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中山越秀龙湖天樾项目基体信息

◆总占地面积：约4万㎡

◆总建筑面积：约16万㎡

◆产品：高级洋房

◆在售面积：95㎡-115㎡-135㎡

◆总户数：1012户

◆楼层层高：2.9米

◆楼栋情况：9栋(25层),8栋(26层),1栋(26层)

◆交房标准：精装

◆车位比：1:1.05

◆绿化率：35%

◆容积率：3.00

◆交楼时间：2024年3月底

小榄越秀龙湖天樾售楼处电话400-8718-006转000

◆物业公司：龙湖物业（全国TOP4）

02 项目六大必买理由

1.国匠联袂 方得天樾，小榄越秀龙湖天樾售楼处电话400-8718-006转000

天樾是越秀龙湖合作的全国首座“天”字系产品，注定不凡，越秀作为39载龙头国企，至今开发200多个高品质住宅，是全国最早成立的房地产综合开发商之一；龙湖作为世界500强企业，在小榄更是先后打造龙湖·春江紫宸、龙湖·舜山府两大标杆项目，而越秀龙湖·天樾将是超越前者的升级之作。

2.旧改红利 九洲基旧改未来升值红利，小榄越秀龙湖天樾售楼处电话400-8718-006转000

I 示意图

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3.龙湖物业 中国物业服务TOP4，小榄越秀龙湖天樾售楼处电话400-8718-006转000

国家一级物业资质，近3000项至臻服务标准，连续13年客户满意度保持90%以上，三次蝉联“全国住宅用户满意度第一名”，为业主保驾护航！

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4.榄芯稀缺住宅地 罕有16万㎡花园社区，小榄越秀龙湖天樾售楼处电话400-8718-006转000

项目地块为小榄近4年首次公开招拍挂住宅地，从土地面积、小区规模均是小榄在售项目之最，社区规模注定社区格局，居住舒适度更高！

I 效果图

5.全市首创！ 独栋十字型排布

经近200次设计改稿，打造出首创建筑楼体，视野楼间距最高达223米，户户纯南向，并引入空气龄设计概念，保证室内空气保持鲜活，打造最健康的住宅社区。小榄越秀龙湖天樾售楼处电话400-8718-006转000

I 示意图

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6.一轴一环八重樾境主题园林

社区园林移步异景，一步一主题，精铸8大主题园林，包括无边际泳池、阳光大草坪、半篮球场、环形跑道、萌宠乐园、一米花园以及四大主题泛会所等，为业主打造足不出户便可享受全龄休闲配套！

I 示意图

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03 项目10分钟一站式生活配套

★学校

对口小学为九洲基小学（5分钟），为广东省一级小学，对口初中为菊城中学（10分钟），广东省首批七所重点中学之一，而距离项目5分钟的小榄中学是小榄最好的高中，2公里内可到永宁幼儿园、九洲基幼儿园，10分钟车程可满足全龄教育需求。

★交通

项目位处小榄菊城大道，贯穿古镇小榄核心圈，交通通达性极强，10分钟可到轻轨站小榄站、小榄车站，是中山西北部唯一的区域型交通枢纽，畅享4高速3城轨1港口。

★商业

10分钟可到三大核芯商圈，5分钟可到最近的古镇大信，10分钟可到小榄大信、海港城商圈，商业配套一应俱全。

★医疗

5分钟到达小榄人民医院，是全国首家镇办“三甲医院”，亦是全市3家三甲医院之一，10分钟可到陈星海医院，是全市首家港资主导的中西医结合三级医院。

04 户型鉴赏

超配王者户型，户户朝南高拓展空间！

I 户型图

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中山『越秀龙湖天樾』

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