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★ 人才高地：毗邻浙江版‘中关村’--智慧网谷小镇。顺丰，新浪，联想，华为，58同城等龙头企业重磅核聚。

可容纳2000家企业，以及涌入6万＋高端人才。联合杭钢.运河.崇贤三大新城，打造城北‘未来科技城’。

企业入驻，人才汇聚，为项目不断提供高收入高素质高质量的租客群体，为租金收益保驾护航。

★ 绝无仅有：崇贤板块目前唯一在售LOFT酒店式公寓项目

我们的4.8米层高loft户型以及产品定位类型是独一无二的，整个崇贤目前没有在售的同类型产品。

★ 更有保障：杭州本土老牌知名房企（赞成）开发，后期有保障

赞成集团属于浙江房地产开发商的前三十强，有20多年的房地产开发历程，拥有一流的房地产开发资质，有国有企业的背景，目前城北已开发项目赞成赞城，赞成杭家等高品质楼盘。

★ 政策红利：位于政府“北建”战略规划核心板块--崇贤新城。毗邻大运河新城，享受城市副中心＋产业功能区发展规划。

今年年初杭州提出来了大平台发展策略——“东整、西优、南启、北建、中塑。

“北建”在杭州新一轮发展中属于重要位置，这就意味着未来三到五年城北将会是高速发展期，整个城北将发生翻天覆地的变化。

★ 价格洼地：未来升值空间大

投资是低投入，高回报。投资需要优先考虑回报，其次是后期转手有人接盘。

而大城北目前是发展阶段，各种政策利好、交通以及配套都在规划建设中，价格处于洼地阶段，三到五年将大幅度上升，租金也将水涨船高，这个阶段往往是投资的最好时机，如果各种利好成熟不叫投资，叫接盘。

而赞红星座正处于发展阶段，未来的升值潜力巨大。

★ 产业红利：网红经济风口，打造网红产业地标，租客有保障，租金有保障

当下正处于网红经济爆发期，我们顺应网红产业发展潮流，打造网红产业孵化基地。

虽像临平四季青九堡等地也打造网红主题园区，但只单纯提供直播场地，而我们则与范鱼乐专业MCN机构合作，引进“三大机构”——有娱传媒、壹娱网易学堂、阿里银泰全资医美机构——INMINNE（隐美）；

“五大”配套——潮流买手工作室、时尚造型机构、网红主题餐厅、线上商城、几千方网红拍摄直播场地。

以及24小时定制物业（24小时上门维修，保洁，订餐，洗衣，宠物托管等），提供一站式服务，打造中国首个网红产业示范区。

★ 产品优质：小面积，低总价，投资门槛低

项目面积段25方到30方之间，总价在55万到60万之间的4.78米精装loft公寓。

★ 收益丰厚：高回报，租金收益6个点起

目前周边loft产品租金3000元-4000元，而我们55万到60万的低总价，未来租金只需要在2500~2800左右，就能轻松达到6个点。

随着后期交通、配套、商圈的完善、以及自持网红产业园发展起来，租金投资回报率会更高。

★ 交通便利：路面以及轨道交通四通八达，出行便捷

轨道交通：地铁四号线二期拱康路站预计在2021年通车，门口有快速公交B7接驳。

地铁四期15号线会在我们项目东边五百米的距离。

立体交通：项目位于主干道崇杭街与拱康路；上塘秋石疏港高架环绕耸立；

省内首个地下双层隧道丽水北路隧道明年开通，路网发达，自驾出行十分方便，30分钟自驾车程可到达杭州各板块。

★ 配套完善：周边商业，医疗，教育配套完善

项目自身带有2500方的自持商业，可满足园区住户的基本生活消费需求。

距崇贤最大的商业广场——上亿广场只有1公里。

以及项目西边绿地集团再建的4万方的商业。

总价段42.8万到50万的的产品推算回来，只要租到2500到2800，就能达到6个点。租金回报率非常可观和诱人。

整体项目总占地1.4万方。总建面5.6万方。其中地上4.2万方，地下1.4万方。由3幢商业体以及2500方商业组成。

其中1号楼和2号楼是在售的精装loft公寓，3号楼则作为自持部分，打造杭州首个网红产业孵化基地。

【产品类型】4.78米精装Loft 【面积】22-32方

【总价】42.8万起 【项目体量】950套

【楼层状况】1#2#15层 【产权年限】40年

【物业】赞成物业，物业费5.5元

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