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温州保利龙湾壹号

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NO. 1｜壹

近日，龙湾区外国语小学教育集团（永兴校区）正式揭牌。

图源：龙湾教育

龙湾区外国语小学教育集团(永兴校区)的落地，将充分发挥领导以及带动作用，满足人民群众对优质教育的期待和需求，弥补东部新城永昌堡板块的教育品牌、高端教育的短板。

据悉，根据规划，龙湾区外国语小学教育集团(永兴校区)北侧地块已确定规划为学校用地，未来教育资源逐步提升。

示意图

随着龙湾区外国语小学教育集团(永兴校区)的正式揭牌，直线距离近约400米的保利·龙湾壹号的教育配套再获利好，将为小区业主提供优质便利的教育资源。

同时，项目社区内还自带一所9个班的优质幼儿园，全龄教育社区使龙湾壹号价值再次升级。与优质学校为邻，为孩子就学提供了多重选择。

除了优质的教育资源，保利·龙湾壹号出圈的背后离不开保利的央企担当。

中国保利集团是国资委旗下的央企之一，保利置业作为集团地产板块的上市公司，布局香港、上海、江苏、浙江等30多个城市。

保利在温州也有五载春秋了，打造了多部温州人耳熟能详的经典作品，比如天樾玺、天悦、大国璟等等。

项目效果示意图

所以现在即便面对充满不确定的大环境，保利依然愿意下足成本，用心打磨产品。而龙湾壹号就是保利落子龙湾区的第一个楼盘，对购房者来说，选择像龙湾壹号这样的项目，相当于给房子和品质多上了一道保险。

NO. 2｜贰

优质教育的落地让龙湾壹号成为利益既得者，永昌堡的强劲后发优势让其收获新一轮城市发展红利。

保利龙湾壹号对岸即是国家级景区永昌堡（规划中），家门口便是S1永中站，可直达龙湾机场或奥体中心。

在温州城市东拓背景下，永昌堡作为城市东进的战略支点，正在构筑一个集机场、高铁、轨道交通、高速公路等于一体的海陆空高效联运的交通枢纽，尽享轨道成网的发展红利。

东部新城概念图

龙湾国际机场三期扩建项目机坪工程已开工、总投资约350亿元的温州高铁东站（规划）计划今年年底开建、轨道交通S1线建成通车，将于S2线实现双铁交汇（规划）……

东部新城效果图

根据规划，永昌堡也已经在今年确认启动征收和开发建设，目前已以7.3亿成功中标，未来将整合打造国家4A级旅游景区（信息源于：龙湾招标网/龙湾发布官微）；

此外根据龙湾2023年拆迁计划安排表，永昌堡范围征收已纳入区政府预备征收项目（来源温州网络问政平台）。

NO. 3｜叁

项目区域范围内有万达广场，亿象广场、龙湾奥体中心、奥玛尔国际购物中心、龙湾区第一人民医院等，可以说龙湾壹号提供了理想人居的完美样本。

除了有优质的教育资源和板块的强劲发展，龙湾壹号的产品力也为其“优质资产”做了背书。

项目由20栋洋房和8栋小高层组成，户型面积约为79-133平，不管是刚需或是改善，亦或者是投资，都可以找到心仪的产品。

值得关注的是，项目还设置了城市公园、商业水街、文化中心、滨水社区等，超市、菜场、餐饮等各项配套就在家门口。

项目效果示意图

项目的容积率仅1.92，具有显著的“低密度”特点。

纵观整个新城板块，大多数新盘的容积率都在2.8-3.0之间，因此龙湾壹号作为板块内容积率最低的项目之一，也就具有了很强的稀缺性，在舒适度上拔高。

项目效果示意图

再来看景观部分，景观占地面积就达到约5.3万方，涵盖全年龄儿童主题乐园、温馨亲子花园、老年健康空间、青年运动空间、宅间邻里交流空间在内的5大主题园区。给予项目在舒适度和品质感上更多的加成。

NO. 4｜肆

作为2023温州的“wang炸”产品，保利·龙湾壹号自亮相以来，就受到了大量刚需和改善家庭的关注。

最大的杀手锏就是高配置的同时，还有意想不到的优惠政策。为了让购房者放心，保利·龙湾壹号推出“先交楼，再供楼”政策，即先交付再按揭。（具体可咨询项目置业顾问，以双方最终签订合同约定为准）

你可以永远相信保利浙南，这强大的现金流和让人安心的品牌力，都是保利为避免烂尾风险，响应“保交楼”政策的央企责任担当。

像保利·龙湾壹号这样，手握“永昌堡强劲板块发展+优质学区揭牌+保利央企实力背书”三大BUFF，值得所有家庭奋力一搏，因为错过不再有！

项目地址：温州市龙湾区罗东南街（永昌堡东门对面）

温州保利龙湾壹号

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