宝山区美兰金悦府售楼处电话丨欢迎您「金悦府」指定网站售楼中心丨营销中心

宝山区金融街美兰金悦府

售楼处电话400-100-1299转0002

网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢一对一热情服务〢

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

宝山美兰湖

「金融街美兰金悦府」

户型：二期加推约89-102㎡3房

&64套 约117-134㎡叠拼

房源：404套

过会均价：4.463万/㎡

参考总价：246.9-743.4万元

认购模式：线上

微信公众号：金融街上海

认购起讫日：10月28日9:00-11月1日12:00

个人认购意向金：40万元

首/二套存款证明：70/220万元

社保系数：0.1

入围比：1.8

入围积分无责任预测：不触发

「金融街美兰金悦府」，主力建面约89-102㎡3房，供给房源323套，同时含有64套 约117-134㎡叠拼，参考总价：246.9-743.4万元。低积分的选手可以冲了。

同时，该项目位于宝山美兰湖区域，1小时城心盘，是刚需上车的难得机会。关注「金融街美兰金悦府」的朋友们，让我们来认真看看这个项目。

「金融街美兰金悦府」刚需的置业选择，1小时抵达城心区。

项目户型图&样板间抢鲜看！

（户型图仅供参考，以开发商最终公布为准）

建面约

89㎡ 3房2厅

建面约

102㎡ 3房2厅2卫

「金融街美兰金悦府」占位北上海，美兰湖C位。

示意图

「金融街美兰金悦府」不仅是一个单纯的住宅项目，而是美兰湖版块城市战略发展的重要一环。

据了解，美兰湖板块，经过20年发展已经十分成熟，有美兰湖、高尔夫球场等优越的生态环境，1号线、7号线、15号线、S7等交通配套，及世外教育及其他全龄优质教育和丰富生活配套加持。以“两园三轴”为代表的全新产业引擎，吸引了大量高科技企业和高端人才聚集，其中位于美兰湖罗店的“锦邑产城融合区”尤为耀眼。

锦邑产业园鸟瞰效果图

整个“锦邑产城融合区”总体量约158万㎡，包含了10+块住宅用地、5块教育用地，5块科研用地、1块商住用地、1块医疗用地，1块人工湖、集商业、休闲、教育、国际居住综合于一体。

「金融街美兰金悦府」作为区域内首个高端住宅项目，成为产城融合区国际生活方式样板，未来随着周边住宅及公建配套的逐步完善，必将吸引大批高智年轻菁英！

金融街美兰金悦府鸟瞰效果图

除了项目版块独有的优势外，金融街美兰金悦府本身也有着过硬的产品标准。

项目将“海绵城市”理念引入建设，打造更具健康环保生态的“海绵社区”，简约现代建筑风格，高达41%-45%的窗墙比打造，南向带飘窗位置的是三玻两腔low-e玻璃，东、南、西面且自带内置百叶，让屋内的隔音、隔热、防水、降噪效果达到最优。

金融街美兰金悦府效果图

在产品设计上，「金融街美兰金悦府」延续金融街融御、融府等高端成熟产品系的优势，89—102㎡悦己户型，在发挥产品价值优势最大化的同时考虑了个性化的需求。

金融街美兰金悦府实景图

89㎡ 3房2厅2卫（规划） 功能户型，入户洗手台规划设计，为业主在疫情常态化的新生活提供更健康的居家生活方式。

LDKB设计理念，在室内空间上将传统客厅做了升级，最大限度地释放了公共区域，约5.5米双开间阳台，客户可根据个人需求改造成健身空间、儿童空间等，为生活开启更多热爱。

金融街美兰金悦府实景图

102㎡三房两厅两卫的舒适户型，约5.4m横厅设计，3.5开间朝南， 得房率约80%左右 ；每间房均有飘窗， 全屋飘窗共享有额外的面积约13㎡

金融街美兰金悦府实景图

客餐厅一体，餐厅可容纳6-8人桌，阳台开间约5.4米，交付时阳台采用钢化玻璃和铝合金材质，为业主节省了精力和成本，也保证了小区外延整体的整洁美观。

可以说，整个户型规划从空间格局、功能舒适到与外部景观的和谐平衡都做到了极致。

金融街美兰金悦府实景图

除了室内生活的规划外，金融街融社区的“1+4+X”服务体系，更是从人性化角度出发，为业主提供了更多专属附加的服务。

社区内部配置的快递柜、冰鲜柜、便捷洗车、衣物送洗，24小时怡己铺仔等，以及社区巴士快速直达地铁站，都能为业主家庭提供便捷且高效的生活。

金融街美兰金悦府效果图

金融街书局、阳光健身房、春雨医生 等泛会所空间为业主的身心健康与成长保驾护航。200㎡社区食堂等，更能为业主家庭提供聚会、宴请及主题活动空间。

宝山区金融街美兰金悦府

售楼处电话400-100-1299转0002

网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢一对一热情服务〢

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