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新城接手，新城·翡丽云境3月份正式开工

说到新城控股，广州的朋友可能不太熟悉，但在长三角可是很出名的。

其一，开发规模大，新城控股已成功进驻全国145个城市，开发项目超过700个。

其中，在华南大区已布局16座城市，打造40个优质社区。

作为国家重点支持优质示范民企，新城控股集团荣获 “2023房地产开发企业综合实力10强”，连续五年跻身十强，品牌实力比较强劲。

其二，融资渠道多样化，稳居“绿档”房企阵营。

新城控股2023年通过公开市场发行债券及中债增信公司全额担保下发行低利率票据合计近100亿；2023年3月，新城控股获得浦发银行、光大银行等通过定增募资约80亿，运营稳健。

其三，2023年交付超13万套，兑现力看得见。

新城控股积极响应政府“保交楼、稳民生”要求，将“保交付”工作列为公司运营管理的重中之重。

2023年全年已交付13.1万套物业，华南大区所有项目均按时高质量交付业主。

（新城·翡丽云境实拍）

新城·翡丽云境，作为新城首进广州打造的第一个作品，将按照广州北城市中芯人居范本打造。

项目近期全面开工，售楼部也已正式开放，买家对项目信心进一步增强。

位于钟落潭镇中心，配套成熟

如果说，流溪河造就了旖旎风光，那项目的稀缺占位，就恰好坐拥了片区最成熟的配套。

项目对面就是白云北体量最大的商业综合体庆达广场，8万方的体量足以五号停机坪等商业体媲美，满足吃喝玩乐购的消费体验。

目前这个shopping mall已有周大福、麦当劳、海底捞等品牌商业进驻，高端消费，一触即发。

此外，规划中的天佳广场和铭润广场也围绕在项目周边，让生活每一天都有不一样的精彩。

庆达广场实景图

教育配套方面，在项目附近的是12年制完全学校的广东省第二师范实验学校，一站式教育设施，让家人更无忧。

值得一提的是，项目自建1所9班幼儿园，让目送式教育照进现实，节约家长接送时间，同时也保证孩子充足睡眠。

至于交通嘛，项目紧邻地铁14号线钟落潭站，5站即达嘉禾望岗，换乘18号线可7站直达珠江新城，未来潜力空间较大。

实用率达90%，板块唯一有叠墅产品的小区

整个项目，建面约18.57万㎡，有高层洋房和叠墅两种高低配产品，规划户数1234户。

其中高层洋房共有6栋，楼高31层，2梯6户设计。

据悉，1#将于今年5月1日正式开盘，目前交付20000元诚意金，即可锁定房源。

首开位置1号楼，面积76-110，超笋价18xxx起！

三房76均价单价18500

三房89均价单价19200

四房99均价单价19800

四房110均价单价21200

洋房产品囊括约76㎡3房、87㎡3房、98㎡4房、110㎡4房。

产品设计还不错，加入了很多阳台、飘窗等拓展空间，整体实用率能达到90%以上。

约76㎡3房

约87㎡3房

约98㎡4房

约110㎡4房

价格嘛，据现场销售人员透露，届时开盘均价约1.95万/㎡。（具体以实际开盘为准）

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