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2023-04-22 富美财经 浏览量:

??《汉高学士府》

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一、项目介绍

汉高·学士府,为大汉集团、力高集团和国资集团强强联合,合资打造的匠心人居作品,总建筑面积约25万方,涵盖复式、高层、公寓、酒店、幼儿园和社区底商。整体以新中式风格为基调,营造既能满足现代人居住功能需求,又能体现传统文化底蕴的居住生活场景。项目近邻多条交通主干道,是湘江新区交通枢纽之地,附近还有规划入驻的岳麓高新区长郡智谷**,项目对面更享大型商业(规划中),项目自带社区幼儿园、净菜市场等专属配套,计划引进四星级酒店,占利交通之优,咫尺名优教育,近揽商业丰富,精于品质细节,全力打造区域优质人居标杆之作。

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周边有约7200亩洋湖湿地公园、象鼻山森林公园、巴溪洲水上乐园、湘江风光带、狮峰山森林公园、中汽公园6大天然氧吧环绕。毗邻李子健美术馆、谢子龙影像艺术馆、雷宜锌雕塑馆、洋湖国际雕塑园等优厚人文景观资源。

二、周边配套

1、交通

项目近距离长潭西高速、长邵娄高速,通行周边城市。地铁11号线跟13号线(规划中)。周边有莲坪路、学士路、云栖路、西二/三环、南二环等主干道

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2、教育

距离项目直线距离约400米的长郡智谷中学(暂定名)、湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士实验学校、岳麓区栗山学校及社区自建幼儿园,品质教育构建全龄段优质教育体系

(配套9年制明德)

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3、商业

含浦沃尔玛,自建商业,商业配套完善

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4、休闲

约7200亩洋湖湿地公园

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三、楼盘参数

开发商:长沙汉高房地产有限公司

产权:住宅70年

交付标准:毛坯

占地面积:6.76万㎡

建筑面积:25万㎡

容积率:2.5

绿化率:40%

公摊:20%

在售:平层123-137㎡(已售罄),复式135㎡

价格:复式11000元/㎡ (特价9388起 )

楼栋数:11栋

总楼层:25-27层,2T4H

单层高:2.9米

总户数:996户

停车位:900个

物业公司:一级资质力高优居美家

物业费:2.6元/平米/月

交房时间 : 2023年6月底

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四、户型和样板间

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户型鉴赏

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