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武汉市【鄂旅投书院世家】

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鄂旅投书院世家别墅整体容积率2.0，其中一期容积率仅1.5，占据一线青菱湖腹地，推窗见青菱湖一线湖景，下楼享湖岸线滨湖公园及项目内部园林，为您营造低密舒适的居住体验。

鄂旅投·书院世家别墅项目配套

①交通配套

地铁：5号线/12号线/15号线（规划中）

本项目紧邻白沙洲大桥，杨泗港长江大桥，多维立体路网，通达武汉三镇。 5号线南延线已动工，项目距离红霞村站仅800米。

②商业配套：武商量贩大型超市，中百超市，东澜岸广场，园艺文化街。

③生活配套：青菱湖，青菱湖湿地公园。

④医疗配套：毗邻武汉科技大学医院，区域内武汉大学人民医院洪山分院、湖北省妇幼保健院。

【教育资源】

本项目自带幼儿园和武汉重点中、小学，实现全系精英教育一站式配套，绝对是成长周期教育精粹之地，配套小学是中国500强名校武珞路小学（已开学），中学为华中师范大学附属武汉书院世家中学（目前已开工建设）。

【医疗资源】

项目斜对面的黄家湖大学城就分布有中医药学院、武科大附属医院等医疗服务中心，项目附近还有红霞社区医疗中心，可以充分满足家庭的健康保障。 武汉大学人民医院(湖北省人民医院)洪山院区正式落户白沙洲！湖北省妇幼保健院洪山院区也正式落户白沙洲！

【商业资源】

项目紧邻黄家湖大学城，毗邻项目的东澜岸广场有9万方商业综合体、超市、电影院、KTV一应俱全，目前已有麦当劳、屈臣氏、ONLY等名家品牌进驻，完全可以满足您的基础生活配套，另外如果您有更高的消费需求您可以到汉阳永旺商圈，汉阳永旺梦乐城是亚洲最大的永旺超市，配套很完善，从白沙洲大道直接上白沙洲大桥或杨泗港大桥，只需约要15分钟就可以到，很方便。

【休闲资源】

白沙洲江滩，青菱湖湿地公园，黄家湖湿地公园

鄂旅投·书院世家开发商品牌

鄂旅投是湖北省政府牵头成立的大型国有企业，与联投、长投、交投等并称为省六大投。是一家大型国际化文旅集团，中国旅游企业投资百强位列11名，近七年来累计完成投资近300亿元。其产业链布局全国，涉及文化旅游、房地产开发、商贸物流、金融服务、物业管理、酒店运营等多领域产业链。作为全国性文旅产业大鳄，其中湖北省内超过3000平方公里的文化旅游资源，旗下拥有30家景区（3家5A、15家4A），旗下拥有中海外旅行社多家旅游子公司；在商贸物流领域，开发投资15亿元打造武汉东湖综合保税区物流园，规划用地超过300亩，成为华中规模最大、专业化程度最高的食品保税、加工基地和公共跨境电商平台。同时，综合运营代表项目包括武昌中心、光谷IFC、洪山宾馆、悦兮半岛度假村二期、江汉饭店、恩施大峡谷女儿寨等，以城市运营商高度打造综合类龙头企业标杆。

在房地产开发领域：在地产开发领域，布局长三角经济带，围绕湖北省景区城市布局，拥有湖北省内等多个物业项目，更是发展多个集住宅、商业、写字楼的城市物业综合体。以景区城市布局战略，在湖北省内布局恩施、宜昌、黄石、荆州等地，打造多个当地景区热点项目，代表项目包括宜昌URD、鄂旅投龙凤生态城、鄂旅投圆梦城、鄂旅投御合院，并成为当地地产销冠项目；同时秉持武汉城市圈布局战略眼光，双盘联动，将光谷东红莲湖鄂旅投御和院与本案作为地产领域标杆，着力实现“给您一个景区级的家“的开发理念。

小区规划

占地面积：129672.03 ㎡

建筑面积：259362 ㎡

容积率：2.00

绿化率：35%

停车位：总1764个，地上停车位352个，地下停车位1412个

楼栋总数：30栋

总户数：258户

物业公司：湖北省鄂旅投物业管理有限公司

物业费：3.5元/㎡·月

物业费描述：别墅物业费3.5元/㎡·月

楼层状况：1#-15#、17#-31#，地上三层

联排端头位，170㎡户

双拼，215㎡户型

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