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昆山千灯【碧桂园星光天地凤凰荟】

销售热线：400-8778-334

欢迎来电咨询〢预约案场内销售人员〢专业热情一对一服务〢给您一个温馨满意的家〢

开发商介绍

碧桂园是一家以房地产开发为主营业务，涵盖酒店、教育等多个行业的综合性地产企业。

作为世界 500 强，中国地产三强，碧桂园成立于 1992 年，2007年在香港联交所上市，2012 年进军海外市场，2013 年跻身千亿房企 行列，已为超过 1200 个城镇带来现代化的城市面貌，现已开发超过 2000 多个高品质项目，有超过 450 万业主选择在碧桂园安居乐业

2020年碧桂园权益合同销售金额约5706.6亿元,已经连续多年销售规模稳居行业第一。

集团积极参与扶贫公益事业，立业至今，碧桂园创始人及集团累计捐款已超87亿元，助力全国16省57县的精准扶贫和乡村振兴工作，已助力49万人脱贫。

关于我们

ABOUT US

世界500强中国地产3强 好品牌缔造好生活

“开发超2000个项目，服务超450万业主的千亿房企”

“2021入选《财富》世界500强第139位”

“深耕沪苏三城逾百子，品牌力量缔造品质生活”

项目详情

整体数据

项目：碧桂园·星光天地凤凰荟（推广名:星光天地）

产品类型：高层

物业类型：70年产权住宅

建筑风格：星系2.0现代风格

景观设计公司：泛亚国际

房屋建筑类型：新亚洲园林风格建筑

开发商：昆山鼎悦房地产开发有限公司

项目地址：昆山市千灯镇新虹路与利都路交汇处（炎武小学一墙之隔）

总栋数：15栋（住宅）

总户数：约3299户

预计开盘时间：2021年12月底

首开楼栋：11#楼

户数：256户

建面：106㎡（192套）-127㎡（32套）-142㎡（32套）

总占地面积：约14.89万方

总建筑面积：约56.07万方

容积率：2.72

绿化率：超40%

车位比：约4738个，1：1.44

物业费：2.65元/㎡

交房时间：/

建筑面积：约85-106-127-142㎡

【国家战略】

长三角一体化上升为国家战略，沪昆一体化战略进一步深化落地，昆山影响力向世界发散，千灯作为承接昆山南部的重要节点，集聚科创产业基地，对接长三角乃至全国其他地区的相关科研平台，面向世界，背靠古镇，发展大势所趋。

【区位未来高地】

“虹桥西扩红利 环沪最后洼地” ，“长三角一体化国策促成虹桥西融入发展快车道”

“上海2035规划确定【青浦】成为上海五大新城之一，千灯接壤青浦成外溢首站” “沿沪产业带+G42高端制造走廊节点，千灯打造昆山南产业新城，2023年建成特大镇”

“虹桥均价6万/平，青浦均价4-5万/平，花桥均价2-3万/平，邻近板块房价落差3万+”

【优区域】

千灯项目销售热线：400-8778-334作为一线环沪版块，400-8778-334以项目为中心，400-8778-334向北是昆山市区；向西是苏州园区；向南是上海青浦（青浦 作为上海五大新城重点发展区域之一），向东是上海未来新中心--大虹桥区域；目前上海向西发展已成大势，未来十年虹桥商务区将更进一步发展，沪苏同城化不断推进，千灯发展受到带动影响会更完善。

【交通直达虹桥】——三横五纵路网，便捷出行串联沪苏

<区位腹地>

距高速出入口4公里约8分钟，距昆山南站9公里约15分钟，距花桥地铁站14公里约20分钟，距青浦奥特莱斯、产业园区18公里约25分钟，距虹桥枢纽30公里约40分钟，距上海人民广场50公里约1小时

<公共交通>

昆山K2线、苏州S3线规划中，苏州S1线在建中，上海轻轨11号线花桥站、以及上海17号线漕盈路站均已投入使用

<其他出行>

黄浦江路南延工程9月动工，高架+辅道设计;项目旁设公交专线，直达青浦漕盈路

公交专线C11联通千灯到青浦，日发车18班，门口炎武小学即有站点；黄浦江路中环南延工程，2024年通车；K2线规划途径千灯；沪常高速、机场路，快速对接上海，30分钟抵达虹桥。

项目配套资源

教育：炎武小学（一墙之隔）、淞南幼儿园、淞南小学、千灯小学、石浦中学和亭林中学等

商业：华美达广场、大润发 、恒发商业广场、苏杭时代广场、万客隆等

医疗：千灯人民医院（二甲）、昆山石浦现代医院

交通：沪常高速、京沪高速，公交253路直达上海11号线花桥站、C3城际公交接驳上海17号线漕盈路地铁站等

项目特色

01丨【生活安享舒适】——宜居古镇 醇熟配套 双享苏昆

【环境康养】

人文水乡古镇 生态自然宜居

古镇景区、千灯公园、运动体育公园、大唐生态园。项目双水系环绕，引景入园，依水造境，上风上水之地

【生活舒适】

商教医养 一站式生活享受

千灯医院（二甲）、淞南社区卫生服务中心；大润发、苏杭时代、华美达四星级酒店；幼小中学全龄教育，炎武小学隔墙相望

【重磅利好】

交通、教育大爆发 千灯进入快车道

亭林高中定址凤凰荟旁，距本项目直线距离500米！至此项目完成幼小初高全教育配套；

公交专线C11于11.15开通运营，联通千灯到青浦，日发车18班，门口炎武小学即有站点。

02丨【中芯价值】——虹桥西引力 上海下一站

【一站式场景式凤凰荟商业中心】

千灯凤凰荟400-8778-334内部打造时尚潮流与古韵特色结合的现代购物中心，未来将成为环沪区域内人气旺盛、底蕴深厚、价值超高的商业地标，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的城市消费中心

【中心资产高端写字楼】

集政务中心、商务办公、培训基地、会议交流、总部集群、科创孵化、展示接待等多功能为一体

03丨【社区打造】——新加坡风国际居住社区

【立面】

星系2.0立面，现代立面与城市革新界面相互辉映，充满现代美感

【景观】

新加坡花园理念，花园会客厅，打造公共绿地/中央花园/雨水花园/中央戏水池

【休闲】

全龄功能分区，儿童宇宙/青年乐活/长者空间

【配套】

自建幼儿园，下楼即达商业商业街，社区文化活动中心，社区服务用房，包含健康卫生服务中心等

【装标】

全系配置客餐厅风管机、全屋新风、智能马桶、欧神诺地砖、西门子开关等

昆山千灯【碧桂园星光天地凤凰荟】销售热线：400-8778-334