长沙【金地-都会风華】售楼处电话-400-159-8559转接9999 楼盘周边配套简介

◆长沙【金地-都会风華】

售楼处电话：400-159-8559转接9999 《售楼中心》

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在长沙，想买一套方方面面都满意的房子，到底有多难？

想要城市中芯位置，不想在高位接盘；想要地铁、学校、商业配套都有，又想公园也能在身旁；想要精装省事，又想审美满足个性；相信大品牌有实力，也要看得见的安全感......

配套全面在线，条件处处优秀，很难相信这样的“六边形产品”真的存在。长沙楼市用数据告诉你，它的名字叫——金地都会风華。

”

△实景展示区实拍图，以实际交付为准

2023年大环境集体下行，金地都会风華逆市昂扬，全年蝉联红星洞井板块销售TOP1，超72360人次到访，累积销售成交超1206套，总成交金额超17亿，业绩一路飘红，2023年开年热势更上一层，销售持续领先，这是实绩，更是实力。

而金地都会风華楼市优等生的背后，“六边形都会”是唯一的满分答案——

△实景展示区实拍图，以实际交付为准

金地集团，连续六年绿档房企、稳交付企业白名单、多家银行“融资白名单”。

2023年12月1日，由克而瑞研究中心举办的系列产品力榜单中，金地凭借稳健的产品力及健康科技理念的先行落地，获评“2023年中国房地产企业产品力TOP10”、“2023年企业交付力TOP10”。『金地集团风华系列』荣获“2023年十大轻奢精品产品系”！

△示意图，信息来源于金地集团官方微信

12月31日，根据克而瑞地产研究发布《2023年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，金地集团全口径金额2218亿元、权益金额1374.3亿元，列全国榜单第7名！2023年，行业下行，集团逆市昂扬，先后于厦门鼓浪屿、上海青浦区、成都温江区等重点区域获取地块，新一轮的进阶蓄势勃发！

金地都会风華，择址省府红星之芯，锚定国家级都市圈发展风口。在城市向南的超级浪潮之中，登顶发展风口。

△德思勤实拍图

大国战略加持之下，进驻南城繁华央芯，不仅是城市更新的“圆心”，更控扼长沙商业核心主脉——韶山路。占据城央地利与发展天时，一座城市的精端资源在此集结，超级中心城市群的未来蓝图，也在这里展开。

满分的交通，不止是有地铁，还要有正地铁口。

△示意图

金地都会风華，将长沙换乘站最多的地铁7号线（在建）地铁口放在家门口。出家门，上地铁，未来可与地铁2、3、4、5、6、8 (规划中)号线换乘，瞬达高铁南站、黄花国际机场。说走就走的旅行即刻开启，你想去的地方，都在脚下。

真正的满分商业是什么样？越大越好，越近越好。金地都会风華配建约12万方天虹购物中心（建设中），出家门就上街。周边德思勤城市广场、步步高星城天地、复地星光天地等超百万方商业簇立，触手可及的繁华商业，吃喝玩乐购，在此可以一站尽享。

△天虹实拍图

当城市繁华落下帷幕，心归处，是对咫尺自然生活的无限向往。约2100亩天际岭国家森林公园、仙姑岭公园、狮子山体育公园环伺，居于此揽城市公园绿境，或牵手妻儿漫步风景，或独处感知森氧鲜意，万千资源荟萃，畅享生活惬意，让日常与自然相融，尽藏生活的诗与远方。

△省植物园示意图，信息来源于网络

把学校搬到家门口，让未来提前到，让孩子晚点起。

金地都会风華规划自建品质幼儿园，引进砂子塘品牌小学，入住风華，从小为孩子筑造良好的成长基础。

注：开发商不承诺入学，学区划分以官方文件为准，具体入读条件以当年政府及学校政策为准。

△幼儿园效果图

从蓝图，到兑现，是一个用实力写细节的过程。

金地都会风華把潇湘八景意象写进蓝图，营造【一环八境】新东方美学意境。台地建筑、人车分流，科学布局归家动线，三境一厅入园，彰显归家尊崇仪式感。

这幅蓝图的兑现，从2023年8月开始。实景园林展示区开放、实体样板间面世、实体单元大堂、实景精装地下车库现场实鉴，更有1-11#栋封顶，金地质造家开放，看得见的金地速度，邀请每一位对生活品质有要求的人，用审视的眼光看细节，再用满意回响用心。

△169大师样板间实拍图 以实际交付为准

回看市场，被疫情推进的人居理念已然更新。从需求中来，到兑现中去，“满分的房子”是对美好生活的向往，“六边形”的家，就是把热爱的一切放在身边。

△示意图

金地都会风華以约75万方全配套大城之姿，把“生活的养分”统统补足，让每一位业主在未来的生活里，时间更有质量，生活更有分量，这才是“六边形都会”想要提交的满分答案。

在售户型：109-129㎡，聚焦区域内首套、首改需求

金地都会风華当前在售住宅1期，针对区域内客群以首套、首改为主的需求，采用2T3H/2T4H板塔结合楼型，建面约109-129-142㎡3个面积段5种户型，在确保整体居住舒适度的同时，相应降低了置业门槛，项目预计将于3月底推售1期最后一栋高层住宅6#栋，产品为109、129㎡两个面积段。

109㎡

3房2厅2卫：南向三开间，6.8米景观阳台

109㎡户型，是项目的主力户型之一，作为中间户分布1#—6#各个单元。南向三开间布局，整体采光通风较为通畅。南向景观阳台最大开间约6.8米，活动空间较大。赠送的设备空间与厨房相连，既可作为储物间，也可打造为小型生活阳台，功能多样。

129㎡4房2厅2卫：N+1户型设计，最高得房率约89%

129㎡的户型之中中，C户型与E户型布局整体相似，均为横向布局，其中C户型赠送的设备空间可单独作为储物间使用，E户型则将这一部分赠送面积并入北向阳台，并适度增大了主卧面积。

所有户型均为N+1设计，储藏室与全赠送的设备平台、半赠送的阳台，组合形成一间自由打造的多变空间，同时也显著增加了整体得房率，所有赠送面积相加最高得房率可达到约89%的水平。

在当前乍暖还寒的市场格局下，金地都会风華三开三捷，取得了较高的市场认可度。109-129㎡主流面积段的产品，与区域内置业群体的需求相契合，较高的得房率对刚需、首改群体也更为友好；而项目配建的大体量商业综合体，拉高了片区整体的配套能级，与规划在建的地铁7号线相结合，将在未来明显提升项目所在区域的生活品质。

长沙【金地-都会风華】

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