湖西映月_售楼中心丨吴中湖西映月欢迎您丨苏州吴中湖西映月楼盘详情

苏州吴中湖西映月

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◎实景图

家门口的麦德龙超市，满足了当代人多元、高效、便捷的时代需求，将城市繁华与安居生活相互融合，带给你惬意舒居的生活消费体验。

麦德龙专业的冷链运输，可追溯的产品，丰富的进口品类及不同大小包装，能够充分满足不同客户的需求， 让您畅享一站式购物的乐趣，便捷生活一步到位。

◎网络示意图

湖西映月坐享多维立体交通，轨交、高架、隧道、快速路四位一体， 湖西CBD、吴中CBD、尹山湖商圈，三重商业资源齐聚。 双湖广场、玩美天地、长申购物、爱琴海购物中心等繁华中心快速畅达，尽揽 东方之门、苏州中心的舒奢生活，这座城市的美好你都知道。

湖西映月无疑是毕业大学生置业的优选，湖西映月所在的大湖西板块，是双湖四角规划最后一隅，苏州千亿规划重要核心地，双湖发展的黄金圈，更是占据了园区、吴中、姑苏三区交汇的核心C位。

示意图 | 图源网络

湖西映月坐拥立体交通，东环路高架、地铁3号线/7号线、独墅湖隧道，快速畅达园区，青年人的梦想和生活理想兼容。

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示意图 | 图源网络

对于当代青年而言，【营销中心】工作之外的生活幸福度也是理想人居重要指标之一，在湖西映月在享受园区繁华生活之余，还可以感受湖西的美好，从不可复制的国家宝带桥·澹台湖大运河国家文化公园、吴中博物馆到运河商业街区（在建），精彩的生活正在不断的扩容。

对于当代青年而言，工作之外的生活幸福度也是理想人居重要指标之一，在湖西映月在享受园区繁华生活之余，还可以感受湖西的美好，从不可复制的国家宝带桥·澹台湖大运河国家文化公园、吴中博物馆到运河商业街区（在建），精彩的生活正在不断的扩容。

吴中博物馆 | 图源网络

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位于运河畔，依水而建的本色美术馆，青灰色质感使整个建筑气势内敛而又饱含张力，与周边河流，湖泊，民居等自然生态相得益彰。

作为苏州的网红景点，闲时去本色美术馆，带着 浓浓的艺术气息，放空心灵，与当代新青年一起感知生活的美好。无论是看展，还是拍照都很心水，出片率超级高，每一张都很有感觉。

◎网络示意图

提起法国，总是有着让人心驰神往的浪漫，这一次无需远行，就能让你零距离感受浪漫法式文化。生活艺术·法国公园，将生活提炼成艺术，把艺术融入进生活，热衷旅行的你，这一次不必飞去法国，也能感受法式的风情与惬意。

◎网络示意图

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作为又一个网红打卡地——吴中博物馆，它串联起了吴地、吴中、甚至江南的历史，讲述吴文化在历史阶段的变迁与发展。这是一个第一眼就会令人惊艳的建筑， 整个建筑物的主体像坐落于水上的山石，自成一体，视野开阔，内部空灵通透，如同置身天空之境般美好与梦幻，看看书观观展，别提有多惬意。

◎实景图

三大公园与京杭大运河，水园相拥，合围约60万方城芯绿地，构筑江南特色公园生活。河水缓缓流淌，感受运河里千年时光的回响，体验不一样的江南婉约；纯粹的公园生态，品味不同于热带风情的柔婉，在水光潋滟间感受生活的真意。在这里，慢下脚步，生活可以很美。

◎网络示意图

每一个美好的人居梦想，都落于生活的点点滴滴，湖西映月在繁华之上启幕理想生活，予家人以舒适，许生活以美满，映照一座城市的美好人居。

1.项目亮点

交通优势明显

项目位于吴中区东方大道与东环路交叉口，地处吴中区、园区、姑苏区三区交汇处。

项目左侧就是东吴快速路，自驾出行十分便利。

此外，距离项目约1公里左右是3号线北港路站，可快速通往园区、新区。

户型窗墙比很高

湖西映月的户型窗墙比很高，可达到0.24，最直观的体验就是每间房的窗户都很大。

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也正是因为高窗墙比，所以湖西映月的户型采光做的很好，南北通透，而且不少户型的阳台都有270°的转角窗，视野会更好。

