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一、金裕星河天璨项目概况：

家门口即规划3所九年一贯制学校、两所15班制幼儿园。

二、项目基础信息：

总占地：约2.6万㎡

总建面：约6.7万㎡

绿地率：30%

容积率：2.0

总户数：448户

停车位：525个

交楼时间：2023年

最新动态：1号楼王约98-118㎡臻品，4号楼约89-119㎡精品热销中！

金裕星河天璨位于北站新城核心区域，据高铁北站约1km！未来必将直接承接新城发展红利！

项目距高铁北站（规建中）直线距离约1公里，赣深高铁年内通车后，30分钟抵深，50分钟到香港，60分钟到江西！更有金泉路在旁；通达江北CBD，与华贸-佳兆业一刻互联！

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项目采用半围合式布局，构建容积率仅有2.0的低密度社区空间，并形成宽敞的中央景观空间；

并打造片区少有的3米舒适层高，通透明朗，建面约89-119㎡南向优拓臻品，户型含南北三阳台，多面采光和观景，大阳台随心改造，卧室皆带全拓宽飘窗，空间更宽更舒适，悦享大空间！

六、项目户型图

揽悦89㎡ 2+1房两厅一卫

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揽景98㎡2+1房两厅两卫

揽星102㎡2+1房两厅两卫

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揽玺117-119㎡ 3+1房两厅两卫