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杭州绿城雲溪里

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绿城·雲溪里，以毗邻中法航空大学的优势占位，领享杭州文教新高地的价值前景，同时秉承绿城玫瑰园系法式院墅的经典美学，以约1.02超低容积率，打造杭州第三中心之上无可复制的绿城纯墅区。绿城·雲溪里，云城北，中法航空大学旁，建面约255-350㎡法式院墅，拥有地下室、阁楼、庭院、地下车库四大拓展空间，户户独院独院，前庭后院设计，庭院最大面积超400㎡；五重奢华套房，以家庭平权的设计理念，保证每一位家庭成员的私密与舒适，成就家族生活的改善至选；阳光地下室与星空阁楼，定制级生活空间，延展更多生活情境。

占地面积：总用地面积约 6.2万㎡

建筑面积：总建筑面积约9.8万㎡

可售体量：共154户

产品类型：法式排屋（住宅70年）

绿 地 率：30.2%

容 积 率：1.02

装 修：毛坯

拿地时间：2007年

交房时间：预计2024年6月30日

投 资 商：杭州百达房地产开发有限公司

管 理 商：绿城房地产建设管理集团有限公司

物业公司：德丰物业：7.5元/平方，临近到期，绿城物业即将进场

绿城·雲溪里项目位于良渚古城遗址公园南1.5公里，瓶仓大道与羊城路交叉口。是由杭州百达房地产开发有限公司出资，委托绿城管理开发建设的绿城经典法式纯墅住区，是为杭州高端人群精心打造的“城市中别墅区”。

项目传承绿城玫瑰园系高端著品精髓，规划用地面积约6.2万㎡，规划容积率1.02，绿地率30.2%，总建筑面积约10万㎡，住宅部分由25幢四联排、27幢双联排组成，面积段为183-352㎡，总户数154户；其他由1.4万方沿街商业及其他配套用房组成。

主力户型面积：

双联排（边套）355㎡

四联排（中间套）250㎡/280㎡

四联排（边套）326㎡

层高：一楼3.4m，二楼3.2m，三楼3.2m（产证只计算地上三层面积，不包括花园/阁楼/地下室/车库）

地下室：80-90㎡（价格1万/㎡，层高2.9m）

均价：36000元/㎡

总价：1000万-1600万

车位：37.8万/个，（地下二层是两个车位，可做成私人车库）

开发商：杭州百达，绿城代建

项目体量：154套，首开46套，3月加推36套

绿城高端经典法式154席稀缺院墅，“墅以稀为贵”！一直以来，“有天有地有院子”的生活便是国人心中追求始终的人居情怀！拥有一座私人专属的院墅，感受舒适惬意的生活，无疑是每个置业者** 大的理想！绿城·雲溪里项目位于良渚古城遗址公园南1.5公里，瓶仓大道与羊城路交叉口。是由杭州百达房地产开发有限公司出资，委托绿城管理开发建设的绿城经典法式纯墅住区，是为杭州高端人群精心打造的“城市中别墅区”。

杭州绿城雲溪里

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