广州江上沄启售楼处电话400-100-1299转0007「售楼中心」24小时电话_最新详情

广州江上沄启

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复式资产 双层潜能空间：建面约37-62㎡

位置：南沙区·明珠湾·国际金融岛

总占地面积：2.27万㎡

建筑面积：约8.93万㎡

用地性质：住宅+商业

住宅建筑面积：60434㎡

商业建筑面积：25901㎡

容积率：≤3.8

建筑密度：≤40 %

绿地率：≥30%

是否装修：是

美的江上沄启住宅产品，主力户型为建面98㎡的2居室和建面118㎡的3居室。

项目容积率为3.80、绿化率为30%，住宅总户数为533套；车位总计759个（其中地上车位23个、地下车位736个） 。

项目整体规划建设了5栋高层洋房，这次推出的是5栋。从位置上看，5栋距离江边较近，社区园林也不错。

整体上看，美的江上沄启此次推出的户型虽然各有优缺点，但98㎡-118㎡的面积对于刚需买家来说，价格更友好。

此外，项目自身规划约3200㎡特色滨海商业，将投74亿建设约70000㎡核心地下商业空间，也是项目的一大亮点。

然而，板块的价值如何，还需给市场充足的时间检验。

从目前的情况看，该板块金融城还处于建设状态，周边不少楼盘在加紧开发，很多设施也都在规划和建设中。

比如教育配套和医疗配套方面，规划和建设的项目包括：1所一贯制9年制学校(规划)、6所一贯制中小学(规划)、7所幼儿园(规划)、全公立学院(中国科学院大学广州学院(在建)）、中大附属一院(在建)、中大附属口腔医院(规划中)、广东省中医院(在建)、广州市妇幼医疗中心(在建)。

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