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杭州 运河万科中心

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[引言]

对于企业而言，办公楼不仅是办公场所，更是一张企业名片。遍观世界500强，苹果的Apple Park、亚马逊的生态穹顶、腾讯的滨海大厦、阿里的淘宝城等企业总部都已成为国际惊艳典范。企业总部独栋，已然成为国内外行业巨头商务办公的不二之选。

近期来，运河万科中心的 双滨水花园总部独栋亦是成交喜报不断，热度势不可挡。

随着杭州城市骨架的不断拉伸拓展，区位对于企业的价值不言而喻。城市中芯的地段，不仅能够享受成熟的交通及配套，更是大中型企业希冀的稀缺资产。正因如此，杭州主城核芯的办公资产一直受到市场的追捧，也成为众多企业资产配置和总部择址的首选。

区位图

作为万科中心系标杆产品之一，运河万科中心占据主城拱墅大运河商圈， 项目3公里范围内六大综合体环伺，便捷畅达的交通网络连接丰富的城市资源，使其成为主城区难得的企业总部基地。当下，运河万科中心的独栋产品成为了眼光独到的名企企业家们接二连三的选择，可想而知，运河万科中心的产品稀缺价值不言而喻，未来升值潜力可见一斑。

实景图

细细研究，运河万科中心的独栋产品，除了依靠主城优越的配套资源，更多的还是以自身产品力和生态办公理念，获得了市场的高度认可。

运河万科中心为头部企业量身订做的企业总部封面—— 双滨水花园总部独栋，建筑面积约1400方的单幢，满足了总部企业的会议、宴请、展示等多种场景需求。 阔绰私享露台、双层挑高大堂、独立地下光厅、专属电梯，楼栋LOGO展示位，实现了企业的个性化需求，充分展现企业的实力和高端形象。（备注:后续企业需自行至相关单位进行Logo审批)

总部独栋地处运河支流交汇处， 占据天然的180°滨水景观，现代建筑与自然环境相互交融。基于生态办公的设计理念，外立面采用大面积的 LOW-E玻璃幕墙与白色铝板，尽显高端气质的同时，让每一户都 拥有 270°的极致开阔视野。庭院、露台的设计，让室内办公无缝连接室外景观， 打造出360°绿意环绕的办公场景，这不就是企业家理想中的办公空间嘛！

运河万科中心， 约37.6万方主城商办集群，以高端办公产品和六大复合业态场景， 吸引了众多世界500强企业、上市公司、独角兽以及行业领军企业的入驻，其中包括物产中大、中铁建、德国蒂升电梯、Steelcase、上海医药、华东医药、T3出行、中海达等。截止2023年底， 园区整体入驻企业总数超过380家，形成了园区产业生态矩阵。择址运河，不仅仅是占据空间资源，更是与500强为邻，把握行业的前沿资源。

企业排名不分先后

在构建产业集群的同时，运河万科中心自身的商业配套亦是逐渐醇熟。 写字楼底部约1.8万方商业空间汇聚Tims咖啡、麦当劳、员工食堂、私宴餐厅、酒吧、健身房、拳击馆、舞房等优质业态。企业家选择这里，无疑是为企业员工找到了一个轻松舒适的品质消费圈。

在运营服务方面， 运河运营团队联合办公全生态全场景服务平台星商汇，充分利用星商汇会议室、共享会客厅等公共空间， 定期开展行业沙龙、企业乐跑、企业家赛艇、友邻节、发条节等活动，丰富园区年轻人生活的同时，更为园区内企业交流搭建了平台，为企业总部拓展资源、合作共赢提供了可能性。

未来，运河万科中心将充分发挥 约37.6万方复合大盘的优势，以夯实的产品力和专业的运营服务，构建面向产业激活、产城融合发展的城市新图景。

而运河万科中心的明星产品， 甲级办公和花园总部独栋，作为拱墅产办标杆，以其产品的优势及高端的形象，必将引领商务办公新潮流，成为下一个杭州主城产业风向标。

运河万科中心

建面约1400-2800㎡总部独栋办公

建面约300㎡甲级办公

现房销售中

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