上海长宁《星空云邸》《新时空国际商务广场》【楼盘价值】【优缺点分析】

上海长宁《星空云邸》

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长宁区中山公园板块

板块价值

新时空国际商务广场位于长宁区 · 中山公园板块，在上海西部从南到北一系列的商圈中，中山公园是一个居中的位置，又因为它的轨道交通的枢纽关系，因此来说的它其实是上海西部的一个枢纽，并且还会继续担当一个枢纽的作用。

星空云邸位于长宁区·中山公园板块，在上海西部从南到北一系列的商圈中，中山公园是一个居中的位置，又因为它的轨道交通的枢纽关系，因此它也可以说是上海西部的枢纽。

项目卖点：

区位优势：

内中环/中山公园板块

交通优势：

距离地铁2/3/4号线中山公园站（约245米） / 1站江苏路 / 4站人民广场

中山公园公交站10条公交路线通达全城。

产品优势

区位优势：内环内/中山公园板块

交通优势：距离地铁2/3/4号线中山公园站 / 1站江苏路 / 4站人民广场 中山公园公交站10条公交路线通达全城

产品优势：配套醇熟、交通便捷、精装

配套醇熟，交通便捷，带装修交付，地段好。

项目信息

项目名称：星空云邸

行政区：长宁区

物业类型：50年商办

开发商：新长宁集团

拿地时间：2002年

竣工时间：2005年

物业公司：上海瑞创物业有限公司

物业费：8元/平米

面积：40.32-40.62

总价：288万起

付款方式：首付8成

总层数：30层

层高：2.8米

交房标准：现房

装修标准：装修交付

得房率：70%

定金金额：20万

梯户比：4梯26户 车位数

地上：650个，只租不卖，车位费用 850元

水费：6.5元

电费：白天0.93元/晚上0.45元

交通配套

轨交：2/3/4号线中山公园站直达静安寺商圈、人民广场商圈。公交站点多线路停靠（88路，776路，825路，20路，54路等）交通出行便捷，须臾之间通达全城。

无论乘车抑或自驾，均可实现理想快速出行。 在自由交流的空间里，人与人之间、人与风景之间、人与城市之间的阻隔渐渐消弭，在城市中自由穿梭。

商业配套

项目临近龙之梦购物公园、长宁来福士广场、汇金百货、百盛优客城市广场、虹桥南丰城，尚嘉中心、等众多购物广场，是集时尚潮流、吃喝玩乐为一体的综合性商圈。

样板间介绍：

星空云邸样板间

医疗配套

项目周边医院：上海新视界眼科医院、上海电力医院、天山中医医院、民航上海医院(瑞金古北分院)、上海天坛普华医院、上海市光华中西结合医院、爱尔眼科医院。

其他配套

1公里左右五星级酒店万丽酒店、亚太万豪酒店，国际商业交流合作发达，是商业成功人士的理想选择地。2公里左右中山公园、长风公园、天山公园、虹桥公园等公园遍布。

上海长宁《星空云邸》

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