城投置地万科国宾蜀园优劣势分析-区域介绍 售楼部电话-028-60222796

2023-04-22 富美财经 浏览量:

作为中优的核心区域之一,金牛区近些年的城市界面不断更新,配套设施日渐成熟,宜居程度上升。金牛,成都传统主城之一,近年来,金牛区在中优策略影响下,城市建设再次焕发活力,区内不少板块都重新规划更新,房产价格也逐渐上升。今天小编要给大家介绍就是位于金牛区的【城投置地·万科国宾蜀园】,项目属于周边配套完善,环境宜居。接下来我们就一起去看一看成都买房【城投置地·万科国宾蜀园】怎么样?

①安排专车、一对一服务,分析.

②市区、免费接送、让你买房更省心.

售楼部热线:028-60222796

开发商顾问TEL:13518186441(微信同号).

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城投置地·万科国宾蜀园

金牛区规划“两轴两廊-核三城”空间格局,营造高品质高能级的“中优提质典范区”。其中一城是国宾高科新城,坚持“产城一体、科文协同”思路,为区域引进高素质人才,打造新经济产业新区和高品质生活社区。凭借金牛大道“天府文化景观轴”和高科新城规划蓝图,国宾蜀园区位优势难以复制。

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天府艺术公园区内?国宾揽湖洋楼

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天府艺术公园重磅上新

城投置地 成都万科匠心力作

芳菲湖旁 揽湖洋楼

国宾际会 再启一园

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?? 政治文脉高地,四川国宾馆旁

?? 中优提质典范区,国宾品质居住板块

?? 天府级公园—约4.18平方公里天府艺术公园区内

?? 芳菲湖岸,主力2T2户揽湖洋楼

??品质商业集群, 配套大悦城(在建中)、天府111水街、山姆会员店等品质商业

?? 品质教育资源荟聚,成都市第十六幼儿园、石笋街小学盛达校区(工程建设名)、成都七中万达学校,多龄教育覆盖

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|一期花涧苑-项目参数|

一、项目基本信息

业类别:住宅

产权年限:70年

环线位置:3.5环环城生态带

开发商:成都城投 万科成都

占地面积:39亩

总楼栋数:10栋

拿地时间:2021年3月1日

交房时间:2023年,9月

公摊:16-20

容积率:2.5

绿化率:35%

停车位:1:1.8

物业费:3.65/㎡

物业公司:万科物业

在售产品:小高层14层,约:143-298

单价:2.5-2.7w

总价:143平(350-420w);298平(530w起)带30平花园

楼间距约:31.5米

在售楼栋:在售143平洋房,298平底跃

梯户比: 2T2,1T2

楼栋总数:住宅10栋

总户数:488户

售楼部地址:成都市金牛区天府艺术公园

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|二期芳菲苑-项目参数|

占地面积:约21亩

容积率:约2.5

推售楼栋:1#、2#

推售面积:产权面积约134-250㎡

总楼高:15F

梯户比:主力2T2

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|项目价值|

【板块—四川国宾区—政治文化高地】

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项目位于城西国宾板块,为四川国宾区;国宾馆金牛宾馆坐落于此,是党代会、政协会的召开地、中优规划落地的核心呈现场所、公园城市理念落地的重要实践地。

【规划—首批未来公园社区—主城三大天府级公园之一】

自成都提出“公园城市”概念以来,先后于主城打造三大天府级公园,分别是天府广场的天府文化公园、天府新区的天府中央公园及城西国宾板块的天府艺术公园。

作为省市级重点工程、第31届世界大运会配套项目的“文旅高地”①,成都市首批25个未来公园社区之一②,天府艺术公园片区规划面积约4.18平方公里,以金牛宾馆为核心,结合片区“三湖三坊三地标”建设,重现川西院落林环水绕的“蜀风揽胜画卷”,打造集艺术、文化为一体的城市新地标③。

国宾蜀园·芳菲苑位于天府艺术公园区内品质人才公寓地块④,尽享片区丰富生态、文化、艺术、产业资源,打造品质蜀韵艺术社区。

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【配套—醇熟资源,尽享一站式体验】

国宾蜀园周边全面配套资源叠加,将整个城市的朝气与瑰丽,融汇于此

(1)交通配套

已开通地铁2/6号线、双地铁贯穿全城。与城市主干道三环路、金牛大道、金芙蓉大道等黄金轴线接驳西三环内外区域,意味着更大的城市格局更恢弘的城市蓝图。

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(2)商业配套

项目周边拥有成都第三座大悦城(在建中)⑤、天府艺术公园天府111商业水街、OCT华侨城生活广场、山姆会员、西宸天街等繁华商业,构建城西品质商圈。

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(3)教育配套

紧邻石笋街小学盛达校区(工程建设名)⑥、成都市第十六幼儿园,机关第三幼儿园,汇聚成都七中万达学校、成都外国语学校等众多教育资源,3-18岁多龄教育覆盖。

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(4)医疗配套

项目附近配套有包括规划建设四川省第五人民医院金牛院区(四川大学华西医院老年医学中心)⑦、四川省人民医院金牛医院、三六三医院等醇熟医疗,为家人健康保驾护航。

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【公园社区——封面级人文湖区—芳菲湖旁迭代湖区生活新场景】

天府艺术公园社区为成都市首批25个未来公园社区之一,本案位于公园区内芳菲湖旁;“占胜芳菲地,标名罨画池”,以芳菲湖为核心,环湖打造清代川西风格建筑群构建富有川西地域风格的园林景观,文化创意中心、文化水街坊、川派文创集市、新川西会馆、文化创意酒店等文创项目将沿河沿湖分布,文化创意滨水展开。

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|核心产品|蜀韵艺术社区——揽湖洋楼

【雅致生活】

项目园林风格与天府艺术公园蜀风揽胜相呼应,以蜀韵、艺术为基调,提取传统苏州园林建造元素,参考台湾多个经典项目打造,采用对景、框景、障景等传统的景观手法,呈现三进三园格局,打造蜀风雅韵艺术社区。

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【揽湖洋楼】

静听芳菲语,一揽芳菲境。外立面的设计中融入了川西特色元素,以传统建筑为脉络,推新“叠坡、飘檐、穿斗” 等建筑元素,通过现代手法将其转译。

结合水平、竖向、三段式经典美学比例,形成均衡的网络状结构及丰富的层次感,在设计的基础上追求经典传承的美学,横纵交错而有序的线条搭配大面积玻璃窗,又在蜀韵中传递出时尚现代的气息。

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【品质舒居】

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— —芳菲苑装修创意体验馆— —

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国宾厚土之上

占据珍贵公园与湖区资源

共赴期待,载誉而来

国宾蜀园待您的光临!

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