首开金茂熙悦售楼处丨新区浒关首开金茂熙悦是精装交付吗丨「更新」

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项目地址:苏州市 新区通浒路虎疁路交汇处

项目信息

物业类型：3幢9F洋房，7幢17F，12幢22F/26F高层，共计22幢，红色数字楼栋为一期产品，紫色数字楼栋为二期产品，绿色为三期未加推产品

交房标准:精装毛坯交付

产权年限:70年

开 发 商: 金茂、首开

物业公司: 苏南万科物业服务有限公司

物业费：2.33元

首开金茂熙悦4008709151交付时间:一期2020年4月、二期毛坯2021年3月，二期精装2021年6月

总 户 数:1770户

建筑面积:20.24万平米

占地面积: 9.2万平米

容 积 率:2.2

绿 化 率:35%

车位配比：1:1.15

先有浒墅关，后有姑苏城！

浒墅关镇地处苏州高新区 北部，踞京杭大运河东岸，具有2500多年的悠久历史，素有“江南要冲地、吴中活码头”之称。

浒墅关占据了大运河入苏的要冲之地，其在苏州的战略地位不言而喻。

浒墅关投资潜力主要以该片区的城市规划完善、地段优势以及商圈繁华来决定，苏州古城区由于政策的保护性及发展的局限性，市区内繁华宜居的房子供不应求，价格也水涨船高，新区狮山和园区对于购房者和投资者来说，也只能可望而不可及。所以身处繁华地段，坐拥成熟配套，享受交通便利，与生态公园体验的北新区，便成为众多购房者的向往宜居之地。

说到北新区，今天不得不说一下首开金茂熙悦，因为首开金茂熙悦正是位于北新区的核心地带。

公共交通

我们从首开金茂熙悦出发，到有轨电车2号线虎疁路站约450米，到轻轨3号线文昌路站约4公里，到中环西线出口约3.5公里，到沪宁城际铁路苏州新区站约4.4公里。整个浒关版块的交通已经非常成熟，未来5轨交汇，待春申湖快速路2020年通车后，浒关到园区或其他各区将更近便。

2021年1月27日，在2020年国家级经开区考核评价结果专题发布会上，苏州浒墅关经济技术开发区以全国第八的成绩，第三年闯入此榜单的前十行列。

从最新的考核结果来看，浒墅关正以更大总量、更优结构、更高效益的板块战略，引进先进制造产业，促进高尖产业转型，完善综合性交通枢纽，向着苏州西北城市副中心、浒通中心、活力绿心的方向发展。

2020年浒墅关就有26个区级以上的产业项目投入建设，带来的不仅是内需的扩大，更是对外的经济发展，迪卡侬、Costco等知名商业的引入，也带动了区域消费与人口流动，促进浒墅关经济的进一步发展。

加之浒墅关城市风景代表作——运河文化小镇项目投入建设，将运河文脉注入城市发展之中，让文化带动产业，让产业促进城市。亦如排名第一的苏州工业园区的发展之路，在金鸡湖的影响下，成为苏州如今的板块先锋。

▲有轨电车2号线

周边学校

首开金茂熙悦附近教育资源可以说非常丰富，有高新区文星幼儿园、高新区文星小学、高新区第五初级中学和浒墅关中心小学、浒墅关中学、浒墅关幼儿园、吴县中学等，小业主可以在3公里以内完成早期幼教到高中整整15年的学业。

▲项目与周边配套之间的距离

周边商场

项目2公里范围内的商业有已开业的兴贤商业广场、大润发，建设中的金辉浅湾商业、红叶邻里中心，规划中的浒关大码头商业等。驱车前往永旺、宜家不到10分钟。

户型：

99㎡，毛坯，220-240左右（楼层可选）

105㎡，毛坯，205万左右（楼层1楼）

127㎡，毛坯，300万左右（楼层可选）

140㎡，毛坯，340万左右（小高层楼层可选）现房（活动房源8幢西边户7楼以下315万）

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