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2023-04-22 富美财经 浏览量:

宝山罗店板块

北上海低密墅式洋房!

『佳运名邸』

容积率仅约1.4!

将推建面约90-126㎡精装8层洋房

最新户型图&效果图发布

联动价3.99万/㎡!

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户型图首发

全套户型图如下:

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项目基本信息回顾

2023年第一批次集中土拍中,佳运置业以总价12.7亿元竞得宝山罗店的老镇C2-5地块,溢价率达8%,房地联动价:39900元/㎡。

规划设计方案显示,项目其实总的楼层都不高,限高25米,全部是低密度的洋房产品,应该都是8层洋房,车位比1:1.28,总户数718套。

?地块信息:

四至范围:东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河;C2-5:东至罗溪路,南至罗新路,西至C2-4地块,北至罗新河

土地属性:住宅用地

出让面积:52482.0㎡

容积率:1.4

起始总价:11.7亿元

房地联动价:39900元/㎡

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现已开工建设,工地现场实景图如下:

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周边产业&配套

依托“十四五”规划,宝山作为上海“南北转型”的重要支点之一,未来将构筑上海科创中心主阵地。

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佳运名邸择址上海金桥北郊未来产业园核心区,以金桥碧云社区为蓝本打造的上海金桥北郊未来产业园;

总投资近250亿元(数据来源于宝山区人民政府《上海北郊未来产业园正式开园》),预计将导入约20万高收入科创人才,未来将会成为傲居上海下一站“产城融合”新坐标。

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商业方面

项目约500米即可到达上坤上街购物中心,罗溪路对面有丰富的底商,居住氛围浓厚,可以满足日常的消费需求;

附近另有大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套。

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交通方面

毗邻沪太路,附近有A30郊环线、月罗公路、S7高速、绕城高速、蕰川公路等城市主干道,开车非常方便。

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学校方面

东侧紧邻宝山区罗店中心学校、罗店中学;15分钟内便捷可达罗店镇罗阳小学、罗店中心小学等,教学资源丰富。

新盘首开

佳运名邸

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