越秀首进崔家店,乐山海天拿地潘家沟!

2023-04-22 富美财经 浏览量:

今日(4月20日)上午10:00,三宗来自锦江潘家沟板块、成华崔家店板块和温江永宁街道的土地展开拍卖,出让面积共约184.14亩。

值得注意的是,三宗地均为本年度板块首次供地,吸引26家房企报名参与。相比前日土拍共吸引52家房企报名,今日土拍关注度有所下降。

今日土拍最终结果

截止上午11点左右,三宗中心城区地块完成拍卖,均顺利出让,总成交额约29.76亿元。

其中,一号宗地位于潘家沟,在触发最高限价进入抽签环节之后,6家房企积极参与。最终,由乐山海天房产以楼面价14900元/㎡竞得,清水房限价30000元/㎡。

二号宗地位于崔家店板块,竞拍开始不久,喊价便迅速攀升至最高限价,有19家房企进入抽签环节。最终,越秀地产幸运抽中,成交楼面价15200元/㎡,清水房限价26000元/㎡。

三号宗地位于温江永宁街道,底价成交,由嘉禾兴竞得,成交楼面价5200元/㎡,清水房限价16000元/㎡。

以下为今日拍卖地块详细信息。

锦江潘家沟74亩

宗地位于锦江区潘家沟片区,西临金融城三期,东临白鹭湾新经济小镇核心区。

今年以来,官方对该片区频繁调规,特别是位于新成仁快速路以西,锦江大道以南的区域引入了TOD一体化城市建设,届时将极大提升板块的生活成熟度和便捷性。

目前周边聚集了绿城凤栖鹭鸣、锦江金茂府、建发天府养云、中交统建锦江九章、华润锦江悦府等,均价约3万元/㎡。

越秀首进崔家店,乐山海天拿地潘家沟!

宗地位置:锦江区柳江街道潘家沟村2、7、9组

净用地面积:合74.4039亩

土地用途:二类住宅用地

计容建面:不大于89284.63平方米

建筑密度:不大于20%

建筑高度:建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程691米,且建筑高度不大于50米。

起拍楼面价:13000元/平方米

成交楼面价:14900元/平方米

清水最高限价:30000元/平方米

成华崔家店68亩

宗地位于成华区崔家店板块,一街之隔是华建锦院项目。

2021年1月至今,崔家店共出让了5宗涉宅地,目前已有三宗地块有项目呈现,分别为华建锦院、凯德玖悦华章、龙湖云河颂,均价约2.5万元/㎡。

由于地块周边还有较多的未开发土地以及一些在建项目,所以城市界面还有待提升,周边也尚未形成生活氛围。

越秀首进崔家店,乐山海天拿地潘家沟!

宗地位置:成华区保和街道长春社区2组

净用地面积:合68.3697亩

土地用途:二类住宅用地

计容建面:不小于45580平方米且不大于91159平方米

建筑密度:不大于20%

建筑高度:建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不高于航空限高绝对海拔高度835米,且住宅主体建筑高度不高于80米。

起拍楼面价:13300元/平方米

成交楼面价:18900元/平方米

清水最高限价:26000元/平方米

温江41亩

越秀首进崔家店,乐山海天拿地潘家沟!

宗地位置:温江区永宁街道

净用地面积:合41.7413亩

土地用途:二类住宅用地

容积率:1.8

建筑密度:不大于25%

建筑高度:不大于40米

起拍楼面价:5200元/平方米

成交楼面价:5200元/平方米

清水最高限价:16000元/平方米

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