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2023-04-22 富美财经 浏览量:

普陀内环旁

臻稀低密住区

「大华峯荟」二批次房源

建面约97-106㎡住宅

普陀大华峯荟一房一价表

持续销售中

售楼处热线:400-885-1063

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房

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项目效果图

户型图如下:(仅供参考,最终以开发商发布为准)

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大华峯荟由知名房企大华集团开发。大华集团是国内第一批获得国家一级开发资质的企业,也是最早起步、最大规模中国城市更新运营商之一。三十余年深耕一二线城市,位居华资企业前列,被行业誉为“品质造城专家”!擅长超大社区长期运维,匠心品质、用心服务、配套兑现能力领先行业。

大华连续多年荣获中国房企百强、品牌价值50强、发展潜力5强,以稳健实力著称。长期低杠杆运营,保持较低负债率,率先进入“绿档”,三道线数据远低于红线标准和行业均值。

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示意图

大华峯荟位于普陀内环旁,项目为商住办综合地块,占地面积约25599㎡,容积率约2.52,地上建筑面积约64510㎡,综合绿地率约29%。

项目由12幢楼组成,其中有4F-18F的住宅,5-6F的多层商业办公楼和20F的商业综合办公楼,另有1幢10F的保障房。大华峯荟住宅产品:

普通公寓:约97-106㎡,约303套;

复式公寓:约124㎡-176㎡,共56套。

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效果示意图

小区以现代建筑风格为主,立面设计采用海派元素形成了特色的建筑形象符号,通过现代建筑为语言,沟通海派文化底蕴,打造一个充满记忆点和焕新力,提现一个既现代又经典的产品。同时项目商品住宅部分,运用上海市超低能耗建筑技术标准,可以使业主在房屋使用过程中的能量消耗减少,起到环保、节能的效果。

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项目效果图

项目采用简洁的纵向轴线系统组织横向的社区组团空间,以“石泉”为源头,引发的水系激活全园;有力的线性步道系统川林走巷,引人入胜呈现出图形简约,空间生动,线索清晰,氛围动人的特征,同时小区种植了例如银杏、朴树等作为景观树,再加以其他树种作为点缀,可感受到多层次的绿地景观效果。景观会客长廊可林下休憩,温润的流泉景观增加小区的灵动性。将空间充分利用后,开设了乐活健身场地,可展开体育活动。

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项目效果图

项目以四季主题春棠、夏薇、槭里、竹弄打造复式住宅区,同时社区里的“大华鲲鹏乐园”,是原创全龄成长陪伴型儿童主题活动区,给孩子们带来健康运动的快乐!(大华美好生活代言人——大华鲲鹏,是出自《庄子逍遥游》的东方神兽,代表大华倡导“关爱陪伴,健康成长”的生活理念。)

普陀位于上海中心城区西北部,是沪宁发展轴线的起点,也是上海连接长三角及内地的重要陆上门户和交通枢纽,与静安区、长宁区毗连。普陀区是上海西北重要门户,是中心城区中以转型发展为引导,以近代民族工业建筑景观为代表的苏州河特色风貌区,集聚现代商贸、智慧产业、文化创意等功能的生态宜居示范区。

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示意图

在“上海2035”的总目标下,从区域视角、创新视角、苏河视角3个角度提出区域发展总体目标。具体包括:

作为长三角一体化核心承载区,普陀区是西北门户与副中心驱动下的长三角科创与商贸中心。

作为转型引领的智能创意城区,普陀区是转型引领下的智能产业集聚区和智能生活社区。

作为世界级的都市滨水区,普陀区是塑造功能复合、标志突出的都市滨水空间。通过这三个目标定位,来实现普陀区提出的宜居、宜创、宜业目标愿景,营造乐活环境,完善公共服务设施,构建约15分钟社区生活圈。

“一江一河”沿岸规划蓝图出炉后,苏州河沿岸的人居价值被提升到前所未有的高度。而河岸线长21公里的普陀区,占据苏州河总长度的一半,沿岸蜿蜒曲折,共有十八个河湾,且拥有丰富的历史文化资源。因此,普陀这一段的居住价值本就很高。“绿色”“生态”“宜居”每一个标签都给未来以想象。都因此,官方也给出了“世界级滨水区”“特大城市宜居生活的典型示范区”的直白定位。因此,不难看出,在未来的城市规划能级上,苏州河沿岸的宜居高度都是无法复制的。

交通——地铁3/4/7号线+内环高架

轨交方面,项目周边3号线、4号线、7号线三轨环绕,步行即可到达出行方便。距离7号线岚皋路站约400米,而4号线作为市区地铁环线实现了全市大部分地铁的轻松换乘,畅达全城!

自驾方面,项目与内环高架直线距离约900米,可通过内环高架轻松自驾到达市区多个热门商圈。

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区位示意图

商业——约3.7公里静安寺

项目约5公里范围内包含人民广场、南京西路、大宁国际、真如社区、长风社区等诸多繁华商圈,同时项目距离静安寺商圈仅约3.7公里,让您享受高档商业资源,满足生活品质追求。

同时距离项目约900米左右即可到达融创精彩天地和弘基时尚生活中心,商业设施齐全的区域集中商业可以满足您日常生活所需,包括各类美食,国际影城,健身中心,养生美容,艺术舞蹈等。

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实景图

教育资源(以下关于本项目周边相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划的教育资源、并不承诺为划片学区,学区划分最终以交付后教育部门规划为准)

项目周边有岚皋路幼儿园、洵阳路小学、江宁学校(石泉校区)、培佳双语实验学校等学校。

医疗资源——3所三级甲等医院

项目依托市区完善的医疗资源,在约5公里交通辐射圈内包含了同济大学附属同济医院、上海市第十人民医院、复旦大学附属华山医院3所上海三级甲等医院,方便就医治疗,为您的健康安全保驾护航。

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