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上海『 马利来广场』

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松江新城板块优质资源

商铺主力面积：60-130㎡

户型方正 通燃气

可做餐饮，不限业态

核心腹地 财富动力

投资无忧 尽享其成

展示面好 可外摆！

主力总价:342万起

沿街商铺 可投资可自营

可做餐饮 不限业态

项目位于上海市唯一国际生态商务区核心位置，距地铁9号线松江大学城站步行10分钟，9号线可直达徐家汇、上海世博园、陆家嘴金融区多个商业中心，并与轨道交通1、2、3、4、6、11号线接驳。周边有G50、G60、沪杭高速、嘉金高速构成立体化的交通网络，使得您的出行极为便利。

项目基本信息

商铺：马利来广场

开发公司：上海融慧置业有限公司

面积：60-130平

运营模式：自营、部分带租约出售

均价：5万左右/平米

交付：毛坯

体量：20套

首付：6成左右

总价：342-600万

层高：一楼层高4.9米

物业费：35元/平

可自营/重餐饮/部分带租约

交房时间：款清后一个月交房

主推面积：60.14平

总价：342万

商家：小当家餐饮

优势：户型方正 ，通燃气 ，展示面好，可外摆，租客稳定，收益有保障！

项目周边配套

交通配套方面：距离项目约1000米就是地铁轨交 9 号线松江大学城站，东西贯穿上海，途径佘山、七 宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江城区；项目约 100 米处 T2 有轨电车；同步松江的有轨电车 T2 总站紧邻 9 号线松江大学城站，途径地中海商圈，泰晤士小镇，巨人网络总部等。

轨道交通9号线

T2有轨电车

沪松快速路将在现有沪松公路之上全线叠加一条全长约23公里的主线高架，以实现快速化。上层城市快速路设计车速为60至80千米每小时，下层地面道路设计车速为50千米每小时。

松江南站9台23线

商业配套方面：项目步行约 100 米有万达商圈，月星家居、麦德龙等大型商场；同时沿广富林路两侧拥有 约 60 万㎡五大集中商业配套，松江万达（约 23 万㎡），五龙商业广场（约 3.5 万㎡）， 中展璞荟（约 5 万㎡），三迪曼哈顿（约 21 万㎡），上海富悦财富中心（约 12 万㎡ ）

松江万达广场

松江万科印象城

麦德龙广场

开元地中海商业广场

G60科创云廊商业

教育资源方面： 上海外国语大学、上海对外贸易学院、上海立信会计学院、东华大学、上海工程技术大学、华东政法大学、复旦大学上海视觉艺术学院。

松江大学城

医疗资源方面：项目南面约3公里左右就是上海第一人民医院（南院），一家综合性三甲医院，松江唯一拥 有直升机停机坪的医院；附近约7公里还有妇幼保健院、松江中心医院

上海交通大学附属第一人民医院南部

松江妇幼保健院

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