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南通诺德?九溪源著

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南通在长江三角洲北翼，南通是上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，长三角北翼经济中心、现代化港口城市，“据江海之会、扼南北之喉 ，誉为“北上海” 。南通集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身，拥有长江岸线226公里，是江苏长江经济带的重要组成部分。

南通，苏州，无锡，常州，太仓，嘉兴，昆山等城市同属于上海的卫星城市。值得一提的是昆山花桥到上海的11号线400-8778-334在2013年10月16日开通试运营，400-8778-334这使得昆山的整体发展有400-8778-334了突破性的进展，这也是上海这样一个国际大都市巨大影响力的显著体验，环沪区域房价的一路飙升也是最好的证明。

【项目名称】: 诺德?九溪源著

【别墅总价】: 299万起

【所在区域】: 南通市崇川区苏通园区

【所属位置】: 江成路与海伦路交汇处

【别墅总高】: 四层 地上三层 地下两层（有留电梯井 ）

【目前单价】:

联排别墅单价:14500元/平米 起

【付款比例】: 首付三成 20万起

【房屋面积】: 地上151平 地下35平

【交房时间】: 2023年6月30日

【房屋产权】: 70年产权

【开发企业】: 中国中铁置业

【物业公司】: 深圳市卓越物业管理有限公司

【物业费用】: 4.5元/平米/月

【交付标准】: 毛坯交付

【别墅入户】: 南入户或者北入户

【花园面积】: 边套40平左右 中套20平左右

【楼栋布局】: 总体量69套

交通：

项目位于上海、苏州、南通小金三角的中心位置，1小时内可到达上海、苏州，畅享沪苏通一小时都市生活圈，项目位于海伦路与江安路交汇处，依托东方大道高架、沿江公路，交通四通八达，辐射范围广；向北约3.2KM到达东方大道高架，可快速到达老城区的每个区域。

【市内交通】南通地铁：2014年8月19日获批，共四条线路，总长324km。1号线和4号线经过园区。其中1号线2017年开工建设。东方大道高架：总投资30亿元人民币，全长13公里，15分钟直通南通市区。

【外部交通】到周边核心城市及机场方便快捷，距离苏州40分钟，上海1小时，无锡1小时，南通兴东机场-->东京, 大阪，首尔等国际航线开通。

(二)医疗配套

医院基本情况：

医疗机构名称：南通大学附属医院苏通园区分院

拟设置医疗机构类别：二级综合医院

南通大学附属医院苏通园区分院距项目约1.3KM，位于项目北侧。是南通大学附属医院与苏通园区合作医院，建设资金、医疗设备由苏通科技产业园区负责承担，通大附院负责园区医院人才培养与经营管理。

教育：苏通园区实验小学、实验中学位于苏通科技产业园经七路东、纬十八路南苏通园区泰山路16号（星港湾花园西侧），总占地面积9.01万平方米，总建筑面积约6万平方米。该学校为九年一贯制学校，教育设施优质。

商业：通二河路北侧近17000平商业水街，水街的开业将填补区域商业的空白，同时周边规划多个邻里中心，商业配套齐全。随着产业人口近两年的大量涌入，周边商业必定会逐渐完善，园区与大型商业的合作也将逐步落地。

娱乐：航母主题公园将分两期开发，总投资共约100亿元。主题公园一期开发主题为航母世界，包括航母公园、大型水秀舞台剧、玛丽莲梦露广场等；二期开发主题为梦幻世界，由专业的日本设计团队亲自执笔、升级再造，打造全世界最大的体验式梦幻乐园。

户型图：

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