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2023-04-22 富美财经 浏览量:

上海青浦朱家角嘉涛湾商墅

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四大人文别墅区之一

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青浦朱家角古镇板块

嘉涛湾商墅

建面约366-389m2联排

总价1080-1450万

“国家战略”的长三角一体化以及大虹桥概念的发展规划中提出打造“四个新高地”,努力把长三角生态绿色一体化发展示范区打造成为:改革开放新高地、生态价值新高地、创新经济新高地、人居品质新高地。

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华为研发中心动迁基地的全面施工及兰生复旦青浦分校的正式打桩,在这片潜力之地房价还处于洼地的,优势也将逐步凸显,今后的发展可想而知。

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“上海威尼斯”美誉的朱家角,随着城市的蓬勃发展,这个印象中的传统景区正呈现出新的风貌。

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朱家角实景

17号线与苏州S7线地铁实现无缝对接的规划,未来由汾湖前往上海仅需20分钟。跨区高速也将从江苏、浙江、上海其他区域向青浦区导入大量客流。

项目地址:青浦区浦泰路1号(近沙定南路)

产权性质:40年商业(2010-2050年)

绿 化 率:50%

容 积 率:0.7

可售房源:8套

在售房型:A户型366m2,B户型389m2

楼 层 数:地上3层,地下1层、附赠地下室,露台,边套带花园

交付标准:毛坯

交房日期:现房

物 业 费:6.6元/㎡/每月(商业水电煤)

产品总价:1080-1450万左右

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项目位于上海四大古镇之一的朱家角古镇板块,6200万方淀山湖、800亩大淀湖环绕;坐拥5600亩东方绿舟,多家5星级酒店环绕,门口就是地铁17号线、G50沪渝高速、318国道可以直达市区。

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作为国际知名开发商嘉华国际旗下的又一力作,以国际化视野匠心打造西虹桥罕见的低密度滨水纯墅区。继承嘉华豪宅血脉,特邀建筑大师廖宜康与设计大师梁志天担纲设计。此次也是两位大师再度合作,共同打造这一完美杰作。

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项目依湖而建,外立面采用干挂石材,中式风格完美升华;每户赠送南北双花园,有天有地,花园入户;小区绿化率达到50%,组团式空间设计,达到四季有景的效果,项目半人车分流,预留电梯井。

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户型图及样板间赏鉴

项目产品层高:1楼挑高6米 ,2-3楼层高3米,地下室层高2.9米。

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项目产品实景拍摄

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露台???

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项目周边生活配套

交通方面:离项目最近的地铁是17号线朱家角站(步行约1.3公里),小区附近门有公交直达地铁站,约40分钟就可到过虹桥火车站,非常方便。

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自驾:项目紧邻浦泰路和沙演中路,可接驳淀山湖大道、青浦大道、沪青平公路、外青松公路、沪渝高速、崧泽高架路、上海绕城高速等上海主干道,可快速到达上海各各个热门商圈,尽享便捷出行的悠享生活。

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医疗方面:复旦大学附属妇产科医院青浦分院(红房子医院)即将投入使用。

作为非营利性公立医院,医院将按照国内高水平三级甲等专科医院建设标准一次性规划建设,在妇科、产科、妇女保健、生殖医学等领域打造全国领先学科,以满足广大居民群众的就医需求。

另外,长三角(上海)互联网医院正式投入运营。

这是一所5G技术的“科技”医院,不用来回跑,疑难杂症与中山医院实时联系。

同一时间还有大批重点项目正高歌猛进,复旦大学与青浦合作的学校、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”等等。

商业方面:项目附近有证大大拇指广场(步行约1.6KM)、新角里广场(步行约2.9KM)、约18.5万㎡东渡悦来城蛙城(步行约6.4KM)、约45万㎡青浦万达茂商场(步行约6.4KM)、北极星广场(步行约7.9KM)、约10万㎡青浦吾悦广场(步行约7.9KM)等大型商业购物中心,完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求,尽享璀璨城市生活。

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生态休闲:从嘉涛湾驱车约10分钟,就能到达风景如画的淀山湖畔,这里有着上海市第一批重要市级湿地——青浦淀山湖市级重要湿地。湿地,因为其不可替代的生态功能,所以享有“地球之肾”的美誉。

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(图片来源网络)

淀山湖湿地物种资源丰富,“湖、滩、荡、岛”纵横交错,湿地、湖泊、河流、森林遍布,形成了多样化的生态系统。

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(图片来源网络)

白鹭在湖面中翱翔;木栈道静静地在湖边驻扎,水杉林密密地伫立在水中,约定明年秋天还在这里看红叶。

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(图片来源网络)

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青浦朱家角板块

17号线朱家角站旁

绝版0.7容积率纯别墅社区

【嘉涛湾】

约352㎡~389㎡联排商业别墅

地上三层 地下一层 层高6米

水电煤气全通 边套带花园

总价约:870万~1400万

40年商业·不限购·毛坯现房

预留电梯井 带地下室送花园

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