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上海金山「复地·星愉湾」

售楼处电话：400-885-1063

欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢

金山正中芯

万达旁 国际滨水美学墅区

总价仅约260万起

复地星愉湾项目售楼处：

金山新城卫零北路与龙堰路交叉口

抓住金山发展机遇

《复地·星愉湾美学生活馆（售楼处）暨安藤忠雄「永远的青春」艺术展》9月10日正式启幕，青苹果「永远的青春」将空降金山芯的复地·星愉湾，并带来一场充满美学氛围的艺术展，碰撞世界艺术，一定要来看看哦！

复地星愉湾 美学生活馆 暨安藤忠雄<永远的青春>艺术展9月10日璀璨绽放

地点：金山新城卫零北路与龙堰路交叉口，复地星愉湾售楼处

1、

金山迎来历史机遇

复地执笔区域成长

南北转型刚刚公布不久，而在此之前，金山“上海湾区”的城市品牌已经全面打响

来源于上海发布

2023年复星与金山区签订上海金山滨海国际文化旅游度假区核心区《投资合作协议》，并由复地提出“超级度假综合体”的概念！

效果示意图

围绕休闲度假、文化娱乐、特色商业、商务会展、生态示范、滨海生活六大功能，金山滨海国际文化旅游度假区将对标国家级旅游度假区标准，计划布局超五星级度假酒店、滨海艺术中心、海洋特色美食街、滨海会展中心、冲浪冒险岛、音乐岛等重点项目，打造“过眼难忘”标志性建筑群与“一生必去”网红打卡地

效果示意图

按照规划，在金山长达9公里的内海活力水岸上链，有多个主题度假综合体和人工岛屿，未来这里打造成为一站式国际顶级滨海旅游度假胜地

这已经不只是金山的升级更新，更是整个上海文旅的全新起点！

而执笔的正是世界500强的复星集团，复星集团持续深耕健康、快乐、富足、智造四大业务板块，为全球家庭客户提供高品质的产品和服务

当金山幸逢复地，复地产发集团是复星生态系统重要成员，是豫园股份旗下城市功能产业板块，是兼具产业投资运营和蜂巢城市智造能力的平台型核心企业

自1994年至今，在深耕上海的20+年里，打造了复地御西郊、复地新都国际、复地香栀花园、复地富顿街区等众多知名产品，而作为标杆的复地雅园公馆更是隽领一个时代的荣光

复地深耕金山数载，不仅助力城市发展，更是在高阶人居市场上持续发力

从将金水湖美景尽收眼底的澜庭，到湖畔舒景美宅的复地湖畔和光，复地于金山坚持打造高品质的建筑，更不断开拓城市更新的边界，营造有温度的城市生活，与金山共“城长”

这一次复地重磅力作「复地·星愉湾」，更是坐落在了金山城市腹地核心板块-金山万达商圈，这对于所有想要在金山置业的购房者来说，无疑是个鲜明风向标，引领区域内的置业风潮

2、

占据金山城市C位

立享高端醇熟生活

大家都知道，所有规划的利好，其实会最先落在区域内的核心地段！

金山公认的成熟地段在哪里？答案就是万达商圈！

上海金山城区夜景

在（项目售楼处热线：400-885-1063）这里，金山政府与万达形成了一个约2平方公里的发展中心，近年来规划的企业总部、超高级医疗、繁华的商业和优质的教育资源，都坐落在金山新城北部的这个中心里，承载着金山未来发展潜力的同时又是所见即所得（信息来源：搜狐网）

本区位示意图仅旨在示意，依据项目周边情况制作，与周边实际情况可能存在一定差异。本示意图对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺，学校部分具体规划以政府发布为准，学校部分不作为学区房承诺。以上资料为截止于2023年8月的情况。一切未列事项或更改，不再另行通知。

「复地·星愉湾」正是在这样一个生活配套更为成熟、距离市区更近、发展潜力更大的地段！

示意图

项目距离万达广场仅约700米（地图直线距离），周边更是汇聚了约8.8万方的光明都乐汇、约9.15万方的红星美凯龙，生活配套一应俱全，10分钟便捷生活圈，远不止此

在教育配套方面，复地·星愉湾周边汇聚着如前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源（学校部分具体规划以政府发布为准，不作为学区房承诺）

学校实景图

而且复地·星愉湾距离集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院复旦大学附属金山医院仅一路之隔，医疗资源醇熟

医院实景图

交通配套上，复地·星愉湾售楼处热线：400-885-1063距离金山卫站约4.5km，可直达上海南站；周边更有多条公交线路，在紧邻的万达枢纽站，金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路，通达金山全域；

