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2023-04-22 富美财经浏览量：次

佳湖熹祥苑

主城唯此7层低密纯洋房

品牌篇

佳湖熹祥苑由昆明当地开发商嘉湖房地产开发。昆明嘉湖房地产开发有限公司成立于1998年，是国家一级合格的房地产开发企业，是昆明国有资产监督管理委员会下属的国有独资公司。公司致力于南方城市的发展，并建立了金源花园.佳湖花园.华都花园等在南市区口碑不错的项目。

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区位配套篇

位置：嘉湖西祥园位于昆明市东市区东白沙河区。东白沙河区将围绕东白沙河区。“一带.两轴.三心.四片区”空间结构规划为：国内外景观文化旅游目的地和枢纽；引领昆明未来高尚休闲消费目的地；代表行业先锋的高端产业聚集目的地；吸引城市精英的国际生态生活目的地。形成以科技为特色、文化为内涵、生态智慧为理念，以创造城市景观休闲为目标，建设旅游度假.高端商务.高尚生活.生态保护等于大昆明国际景观休闲城市之一。未来，东白沙河板块是东城区发展最快、生活环境最好的地区，也将成为东城区发展的核心区域。

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交通:两横三纵三地铁，项目门口市委党校公交站，覆盖近8条公交线路，方便您出行。项目所在区道路四通八达，呈现立体交通网络。项目周边道路系统由两横三纵组成，两横指人民路延长线金瓦路.虹桥路；三纵是指东二环路；.东三环.东绕城高速公路。从嘉湖西祥园到小西门商圈.同德昆明广场商圈.顺城商务区只需20分钟左右的车程，到达昆石.昆玉高速公路也只需5-10分钟。三条地铁：地铁3号线.地铁6号线.地铁8号线(规划中)

配套设施：嘉湖西祥园背靠呼马山森林公园，面对白沙湖（距白沙湖仅300米）。整个项目被丰富的生态公园景观所包围，形成了一个“天然氧吧”生活在这里，你有一个健康生态的生活环境。该地区有两个商业中心（花城商业中心）.福蒂商业中心).五大医院(延安医院.交通医院.盘龙区人民医院.五三三医院.昆明市第一人民医院甘美医院）.中小学，此外，周边还将配备多所学校，充分满足您日常生活和未来孩子上学的需要。

规划篇

整个项目占地约46个.总建筑面积约47亩，总建筑面积约4亩。.5万㎡，容积率1.62、绿化率40%，总户数248户，10栋7层1梯2户低密度电梯洋房.1栋公寓酒店.由一栋商业建筑组成。是白沙河地区唯一的纯洋房社区。嘉湖西祥源采用新中式建筑风格设计，既延续了洋楼的历史文脉，又不失都市圈的时尚感。小区内人车分流设计的停车位比例高达1:2，免除了您的停车麻烦。

社区10栋房屋均为1梯2户的纯板式7层洋楼，保证了南北通透，采光采阳通风极佳；而且电梯是专门入户的，出行回家的电梯不拥挤等待，生活质量也不言而喻。项目全部精装修交付，配套智能家居系统，装修标准约翻倍于市场平均装修标准，处处彰显生活质量。

四.产品篇：

项目有三种户型，分别是145㎡.185㎡.219㎡，均为四房设计，满足不同客户群体的改善房地产需求。

项目信息

开发商：佳湖地产（锦苑花园、佳湖花园、华都花园等）

物业：佳湖旗下子公司—中林物业，物业费：2.95元/㎡

性质：洋房

交付标准：精装修，装修标准：4000/㎡

总层高：7层，房间层高：3.15米

交房时间：3、4、9栋交房时间：2021年6月30号前

均价：17500元/㎡～18000元/㎡；一楼带60㎡花园和地下室（毛坯），地下室和花园不计入建筑面积，地下室和地上一层面积相同，一楼价格在23000/㎡～24000/平方米左右

在售楼栋：3栋（145㎡）、4栋（185㎡）、9栋（219㎡）