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从法国巴黎左岸的繁华重塑，到英国伦敦金丝雀码头的风光崛起，城市滨江用流动的生命力，散发其重生的魅力。

目光来到北上海，看到长滩滨江如此现代与律动的城市界面，哪里还有半点上世纪破败旧码头和滩涂的影子。

上海长滩实景图

对标国际实施转型 见证老港区华丽蝶变

新一轮城市转型建设的号角已然吹响，二十大的开局之年，上海也立定了一系列发展的重要目标，宝山加快了功能提升，建设科技创新中心主阵地和绿色低碳转型样板区。而淞宝板块作为城市主城区、转型核心区，更是成为区域更新示范的焦点。

最早于2011年，在上海市与宝山区政府的大力支持下，上海长滩区域即原上港十四区（上港集团宝山码头），就已经开启了该区域的整体转型和产业升级。

上海长滩实景图

带着助力城市更新的远见格局，上海长滩的整体规划和前期准备工作就长达整整4年时间。结合上海追求卓越全球城市的发展目标，并实现区域建设现代化创新城的要求，上海长滩发挥自身优势，激发老港区经济、自然优势，并引入、艺术、人文、商务产业布局，将区域打造成对标国际的现代化发展空间。

2015年起上海长滩正式开工建设，将规划的蓝图一一落地变成现实，走到如今，昔日的老港区已蜕变成为上海版的“金丝雀码头”，成为宜居、宜业、宜游、宜商的国际化滨江新城。

丰富业态互促共生 成就创新城更新范本

相较于常规的城市更新，上海长滩最大的特点，就是将产业升级、经济提振和人居焕新等方面进行融合互促，实现区域价值的良性循环升级。

邮轮经济是近年来发展较快、影响力较大的新兴产业，作为规模亚太第一、全球第四的邮轮母港，上海长滩抓住吴淞国际邮轮港的优势条件，完善邮轮综合配套服务，推进产业的更新升级。

上海长滩建设规划总建筑面积约146万平米，包含约50万方住宅、约30万方的商业以及办公、酒店等多种业态。

结合创新城发展要求，上海长滩还进一步打造了千人音乐厅、约180米高的观光塔、约120米高星级办公楼、巨型球体影院等地标性设施，为区域更新、产业升级铺就扎实的空间与功能基础。

这些已真切落地的规划，将带动区域乃至整个城市面貌和价值的提升，并成为城市更新的典范。

生态宜居品质匠造 谱写安居生活新篇章

眼见醇熟的规划配套逐渐就位，置业者也纷沓至来，上海长滩成为大家安居的选择，在这，关于理想中的绿地、水景、江岸、运动、休闲等一切美好的期待，都可以如愿实现。

上海长滩将城市居住者梦寐以求的生态公园搬进了社区之中，瀑布公园、坡地公园两大主题公园和滨江绿带融合绿化、滨水、坡地景观，成为社区的特色标志。

瀑布公园占地约3.3万平方米，核心景观是一道长约36米的人造瀑布。坡地公园占地约4.1万平方米，蜿蜒起伏的山坡地形，构建独特的景观视野。沿1.75公里滨江岸线打造的滨江绿带，提供公共健身步道和组团绿化景观，可尽享生态舒适的自然环境。

上海长滩坡地公园实景图

上海长滩瀑布公园实景图

上海长滩一期至三期住宅已交付入住，收获客户的高评价赞誉。而在2023年底入市的四期振东苑则再一次站在这一切丰富配套的基础上，呈现出全新的生活品质。

北滨江一线江景之上，6栋高层住宅建筑华丽矗立，“波浪”造型的外立面结合顶部的仿帆船形态，寄寓扬帆济海、乘风破浪的凌云意境，呈现独树一帜的时尚摩登审美，局部采用铝板装饰工艺，更显现建筑的品质与质感，成为滨江线上靓丽瞩目的建筑景观。

上海长滩振东苑实景图

上海长滩四期振东苑分两批次入市，一批次2023年底开盘，目前少量大户型房源在售，二批次390套房源预计于今年二季度入市。灵动的户型设计，充分发挥社区内外景观资源丰富的优势，让每一户居住者都可以从不同角度欣赏到滨江与自然的美好。

上海长滩部分户型示意图

上海长滩，一片开创先河的城市更新热土，一个展示城市转型愿景的重要窗口，一处实现安居乐业梦想的生态家园，承载十二年的建设付出，不负等待如约而至！

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