滨江-临澜之城(滨江临澜之城)首页网站 临安滨江-临澜之城欢迎您丨楼盘详情

杭州 滨江交投临澜之城

售楼部电话：400-7807-338

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享

购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用

专业眼光去买房。

纯新盘，滨江造未来社区，即将入市！限价1.7万/平，100-138方！

一共13块地，网传滨江直接投了11块，被网友戏称为 “杭州城投”。

售楼处热线： 400-018-7969转666（来电尊享售楼部优惠活动）

滨江在杭州的房产不胜枚举，但是大多价格比较高。萧山以南，有个新房—— 滨江交投临澜之城，总价约170万起步，到滨江高新产业园约半小时车程，是普通买房人也能够上的 滨江盘。

浦南未来社区商业效果图（过程稿）

而且越深扒越宝藏：

1、滨江房产和萧山区政府联合开发的省重点项目

2、45万方杭州未来社区项目之一

3、新兴核芯，规划了商业，交通，教育、休闲设施

4、与绿城育华集团达成了学校方面的合作

项目 预计3月开盘，下周开放样板间，如您需要咨询销售，或和更多买房人讨论，可添加小胖君好友私信 “临澜之城”，拉你进 【临澜之城楼盘讨论群】交流：

地块基本信息

未来新中芯

地块名：萧政储出2023（11）号地块（临浦浦南未来社区地块）

地块位置： 东至浦乐路，南至临立路，西至03省道，北至临华路。

地块挂牌起始价为154220万元，由萧山交投集团下属城区建设公司联合杭州 滨江 房产集团股份有限公司以154220万元总价竞得，楼面价5017元/平方米，溢价率0%。

规划性质：商住

出让面积：116993方

建筑面积：307387方

容积率：2.6274

地块特殊要求：

①商品住房精装限价17000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于14500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于15950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

②住宅公建不大于10%。

③住宅层高不小于3米。

另有 定品质细节，如：建筑外立面材料应使用耐脏、耐老化、易清洗的高品质材料，建筑底部（1-2层)应采用干挂石材或金属幕墙外饰面，建筑上部鼓励采用金属幕墙、保温装饰一体化板或高性能建筑外墙涂料;鼓励使用经绿色认证的绿色建材。

浦南未来社区规划图

根据公示的方案信息，浦南未来社区XSLP0312-01、02、20、36、42、46地块， 总共有25幢建筑，其中有部分将打造成 商业、办公、住宅等。

这当中新建商业综合体，

是一座近100米地标建筑

。据悉，未来临浦新的

公共服务中心、行政办事中心、青少年活动中心、游泳馆

等都会搬到这里。

浦南未来社区商业效果图（过程稿）

而林华路与03省道、浦安路、临立路围合而成的3个组团的住宅区内，还有 足球场、乒乓球活动处、文化活动室、婴幼儿照护服务用房、儿童游戏场、社区养老服务用房等设置，和 2幢服务型公寓。

浦南未来学校正式签约现场

另外，去年8月临澜之城开工之际，在临澜之城的西侧，规划的九年一贯制公办学校——浦南未来学校，已与 绿城育华教育集团签约合作。

这座体量约58000方的学校，规划有24班小学、36班初中，都将由绿城育华进行托管，预计于2026年9月投入使用。

浦南未来社区住宅效果图（过程稿）

此外，还有公共交通、人行天桥、邻里中心、街区邻里公园、循环型花园等。 建筑地标、核心配套、可持续性的高科技，都在浦南未来社区项目当中体现。让人不禁联想到奥体亚运村和未科绿汀路TOD。

可以预见，未来的临澜之城不仅将改变临浦的居住格局，更会成为 整个萧山南片的新中芯。

户型介绍

户型100-138方

临澜之城将于3月首开，预计推出12、13号楼，共197套房源，住宅的主力户型为建面约100、111、138㎡。

以下为全部户型评测：

建面约100方户型：

简单点评： 建面约100方是当下主流的三房产品，三室两厅两卫。南向三开间，还有着小户型少有的双联阳台。主卧为套房设计，客餐厅一体化，空间阔绰，足够一个小家庭开启美好生活。

建面约111方户型：

简单点评： 建面约111方三房两厅两卫边套户型，设计地极为优秀！户型方正，三面采光，并且每个空间的采光面都比较大。U型厨房，餐客厅一体，全明卫，客卫干湿分离，还拥有超豪华主卧套房，

建面约138方户型：

简单点评： 建面约138方，同样是个爆款户型。四开间朝南，南向面宽超过了13米，还带一个跑道式阳台，采光和休闲晾晒都能兼顾。客厅和三个卧室一字排开，是当下非常 受改善家庭喜爱的“神户型”。

周边配套

生活便利

未来社区周边用地规划总图：

从控制性详细规划显示，临南未来社区周边还围绕着非常多商业、商住、学校地块，可谓占据了浦阳江南岸的C位！

到杭州市区的交通配套也能兼顾工作需要：

当下从临澜之城出发，半个小时左右就可以抵达奥体，并且轻松纳入滨萧“半小时生活圈”。

今年1月初，浦南未来社区规划通过了省级备案。根据官方发布可知，公示明确：“规划单元位于 未来城际新城组团的核心，是 杭绍一体化发展纽带，项目地将 集未来地铁站、公交首末站两大交通设施于一地。”

这一条地铁线，大概率是15号线亚太路站之后的延伸段。

而从春节后杭州发布的《杭州加快打造国际性综合交通枢纽城市实施方案》中，也特别提到：加强杭诸等市域铁路项目谋划。这意味着， 传闻已久的杭诸城际也即将提上日程。更便捷的出行方式正在路上！

这样一个拥有 完整社区和 高能级配套的 未来社区大盘，精装限价只需17000元/㎡，这应该是滨萧购买者想要拥有 “滨江造”的 新低门槛了。

项目

杭州 滨江交投临澜之城

售楼部电话：400-7807-338

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享

购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用

专业眼光去买房。