金地西郊悦章(嘉定金地西郊悦章)丨宝藏楼盘【金地西郊悦章】在这里等您挖掘

金地西郊·悦章

11号线马陆站地铁直线距离约590m（通过百度地图测量）

售楼处电话：400-9987-894【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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〢1v1专业讲解

马陆展厅样板房全面焕新，静候莅临

500万级总价，全能三房一步到位！

建面约104136㎡精装3—4房火爆热销中！

Part.1

探索全新的邻里场景

在闲暇时刻打造有温度的邻里社交圈

在衡量一个项目是否用心在做产品时，有一个参数可以作为重要参考：是否拥有能够专门用来服务于业主日常聚会、休闲娱乐的邻里中心，能够极大的提升未来业主的生活体验。

而金地西郊·悦章不仅拥有专属堂客厅，还拥有双精装大堂，南入口还做到了人车分流，这三重设计，仪式感和品质感，都拿捏住了。

作为社区的主出入口，南入口人车分流，并且贴心地设立了一个和城市交融的交互空间，呈现出一个敞阔的酒店式落客区，迎接每一位家人的到来。在入口处设立有社区堂客厅，满足住户的日常接待会友需求，也是邻里之间互动的空间，8大功能模块，可实现快递收发、共享长桌、社区展览、邻里交流、接待会客、物业活动等功能，让社区生活更丰富、更便利。

和其它的项目不同，金地西郊·悦章的单元电梯直达地库，可实现24h无雨归家；同时项目打造了双精装大堂，对地库大堂做了全方位的升级改造，譬如信号覆盖、地库玄关、车道环境、除湿系统等。每一个细节，都彰显出了开发商的满满用心。

真正进入社区，更能感受到项目的与众不同。

金地集团面对主力客群，加速产品创新，希望社区不再局限于满足原有单一的居住属性，而是向多元化客户需求转变，让家变成一种可悦己、可社交的聚合场所。正如金地西郊·悦章，将不同的社交形态融入到核心景观空间中，形成自由相嵌的活力场景。把大树聚场+阳光草坪作为社区的核心空间，组成复合的生活场所：可聚会、可游戏、可野餐阳光草坪，极具公园感的植物序列，打造轻松的空间氛围。风雨连廊、宅间花园等多样化的林下交流空间代替传统的开敞空间，增加了人与人交互的可能性，为将来的社区活动预留了空间。

丰富更多社区的功能空间，打造“蘑菇主题”儿童玩呗乐园、健康慢跑道、康体器械场所，让运动社交、溜娃社交、老年社交……自然而然地在社区内发生，这不仅是一种设计创新，更是一种全新的社区理念，创造出更近一点的社区邻里关系。

Part.2

用细节征服生活

实现真正高品质的居住

金地西郊·悦章室内户型的设计细节，更加能够体现出金地对高品质舒适生活的理解，以热销的104㎡户型为例，三房两厅两卫的设计，布局考究功能全面，不仅实现南北通透，而且布局紧凑空间利用率高。

同时根据客户需求的变化进行了很多创新细节设计，满足人们对幸福生活的更多期待。

亮点1：对厨房进行改良设计，打造开放式厨房，实现LDK一体化格局

将厨房与餐厅相连，去掉占用空间的隔断墙体，调整为玻璃移窗，实现客餐厨空间的一体化。也就是说，厨房的玻璃移窗打开就可以直接送餐到餐桌，不仅更加便捷，也能增加厨房与客餐厅的交流互动；

比如孩子回家在餐桌写作业或在客厅看电视时，妈妈也能一边在厨房忙一边和孩子聊天互动。同时，这种客餐厨一体化设计，进一步增强室内空间的通透性，让客餐厅空间看起来更加开阔，营造更加舒适的居住与生活体验。

亮点2：采用双联宽景阳台设计，采光性实现跃升

超大面积全明落地玻璃窗让户内更加通透，创新客厅与南次卧阳台联通设计，获得更充足的自然阳光以及更灵活的空间，在这里种种花草、喝喝茶、看看书，都是不错的生活享受。

若想扩大次卧的面积，也可将次卧墙垛调整，次卧进深多40公分空间，日照时间更长，视觉的通透让人感觉非常放松。

亮点3：灵活三房，2+1多功能空间，灵活满足不同时期家庭所需

北向多功能空间，满足不同时期的家庭结构变化，二人世界，可打造电竞房、书房；三口之家，可为孩子设计为玩具房；三代同堂，可作为父母房。此外，飘窗设计，让空间更有层次，承载的功能更加丰富。多样百变，满足家庭不同阶段的需求。

Part.3

家门口一站式解决生活所需

真正实现时间的自由

在说到区域价值这一块，金地西郊·悦章位于嘉定新城门户，嘉定新城近几年的发展速度有目共睹，在2023年上海各区的GDP排行榜中，嘉定区以230.5亿元名列全市第五，领跑五大新城。（数据来源于2023上海市各区GDP排行）

在嘉定新城十四五规划中，到2025年，嘉定新城将全力打造3大千亿级产业，新增2个百亿级特色产业园和5家百亿级领军企业，产业总产出突破万亿级规模！嘉定新城目前的经济发展和未来的发展能级，在五大新城中均更胜一筹！

金地西郊悦章地处嘉定新城核芯区域，享受着嘉定新城辉煌的未来发展以及当下早已成熟的高阶配套。未来生活在金地西郊·悦章，家门口就可以解决所有关于出行、购物、就医、游玩等多方面的生活需求，实现真正的时间自由。对于忙于工作朝九晚六的上班族而言，简直就是“人间理想”。

出行方面，项目与11号线马陆站直线距离约590米，（测量工具：百度地图）步行可及。可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江等传统中央商务区，未来在南翔也可换乘嘉闵线直达虹桥。自驾出行方面，嘉闵高架、沪嘉高速、沪翔高速三条城市快速路，通达城市各处。

购物方面，项目不远处就有吉宝绿地缤纷城、大融城等大型商场解决日常购物所需，想去更大的商场，1站地铁距离也有约34万方南翔印象城Mega，和约14.7万方中信泰富万达广场；

教育资源方面，项目周围聚集着嘉定宋校（九年一贯制）、市重点育才中学等优质教育资源；（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）日常就医则有瑞金医院北院、上海市中医医院嘉定院区（在建中）等医疗资源，为健康保驾护航。

项目直线5公里内还有上海市民体育公园、远香湖公园、留云湖、紫气东来公园、马陆公园、上海保利大剧院、嘉定图书馆、嘉定区文化馆等配套，春天万物生长，正是去各大公园打卡曼妙春光的好时机！

综合看下来，金地西郊·悦章交通便利，配套成熟，品质过硬，户型满分，总价却仅在500W级！简直是当下购房者心中的“白月光”！值得一提的是，项目把交房时间提前了半年，预计于2025年的3月就将交房，这直接让金地西郊悦章成为区域内更早交房的项目！更早入住更早享受！紧握当下机遇！

金地西郊·悦章

11号线马陆站地铁直线距离约590m（通过百度地图测量）

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