芜湖『璞悦光年』售楼处电话400-8787-098 转6666楼盘详情-芜湖『璞悦光年』

芜湖『璞悦光年』

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小区园林以“一轴一环，四境十园”为整体规划布局，定位潮流，研判定制，一轴一环、台地设计，四境十园、架空层活力主题区，为潮流大盘擎领芜湖人居新革命。

去年，官方发布的《弋江区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，其中提及：“弋江区将构建核、两翼、三片区、一圈廊+X的城市空间发展新格局。核,两高融合发展核，为高新区和高教园区融合集聚发展区,是城市发展的赋能核心聚集企业、高校、人才技术、资金、平台等发展关键要素，带动全区实现高质量发展目标。”

明确了芜湖大学城板块的地位，在高新区+高教园区两大核心引擎的带动下，大学城板块在建设、商圈营造、科研教育等方面的价值高度，也是芜湖“独一档”的存在。

璞悦光年择址芜湖城南桥头堡，城市十字中轴核心区位，牢牢站稳大学城板块“C”位。

同时项目位于芜湖城市主干道九华南路旁，沿线分布着芜湖南站、安徽师范大学花津校区、烟草公司、柏庄时代广场、市中医院、奥体中心等各种醇熟的配套资源。

如此稀贵的地段，注定只有少数人才能拿到“入场券”。在这条路上置业，尽享城市优质资源，璞悦光年的光环不言而喻。

更值得一提的是，璞悦光年还是一个近轻轨盘！位于轻轨1号线文津东路站和珩琅山路站之间。轻轨旁的加分项，为出勤带来便利。

地段完胜的璞悦光年均价约14500-16060元/㎡，这个价格在芜湖市面上的优质地段新盘中难出其右、是当之无愧的高性价比战斗机、错过不再！

放眼芜湖，很难再找到优势要素如璞悦光年这般齐全的楼盘了：交通、商业、教育、环境等优质配套汇聚。

教育方面：安徽师范大学附属小学、城南实验中学、规划中的幼儿园、小学等环伺。

同时璞悦光年紧邻安徽师范大学（花津校区）、皖南医学院（滨江校区）等7所高等院校，于书香雅韵的氛围中悉心呵护孩子们健康无忧成长。

交通方面：轻轨1号线+九华南路+马饮立交+城南过江隧道（在建） 立体式交通路网，通达全城。

环境方面：依傍约800亩元亩塘天然水域，十里江湾、文化公园等配套在侧，城芯难得的富氧静谧之地，坐享都市绿肺。

商业配套：紧邻德盛广场、柏庄时代广场，吃喝玩乐购一站到位，凭借立体交通，迅达八佰伴、银泰城、万达等6大商圈，斑斓万象，邂逅城芯精彩。

地段、配套、资源几乎完美融合，璞悦光年具备了城市优质住宅一切的客观要素，想不火都难了！

璞悦光年点燃芜湖市场的，还有深入人心的居住理念。即将首开的是项目21# 22# 23# 26# 27# 28# 这6栋楼。

︳项目实拍图户型有：约89㎡洋房、约107㎡ 高层、约119㎡洋房和约132㎡洋房， 共计353套。

TA深入洞察芜湖刚改阶层群体的购房需求，项目即将首开推出建面约89㎡-132㎡户型，其中约89㎡户型，居然还做到了三房！

下面重点了解项目的爆款户型，约89㎡洋房的三房户型。

︳ 约89㎡洋房

▲建面约89㎡的这套堪称 上车神户型 ，很多小夫妻已经出手定存了！动静分区、多开间朝南，宽景阳台的设计，这样的户型功能齐全、分区合理，高空间利用率，性价比真的很高！

在动辄百分之20＋公摊率的大环境下，该户型最大的惊喜莫过于它约19％的低公摊，业主能够享受到约81％的超级得房率。

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