启歆府售楼处丨杭州启歆府售楼处电话400-100-1299转8777丨启歆府售楼中心详情

2023-04-22 富美财经 浏览量:

杭州启歆府

●售楼处电话400-100-1299转8777【售楼中心】

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QIXIN MANSION

杭州城北城市新封面

在建仁和北地铁站600米,人文低密改善大宅

【项目地址】杭州钱江经济技术开发区启航路与獐山路交叉口

【启歆府·区位信息】

杭州城北,省级经济技术开发区——钱江经济开发区

余杭区五大“产业平台”之一,是连接杭州城东智造大走廊和杭州城西科创大走廊的重要节点,致力于推动“南联东进”,打造杭州城北产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的科技新城,实现余杭区东部兴盛战略目标,成为长三角地区未来产业引领地;

两横(运溪高架路、杭州中环)两纵(仁和大道、上塘高架)快速路紧密连接良渚、云城、武林、钱江新城等区域快速通达杭州主城;

距在建地铁10号线仁和北地铁站600米左右,步行10分钟即达(地铁10号线起于黄龙体育中心止于仁和北,江北唯一贯穿南北线路,可以无缝换成东西地铁线2/3/4号线,实现全城东南西北快捷换乘);

走上塘高架去拱墅万达仅20分钟,25年中环全线通车后开车去良渚新城10分钟去火车西站20分钟;

500米以内全龄段教育一应俱全(仁和幼儿园、仁和中心小学、浙江外国语学院附属仁和中学、新理想高中);

700米左右步行即可到达在建中城市综合医院杭师大附属仁和分院;

700米范围内有已建成在招商商场芳正国际广场、在建中启航城(星巴克、必胜客、麦当劳、联华超市等已签署意向协议);仁和最大农贸市场(獐山农贸市场)。

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【启歆府·项目基本信息】

【建筑面积 】8.88万㎡

【占地面积】2.86万㎡

【项目类型】4幢6-7F低密洋房+5幢 17F 小高层

【主力户型】洋房:136㎡-144㎡;小高层:75、130、136、139㎡

【总 户 数】474户(洋房一梯两户,小高层一梯一户8号楼除外)

【均 价】20000元/㎡(精装交付)

【外 立 面 】一体板

【绿 化 率】35%

【容 积 率】2.2

【 层 高 】3米

【交付时间】2024年12底

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【启歆府·项目亮点】

亮点1: 低密度改善人文高端盘

4幢6-7F私密洋房+5幢17F小高层,“私密社区”带来更奢适的生活享受。

低密小区拥有充足的绿化和景观面积,绿意盎然、安静安逸的小区环境舒缓身心,使生活融合于自然。

开阔的楼间距,尽揽人生景致

亮点2: 一体板外立面+大面积玻璃

高颜值外立面,一体板加玻璃,肩比绿城滨江高端产品

外立面整洁大方,尽显大气华丽,打造板块标杆,将成为板块内一道靓丽的风景线。

亮点3: 丰富的园区配套

小区景观绿道,提供跑步、散步的便利。

打造有温度的架空层,全龄社交空间,包含运动健身区、缤纷童趣空间、文化交流等配套。

亮点4: 超高得房率,经典四叶草户型

户型方正,经典四叶草户型,大尺度客餐厅,双阳台,超高得房率80%-95%。

亮点5: 普通的价格买到叠墅的产品

下叠产品:地下2层5.6米,总共4层,总价400-500万左右。

上叠产品:赠送大面积露台。与周边同样项目对比巨大价差空间,买到就是赚到。

产品稀缺,小区占比例极低,未来升值潜力巨大。

亮点6: 同限价精装佼佼者,高端配置

东芝中央空调、电梯、厨房老板三件套、末端净水器、电热毛巾杆等。

全屋壁纸,电视机岩板背景墙。

大面积室内岩板,彰显美观大气。

摩恩智能马桶,德国进口高仪花洒。

亮点7: 毗邻大型商超启航城、芳正国际广场

两大商业综合体在侧,满足业主日常生活需求

亮点8: 与相邻板块限价有着巨大的价差

精装限价20000元/㎡,与相邻板块(良渚、勾庄)新房限价差额高达12000元/㎡,未来可期。

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