景观设计有特色

湖西映月项目是由滨江、新希望、碧桂园三家开发商联合打造，其中工程建设由滨江负责。

在项目的景观设计上，采用了热度度假风和宝格丽元素结合，打造不一样的景观。

最大的亮点就是约500平的“蓝宝石”中央水景，由75万块石材和马赛克拼砖组成，是工人师傅一颗颗拼接而成，十分考究。

2.升值潜力

湖西映月位于独墅湖西板块，目前项目周边的二手房挂牌价格在1.5万—3.8万/平不等，板块均价在29889元/平。

今年3月，该板块成为园区飞地，如果后期板块发展不错，那么项目的升值潜力也会随之提升。

3.项目不足

湖西映月的周边配套齐全，但是，基础的生活配套设施，除了一路之隔的麦德龙超市，其他配套距离项目都在1公里左右，对于非自驾出行的人来说，有些许不便。

“楼盘社区环境”

1.景观建筑

项目景观采用热带度假风和宝格丽元素相结合，除了约500米的中央水景池，还有苏州目前唯一一个棕榈园林景观，造价成本较高，也体现了项目本身的品质高。

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2.功能配套

项目内部功能分为两部分，一部分是户外的健身跑道，儿童乐园，另一部分是利用6#、7#、9#、12#架空层打造的泛会所，同样是有全龄段的活动空间。

从老年的康乐会所、青年的健身房、儿童的游乐场，一应俱全。

3.品牌物业

新希望物业

“楼盘住宅产品”

1.户型分析

湖西映月共有5个户型，户型面积段97—128㎡。

建面约

97㎡3室2厅2卫

这款户型是中间户，入户玄关，三开间朝南，南北通透

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客厅、餐厅、厨房纵向一体，阳台有个270°的转角窗，采光更好。

北次卧略小，朝南的两间卧室开间尺度差不多，主卧套房设计，都可以放衣柜。

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建面约

100㎡3室2厅2卫

这款户型是边户，整体布局与约97㎡的户型差不多，区别在约100㎡的户型是双联阳台。

阳台开间约6.7米，连接次卧，采光通风更好，同样，阳台也有个270°的转角窗。

建面约

109㎡3室2厅2卫

这款户型也是边户，入户玄关，三开间朝南。

横厅设计，开间约6米，与阳台连接，依旧是有270°的转角窗。

卧室均赠送飘窗，增大使用面积。

建面约

125㎡3室2厅2卫

这款户型是边户，约125㎡做了三房，户型方正，空间尺度阔绰。

全屋南北通透，明厨明卫。

横厅设计，开间约6.4米，但餐厅与客厅分开，客厅可分出一部分做书房。

保留完整的三间卧室，都可以放双人床、两个床头柜以及衣柜。

建面约

128㎡4室2厅2卫

这款户型是项目最大的户型面积，4室2厅2卫的设计，四开间朝南。

厨房、餐厅、客厅纵向一体，但保留了双联阳台，开间约6.8米，阳台有270°转角窗，与次卧相连。

每个房间都有飘窗赠送，这款户与约125㎡的户型相比，取消了横厅，但多了完整的书房。可以满足不同客群的需求。

2.装修细节

目前湖西映月公开了两个样板间，约97㎡和约108㎡，都是实体样板间。

项目是装修交付，包括中央空调和新风系统，在装修细节上也有不少亮点。

?厨房采用上轨道移门，美观，且不易积灰

?厨房配备一体化大水槽，抽拉式水龙头，使用更方便

?厨房和卫生间的台面做圆角处理，防止磕碰受伤

?靠近水槽的插座安装了防水罩

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?洗手台下方的收纳柜面向马桶的一侧，做了 内嵌置物架，方便收纳

湖西映月临近高架，而样板间也选择在最靠近高架的一栋，关上窗户，室内几乎听不到交通噪音。

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