宝山【佳运名邸】开盘时间_最新房价丨交房时间丨交通丨在售户型丨最新动态

上海宝山【佳运名邸】

北上海城芯墅式纯洋房社区

建面约87-133㎡精装洋房

房地联动价3.99w/㎡

售楼处样板房已开放

售楼处热线：400 110 7220（来电尊享售楼部优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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佳运名邸,北上海低密封面之作，建面约87-133㎡精装8层洋房，开启都市纯享洋房生活

【基本信息】

占地面积：5.3万方

建筑面积：14万方

容积率：1.4

绿化率：35％

户型和套数：

洋房

90平 3房2厅1卫：231套

总价：毛坯316-373万 精装336-390万

108平3房2厅2卫：46套

总价：精装440-490万

129平 4房2厅2卫：38套

总价：毛坯473-540万 精装525-590万

建筑总高：

洋房8层（层高3米）

车位配比：1：1.28 小区人车分流

梯户比：洋房1梯2户

得房率：85％

预计交房时间：2025年6月底

物业公司：中航物业管理有限公司

物业费：4.3元/平米/月

项目特色：周边商业配套成熟

自带7000㎡社区幼儿园，周边教育资源丰富

毛坯?精装多种交付方式

销售状态：在售

交房时间：2025年6月交付

【交通配套】S7沪崇高速宝山路口，7号线美兰湖地铁站（3公里，高德数据），沪太公路贯穿上海南北。另外还有潘泾路、蕰川路，连接外、中、内环，往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便；

【教育配套】项目自带7000平幼儿园，上外附属宝山双语学校，罗阳小学，罗店小学，陈伯吹中学，金瑞国际学校。

【医疗配套】华山医院北院（三甲）等医疗资源，护航家人健康；罗店镇医院。

【景区配套】闻道园、美兰湖、顾村公园三大4A景区环绕，将自然纳入生活圈。

【商业配套】目周边拥有：罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套，集餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态，让业主享受到便捷丰富的日常生活设施。

【北上海城市发展主角金罗店】

根据上海2035规划，700年罗店将打造以罗店为中心，辐射罗泾镇和月浦镇规划常住人口46万人的罗店城镇综合发展圈，目前依托经济、产业、文化、生态等多维统筹发展布局，罗店城镇综合发展圈已成为北上海城市发展主角未来构建一座产城融合的科创新城、文教荟萃的人居高地，完美承接海量产业人口的高品质居住需求。醇熟主场 集萃繁华GOOD LUCK IS IN THE MAKE

传承百年文脉，际遇时代发展，当下的宝山锦绣盛景万象峥嵘，项目周边更是集聚一城繁华，荟萃世界级高阶资源，学、商、路、氧等都市机能完备，醇熟

大境美好无界，构建都市高阶家庭的理想栖居地。

【全龄优教】

社区自带幼儿园，附近贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小

学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府环绕，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境;

【繁华商圈】

项目约500米即可到达上坤上街购物中心，附近大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需;约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场。

【公园盛境】

罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”

【多维交通】

近距地铁7号线、罗罗线(在建)，比邻沪太路，附近A30郊环线、月罗公路、

S7高速、绕城高速、蕰川公路等城市主干道，多维交通连接城际繁华。

此外，项目近邻上海新北站宝山站，再加上一江之隔的上海第三机场，未来瞬息通达城际繁华，居住与发展价值凸显!上海新北站宝山站:是沪渝蓉高铁重要枢纽节点、上海铁路枢纽规划的重要客站之一、站城融合的新型综合交通枢纽，具有重要战略意义。

【臻席1.4低密洋房社区】

匠心佳运，顺应时代发展，不断迭新理想城居，以别墅级规划，打造城市珍享级1.4低密住区，不惜成本进行海绵城市系统、架空层泛会所等高规格布局，筑

就一座都市生活的“奢侈品”住区。

宝山罗店板块

北上海低密墅式洋房！

宝山「佳运名邸」

容积率仅约1.4！

将推建面约87-133㎡精装8层洋房

最新户型图&效果图发布

联动价3.99万/㎡！

售楼处热线：400 110 7220（来电尊享售楼部优惠活动）

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