063

上海普陀【伸大厦】

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