示意图

此外，G15高速出入口，可转(G1501)绕城高速、(S19)新卫高速、(S4)沪金高速，以及(S32)申嘉湖高速等多条高速实现快速换乘，通达全城。

在这样一个醇熟生活配套之下，「复地·星愉湾」可以说兼顾了当下繁华与未来潜力，无论是自住还是投资都是非常合适，更难得的是，TA还是一个国际滨水美学低密墅区！

3、

现代简约风格

定义国际滨水美学墅区

「复地·星愉湾」由21栋叠墅、18栋17-18层小高层组成

整个社区采取南低北高的布局，设计上照顾到了每一栋楼的采光、通风和视野，将高层建筑区、叠墅区域合理的划分并加以联结。

而且，项目因地制宜的利用天然河道精心布局，丰盛的滨河景观与建筑融为一体，是金山住宅中难得的国际滨水低密美学墅区。

首开房源示意图（效果图）

以“低密”定义国际滨水美学墅区

在外立面的考究上，「复地·星愉湾」超脱于常规项目的打造，采用了极具现代主义审美的玻璃幕墙，超高窗墙比打破了室内外界限的同时，带来充裕的采光和无敌的景观视野，确保建筑内部充裕的空间体验。

示意图（效果图）

依傍国际大都会建筑简约现代的风格，以干净明快的直线造型，提升建筑格调品质感，为城市高端圈层臻制兼具艺术感与氛围感的低密奢居

示意图（效果图）

而这就是「复地·星愉湾」为了匹配时代发展潮流，为金山购房者匠心打造的国际化滨水美学墅区，相对传统老式被淘汰的建筑风格产品，更符合时代发展潮流，更能满足当代人的居住需求，也是目前客户反响超高的未开就已火热全市的豪宅品质楼盘

示意图（效果图）

而且「复地·星愉湾」还为业主配备了双入户大堂， 归家仪式感满满

示意图（效果图）

小区内部的景观、功能布局也是可圈可点！

遵循“伴水而居，都市度假”的理念，「复地·星愉湾」以“一心?两片区?三轴?四街坊?多节点”的格局，创造更加自然、艺术、舒适的空间情景，融合墅居以超常规的低容积率，将土地的尺度，还原为视野的开阔

示意图（效果图）

示意图（效果图）

一条百米归家大道，串联起11大主题艺术场景（社区入口、地库入口、归家步道、入口轴线景观、中心花园、社区大客厅、波浪地景、高层轴线端景、林荫步道、楼栋专属客厅、排屋组团），将园内多处主景和次景串联起来，形成建筑与园林相融合的景观境界，打造尊贵的归家仪仗（具体功能用途设置，以实际交付为准）

示意图（效果图）

示意图（效果图）

花园里艺术会客厅中，共享大客厅和悦书房，为业主们提供艺术交流场域，未来还会有文化沙龙、室内外文化展览等活动（具体功能用途设置，以实际交付为准）

示意图（效果图）

示意图（效果图）

「复地·星愉湾」还别具心裁地以丰富植物为孩子们打造了自然趣味认知花园、缤纷玩趣设施营造童趣乐园，让孩子在艺术与自然中成长、陶冶与感受

示意图（效果图）

此外，起伏波浪的草坪、森剧场、草坪音乐“秀”舞台、瑜伽静谧花园空间、天然滨河公园5大艺术社交场，于内外间尽享自然与艺术的和鸣。（具体功能用途设置，以实际交付为准）

示意图（效果图）

示意图（效果图）

示意图（效果图）

示意图（效果图）

从国际现代简约风的外立面到社区内部匠心独具的景观、功能布局，「复地·星愉湾」的产品力可见一斑，而且项目推出建面约139-155㎡低密臻贵叠墅和建面约98-138㎡天际艺术精装大宅，无论是自住还是投在需求，都可以在这里得到充分满足

4、

超配精装加持

豪宅属性无疑

「复地·星愉湾」首批次推出共288套房源，建面约98-138㎡高层&约139-155㎡叠墅产品，在大家最关心的精装交付标准上，项目中央空调和地暖是标配，光是这一点在当下的金山新房市场，就已经脱颖而出了！

更不用说优秀的户型设计和空间布局了

建面约98㎡3房

三开间朝南，全明户型设计，让整个空间的居住舒适度拉满，功能分区合理，动静分离，非常适合刚需购房者！

建面约138㎡4房

四开间朝南，大面宽客厅设计，南北通透，全屋飘窗设计，增加实用空间的同时也进一步提升居住舒适度，而且后期业主可以自行改造成4房户型，满足三代同堂的改善需求

建面约139m2上叠

建面约155m2下叠

在叠墅产品上，「复地·星愉湾」也是可圈可点，独立入户设计，全明户型，加上面宽的客餐厅和大面积露台（上叠）、地下空间（下叠），非常适合终极改善需求，保持合理的距离感和私密空间，居住体验明显提升！

示意图（效果图）

总结

从地段选择到国际滨水美学低密墅区产品，从精致社区到优秀的户型设计，「复地·星愉湾」可以说是全方位领跑金山新房市场，恰逢南北转型和“上海湾区”规划公布，「复地·星愉湾」占据了天时地利人和

区域发展潜力+万达旁的地段+复地优秀的产品力、整体开发能力和强大的品牌效应，你很难再找到第二个，也正是这样的强强组合，「复地·星愉湾」的「豪宅属性」在一众新盘中脱颖而出

最重要的是，在总价仅约260万起之下，「复地·星愉湾」还为购房者标配了中央空调和地暖，可以说是诚意满满，而且，在区域腾飞的大背景下，这样的价格可能会越来越少！

金山正中芯

万达旁 国际滨水美学墅区

总价仅约260万起

上海金山「复地·星愉湾」售楼处电话：400-885-1063

欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢

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