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2023-04-22 富美财经 浏览量:

上海临港【龙光天曜】

售楼处电话:400-8618-004【营销中心】

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

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随着浦东版“虹桥枢纽”——上海东站3月开工的消息传出,眼光独到的置业者纷纷将目光聚焦临港,位于滴水湖核芯区的龙光天曜首当其冲,再迎一波热度!据消息称,龙光天曜2月到访超600组,成交超百套,伴随楼市的回暖效应,客户购房信心提振明显!

与此同时,市场期待已久的龙光天曜PLUS+新品已经过会!

四开四爆的综合体红盘,预计3月底加推413套(最后一期),单价34000(带新风中央空调),高层面积90、100、110、128,叠墅上叠120㎡ 26套,下叠137㎡ 26套,无中叠产品。

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龙光天曜售楼处现场图

Part.1

上海东站来了!人才筑巢工程落地!

临港置业迎来新风口!

根据上海新闻综合频道报道,上海东站将于今年3月开工,规划14台30线,将成为上海四大铁路主客站之一,同时也是仅次于虹桥枢纽的上海第二大高铁站。这对临港来说,影响无疑是深远的。从发展层面来说,有利于推动高能级产业要素的集聚;从交通层面来说,临港与上海市区、与长三角各大城市的联系也将更为紧密!

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据悉,上海东站有望在2024年投入运营。届时,由“浦东国际机场+上海东站”组成的浦东综合交通枢纽,将与虹桥综合交通枢纽共同构成上海两大国际(国家)级客运枢纽!大交通枢纽效应赋能,临港的未来愈发值得期待!

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上海东站效果图

值得庆贺的利好不止于此!近日,临港人才筑巢工程接连发布《前沿产业优秀人才安家补贴政策》、《人才租房补贴政策》,加上去年8月出台的“临港人才一年社保可购房”新政,这些实实在在的利好,将进一步提升新片区对人才的吸引力、加快人才集聚!

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图源:上海临港公众号

对于楼市而言,大批量人才的涌入与购房补贴政策的加持,将激发出巨大的置业需求,随着一大波房票的释放,临港楼市或将重回3.1主角时代!近期想要买房的朋友,尤其3.3需要抓紧时间了!趁着楼市小阳春上车,也不失为明智的选择!

Part.2

临港向上,生活向芯!

醇熟配套天花板,热选综合体大城!

纵观临港,滴水湖核芯区是公认的城市价值高地,102商住教示范区更是凭借与生俱来的醇熟优势成为置业的大热板块,从商业到文教无不“拔尖”临港!位于102板块核芯的龙光天曜,周边约23万方商业环绕、21所学府簇拥,步行即达的醇熟,属实难能可贵!

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港城新天地实景图

更加难得的是,龙光天曜&蓝鲸世界同时还享有双轨加持的重磅红利!申港大道、水华路双轨交站官宣(轨交相关信息根据现有公示资料推测,仅供参考,不作承诺),叠加自带综合体的高热光环,龙光天曜人气持续“开挂”,迄今累计热销超1500套,并荣登2023年度上海楼盘销售套数TOP7、销售面积TOP9(数据来源克而瑞),受到市场的热烈追捧。

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龙光蓝鲸世界示意图

事实上,对于热衷繁华生活的朋友来说,光是这一座建面约13万方的龙光蓝鲸世界,就足以成为选择龙光天曜的理由。与生俱来的繁华生活方式,家门口随时享受!

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龙光地块鸟瞰示意图

而且,龙光天曜夏蕴光里南侧类公园绿地已经动工,在建的水华路06-03小学也即将封顶,此外水华路家居城预计今年开业、水华路社区服务中心建设紧锣密鼓……天赋优越的醇熟资源,加上肉眼可见的配套兑现,是其他片区远远不及的,也让龙光天曜成为临港宜居生活的天花板!

Part.3

综合体红盘上车抓紧!

PLUS+升级新品已过会,即将加推!

抛开醇熟地段与综合体的加持,强大的产品力也是龙光天曜持续圈粉的底层逻辑。最近龙光天曜摘得美国IDA设计大奖,而这已经不是项目第一次获得国际殊荣,此前龙光天曜曾获MUSE景观设计TOP荣誉——铂金奖,加上“2023中国房地产绿色低碳品牌项目”、“ 2023年度影响力商业综合体奖”、“GBE最佳主题特色商业综合体”,五大殊荣加身的龙光天曜&蓝鲸世界,品质与实力可见一斑。

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作为临港 售楼处电话:400-8618-004【营销中心】难得的墅区项目,龙光天曜不光在品质上精益求精,尤为诚意的是, 在售高层单价仅约2.5W/㎡起(以冬霖悦庭扩区13#-32号-102室为例,单价约24365元/㎡),对比滴水湖核芯区约3.3-3.4W/㎡的市场均价,性价比着实香!目前,龙光天曜冬霖悦庭(扩区)建面约89㎡/95㎡/105㎡/117㎡高层、建面约117-133㎡叠墅在售,想抢的抓紧时间!

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龙光天曜PLUS+新品户型分布示意

值得一提的是,龙光天曜即将加推的PLUS+新品,除了绿建二星、超低能耗、中央空调+新风系统配置升级,户型面积段也全面提升!将推出建面约90-128㎡高层、建面约120-137㎡叠墅,对比在售户型面积有所增加,同时新品均价也将上调约1000元/㎡,这也意味着更高的置业门槛。

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龙光天曜新品户型配比图

按龙光天曜当前在售房源约3.3万元/㎡均价、PLUS+新品约3.4万元/㎡均价,我们简单做了一下面积与总价的对比测算,具体如下表

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对比测算仅为示意,具体请以一房一价表为准

可以看见,龙光天曜PLUS+新品高层相比目前在售的高层产品,总价将提升约25.5万/套起,面对实打实的价格诱惑,你会怎么选呢?

最后,送上龙光天曜PLUS+部分新品户型,预祝大家都能选到心仪好房!

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