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南通通州【臻园】售楼热线：400-8778-334

如有问题欢迎来电咨询，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

臻园由闻名世界的苏州香山400-8778-334帮大师设计匠心打造南通市独具一400-8778-334格的国粹级中式园林别墅，400-8778-334这也将是您的家族恒产

臻园打造“三进庭院”，匠心造景，400-8778-334用现代的手法演绎中式内涵的人文景观，400-8778-334一进园林之本色，二进正厅之显赫，400-8778-334三进大宅之瑰丽。一进一礼遇，一步一重境。俯仰之间，尽显世家大宅风范，方寸之间，汲取了江南古典园林的精华，承袭完整入园礼序，匠造文化山水之境，筑一席新中式景观，造一城繁花似锦。

为了真正展现人居魅力，臻园修正每一个细节，最终让建筑顺缓地势，层层叠上，使得建筑整体与土地相匹配，与文化相承接，与自然相协调。

把建筑、山水、植物有机地融合为一体，更借助市政河流，加上开凿的人工水系，创造出与自然环境协调共生的艺术综合体；这里一草一木，一砖一瓦，亭台楼阁，小桥流水，假山叠石，错落有致地排列，每一个都蕴藏着感情。

在景观营造上，400-8778-334臻园打造一园三街五苑七境九巷，400-8778-334运用欲扬先抑的手法来组织空间序列，400-8778-334通过仿照古朴城市的形态，两侧屋舍俨然，围合出街巷静幽，并采用人车分行的交通体系进入庭院。

臻园 实景图

通过漏窗、月洞门、门廊使被分隔的空间，使视线能够穿透到另一空间，达到分而不隔的效果。这样一来，业主在园林里走着走着，抬头就会发现到家了。

臻园 实景图

4、颜色选择上，臻园以黑、白、400-8778-334灰为主；白墙黑瓦的视觉风格，400-8778-334中轴对称的大气格局，400-8778-334这和中国人崇尚的“天人为一体”思想完全吻合，虚与实、刚与柔的和谐之美，色彩便是更好的注解。

臻园 实景图

臻园外围墙约3.3米，私家庭院围墙约2.7米，以门为界，以林木仪仗为序曲，藏纳四季情怀，远远看去，有一种“山青水白，黄鹂翠柳”的画面感。

臻园 实景图

造园这门学问，中国人探究了几千年，400-8778-334而今天臻园把江南的园林美搬到了私家院子中，400-8778-334让每一个院子主人足不出户就能感受这传400-8778-334承了千年的美。

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公众号

▼520㎡户型：地上3层290㎡

一楼设计为一厨两厅一房一卫，二楼设计为三房两卫，三楼设计为一整层主卧套房。

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每栋住宅的前后院都可入室，且每栋独立，从后门进入520㎡户型的样板房。

入室后餐客厅一体，落地窗设计，采光与通透兼备，整个房间开阔之余非常敞亮。

厨房与餐客厅分离，但半圆形玻璃窗设计又可以打开厨房视线。

房间内采用浅色实木家具，与中式建筑气质吻合，线条立体明快。

1楼的房间一般用作老人房，因为离起居室更近，并且同样是落地窗设计。

电梯到达二楼，3房2卫，主卧套房设计，标配落地窗、衣帽间和卫生间。

朝南次卧前伸与主卧南阳台齐平，为四扇窗户设计，采光依旧优秀。

朝北小房间设计为书房，三扇窗户的采光也很不错。

整个三楼一整层都是套房设计！南北双阳台。卧室南侧为窗。北侧为落地窗和露台。

往北看落地窗和露台。

往南看窗户和阳光。

拥有南侧落地窗和阳台的，400-8778-334是衣帽间和卫生间。

面积为110㎡的负一层，400-8778-334可以看到户型图上规划了健身房、400-8778-334洗衣房、保姆房、储藏室和卫生间等。

样板间的健身房内设计了整面镜子，放置了一些运动器材。

面积为120㎡的负二层，可以看到户型图上规划了影音室、酒窖、工具间等，并且负二楼直接通向地下车库。

样板间则设计了私人影院：

品茶室

地下室设计有不少采光井，加上房间宽阔，毫无压抑之感。

当我看完520㎡建筑面积的户型，我立刻想到了温州人的“下楼”。

私人庭院观！

纯中式园林住宅，户户皆风景！

▼640㎡户型：地上3层365㎡

与520㎡户型一致，一楼设计为一厨两厅一房一卫，二楼设计为三房两卫，三楼设计为一整层主卧套房。

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640㎡前门入户设置屏风墙遮挡视线，更加私密。

墙上的窗户中有树枝探出，入门即是一幅画。

往左是观赏假山和池塘：

往右是中式古典风连廊：

连廊入内，看院中的景致，移步易景。

从一楼露台前向外看，完全置身于私人院落，景致有趣。

640㎡户型的地下面积也更大，负一层面积为135㎡，可以看到户型图上规划了健身房、台球室、瑜伽室、保姆房和卫生间等。

再看面积为140㎡的负二层，可以看到户型图上规划了影音室、酒窖、品酒室、棋牌室、展厅、工具间等。

此外还有仅4套820㎡户型：

▼820㎡户型：地上3层470㎡

可以看到，820㎡户型最独特之处在于多出一个正中央庭院。

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项目西侧1公里不到是通富北路延伸段S225省道，由此开车向南10分钟即可抵达江海大道高架入口，15分钟可达人民路，20分钟可达青年路，30分钟可达中南CBD，无论去往通州区、港闸区、崇川区，交通十分便捷，所以说，项目所处的区域位置是三区交汇处的正C位。臻园项目距离南通北高速路口约12公里，车程约20分钟，距离南通兴东机场约12公里，车程约15分钟，距南通火车站16公里，车程约25分钟。规划中环城高速计划于2020年初开工建设，预计2023年底建成通车，建成后将串联通州区、海门市，是南通规划“三环四射四通道”高速公路网的重要组成部分。而项目经S225省道向北开车10分钟即可抵达规划中的环城高速入口。错综交汇的交通不仅方便您后期的出行，也为整个板块发展奠定基础，未来项目板块的升值潜力无可限量。

商业配套：项目距离港闸区北大街只有16公里，车程 25分钟，周边有华润万象城、圆融堤调，万科金域蓝湾广场等，所以说臻园是真正做到”离尘而不离城”,即远离了城市的发展建设带来的环境污染、噪音污染，人口居住密度过高以及交通通塞，又能享受到繁华商业给生活带来的无限便利。

教育配套：项目紧邻韬奋小学（四安小学）和四安中学。

紧邻臻园的南通市韬奋小学，韬奋小学成立于1906年，有着非同寻常的光荣历史。1942年底，伟大的民主战士邹韬奋先生到校慷慨演讲。学校2009年9月与四安小学合并,成立新的韬奋小学。学校树立"和谐、发展、创新"的优良校风，获得全国、省及南通市多项办学先进。

1913年，南通境内垦区兴办教育，南三官殿改为温桥小学。1942年，著名的爱国民主战士邹韬奋先生来到温桥小学作团结抗日的演讲，在这棵银杏树下演讲数小时，并高呼：要团结不要分裂，要抗日不要卖国，要进步不要投降。该校不少师生受鼓舞纷纷投身革命，不少人成为国家栋梁。1989年7月24日，上海韬奋纪念馆在银杏树下敬立了韬奋演讲纪念碑。1990年，通州政府将温桥小学改名为韬奋小学。

其他配套：项目周边有四安医院、银行、镇政府、镇文化站等。

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