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上海「君豪ONE53」

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【对标纽约】

君豪 ONE53 对标纽约，在钱塘江打造让全世界瞩目的生活地标，一个真正意义上的全球豪宅代表。

如果说，ONE57 是全球最贵豪宅的代名词，那么 ONE53 就是与之匹敌的中国版豪宅象征。无论是从城市、地段、享受顶级配套或产品本身，ONE53 和 ONE57 高度近似，相同尊贵。

纽约湾将曼哈顿孕育成国际金融中心，杭州钱塘江也备受世界瞩目。伴随钱江新城的崛起，钱江 CBD 以中国版 “曼哈顿” 之势，影响着中国的经济走向。

【对标纽约湾】

ONE57 被称之为顶级地标豪宅，不仅是它所处的城市影响力，更离不开它拥有的顶级地段及高端配套所带来的生活方式。ONE53 地段亦是献给中国富豪的顶奢生活方式。钱江金融圈中央，千亿级世界地标环抱，高端商业及奢华酒店加持，不可代替的绝版地段，奠定地标豪宅地位，也对奢华生活的完美诠释。

【对标 ONE57】

除此之外，ONE53 也是世界级资源倾注的天际产品，从建筑外立面到室内空间设计，再到灯光布局，均来自国际大师之手。以钱塘江为天然庭院，欧式宫殿中的高雅华贵在这罕见的层高和室内空间中极致呈现，这不仅是最能体现法式宫殿精神的顶豪作品，也是中国真正意义上的空中殿堂级豪宅作品。

【地理位置】

项目 ONE53 位于杭州最繁华的CBD中心钱江新城核心位置，周边围绕了杭州乃至浙江的顶级配套。

【商业】万象城、来福士、平安金融中心等

【金融】农业银行总部、建设银行总部、北京银行总部等各大银行

【政治】市民中心，杭州市政府

【五星级酒店】钓鱼台、洲际酒店、天元酒店、康莱德酒店、柏悦酒店等

【项目概况】

项目总建筑面积约 12 万方，地上约 10 万方，地下约 2 万方，共 44 层。

整座大楼高 200 米，大楼由德国 STI 思图意象建筑设计事务所设计。

室内装修设计聘请美国 BLD 公司设计，其代表作遍布全球两百多间五星酒店，例如美国丹佛四季酒店、上海浦东香格里拉酒店。

装修施工由马化腾大宅御用的香港 DCB 上市公司打造，同时聘请贝尔高林担任景观设计，其优秀作品遍布全球，例如香港 W 酒店、香港四季酒店。

项目的高区部分 18-44 楼为大平层公馆，面积段 220-480 方，并有 3.4m 层高的现代风格和 4.8m 层高的新古典两种装修风格。

绝无仅有的 4.8m 层高的新古典风格，真正体现稀缺奢华，体现您住宅生活的高度。本项目还特别赠送多功能厅，多元打造私人空间。

【项目基础数据】

【主推楼层】19-27 层 4.8 米层高

28-35 层 3.4 米层高

【 价 格 】主推楼层价格 8-9 万/平米

具体一房一价

【 户 型 】230 方 - 420 方

【 层 高 】3.4 米 ~ 4.8 米

【 物 业 】君豪国际与高力国际联合管理

（交付后待定）

【 开 发 商 】君豪地产

【 物 业 费 】暂定 9.8元/㎡ 物业管理费

能耗费按实结算

【 得 房 率 】70%，含赠送面积超 80%

【装修标准】15600/平方 - 21000/平方

【产品特色】全球顶尖豪宅，宇宙中心 CBD，

限量面世！

【交付时间】2023 年 4 月精装交付

【城市 TOD 概念生活】

地下二层直接连接杭州地铁 4 号线 江锦路站

?通过地铁站可直接连通万象城

【超五星级酒店配套】

里兹卡尔顿酒店和瑞吉酒店合作洽谈中

将来您的楼下是世界一流超五星酒店配套

【停机坪】

项目斥资 1000 万在顶楼打造直升机的停机坪

【装修档次及理念】

20 项顶级配置打造豪宅。

意大利 Alias 铜制装甲入户门

意大利巴卡拉入户大堂吊灯（选配）

德国永诺弱电一键通系统

客厅地面采用 “凡尔赛宫” 地花穿透拼精湛工艺，选用意大利鱼肚白大理石

法国进口墙布墙面，日本露西灯带，意大利品牌筒灯

德国 Miele 厨房厨具

卧室地面采用意大利进口地板人字拼

浴室选用瑞士劳芬洁具浴缸、德国当代花洒与龙头、日本原装顶配 TOTO 洁具

浴室石材风格各异，意大利原版家具、黄花梨、紫檀木家具均可私人订制

威尼斯花灯可选，增设法式铂金私人订制，体现豪宅尊贵感

【开发商介绍】

君豪集团是一家以房地产开发，酒店商用置业，仓储物流，医药生物科技制造销售为一体的大型多元化公司，集团注册资本 7.8 亿元，总资产逾千亿。自 2010 年集团成立以来，已先后开发多个大型住宅及多个大型城市地标性商业项目。

【设计团队】

ONE53 建筑大楼邀请了全球城市发展潮流领军者——德国 STI 思图意象建筑设计事务所进 行设计。STI 设计团队多次在建筑与城市设计竞赛中获得第一，并在公共与文化建筑、城市与建筑更新改造等领域取得了独特的成就与影响，中国美院亦是其众多作品之一。

景观设计聘请贝尔高林公司，其打造了无数里程碑式的国际酒店作品及豪宅景观，被誉为对全球化人居方式极具影响力的设计公司。其优秀作品遍布全球，例如熟知的：香港 W 酒店、香港四季酒店、澳门银河酒店等。

室内装修设计更是聘请了全球当代豪华酒店御用室内设计公司美国 BLD 公司。BLD 作品遍布全球两百多间五星级酒店，例如：美国丹佛四季酒店、上海浦东香格里拉酒店，近年更屡屡在别墅、豪华公寓及私人会所的室内设计上频出佳绩。

【稀缺属性】

杭州最高端 CBD 钱江新城核心区已无地块，杭州市场唯一在售高端商务区顶奢大平层项目。

杭州顶级商业无缝连接，不可复制的地段。

【关于装修】

本项目是目前杭州市场上装修标准最高且最好的项目

3.4 米层高：装修成本约 15600 / 方

4.8 米层高：装修成本约 21000 / 方

上海「君豪ONE53」

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