【首页网站】-昆明光明璟宸售楼处电话0871-66330577【售楼地址】

——光明璟宸：点亮美好生活——

呈贡大学城，路网纵横，学府环绕

大幕将启，幸会春城

呈贡区，文政重心南移至此，连接东南亚枢纽点，繁荣前景可见

雨花板块，呈贡最具潜力板块，呈贡辖区最多，人口基数最多

大学城区科研学术氛围浓厚，经济文化价值在握

光明，32年研究房地产的经验和诚意，打造全市宜居新标杆

[呈贡雨花大学城-享受城市繁华与生活舒适]

光明璟宸位于呈贡市核心雨花区，云南白药街与兴园路交汇处，“六纵六横”交通网纵横交错，与地铁1号线、地铁4号线实现便捷换乘，进一步开启繁华的城市生活，退一步，靠近中央公园、洛龙公园等六大绿肺，享受城市便利和生活舒适。

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欢迎来电，专业一对一热情服务，到访售楼部需提前预约，暂不接受临时到访，看房请提前预约

【周边生活圈——享受都市便捷与生活的舒适】

【商场】雨花商业广场、新天地商业广场、聚贤街商业广场、前卫缤纷世界、万达广场、吾悦广场

【学校】师大附小、云大附小 师大附中、云大附中、昆三中、云大幼儿园、艾尔西幼儿园、艾尔希幼儿园、雨花街道中心幼儿园、云南大学、昆明理工大学、云南师范大学、云南民族艺术学院等

【公园】中央公园、洛龙公园、春融公园、大渔公园、捞鱼河湿地公园、渔浦寒泉森林生态湿地公园

【医疗】昆明市中医医院院呈贡院区（三甲）、昆明医科大学第一附属医院（三甲）、呈贡区人民医院（二甲）等

【轨道交通——时间财富实现高效运转】

自驾：17分钟昆磨高速；

地铁：1号线大学城站，4号线吴家营；

公交：公交：K35、223路、216路、Z26路、219路、C86路、Z107路等公交专线

【项目资料】

品牌：国企背景，中国品牌房企百强企业深耕房产33年拥有丰富的房产开发经验

物业:上海农工商旺都物业（一级资质）业主获得更好的服务保证；

【类型】住宅

【产权】70年

【户数】3527户

【楼栋】14栋

【均价】10500-12000元/㎡

【建面】95、105、110、127㎡

【总价】95-155万

【总高】26-34层

【层高】2.9米

【车位比】1:1.31

【物业】旺都物业（一级资质）

【开发商】光明地产

【得房率】%

【物业费】2.22元/平方米·月

【车位价格】：未售

【梯户比】:2梯4户

【首付比例】：首套2.5成二套4.5成（ 可公积金贷款）

【交房标准】：毛坯

【交房时间】2023年2月18号

【户型简介】

1：95㎡3房2厅1卫

2：105㎡3房2厅2卫

3：109㎡3房2厅2卫

4：128㎡4房2厅2卫

【社区规划配套：匠心园林，清风流动，春暖花开】

匠心打造的新中式园林复原了中式古典文化中“一进门、二入园、三进巷、四进园、五归庭”的五重归家礼序，以登门望府、童真乐园、竹林禅语、兰亭茶叙、康乐天地、邻里会客、曲廊观苑、静水莲语九制，用数以百计的景观细节换来了一步一景，清幽质朴。

除了园林外，光明璟宸还配备休闲娱乐、儿童游乐区、老年活动区、棋社区、亲子活动区、老幼同乐区、社区环形塑胶跑道8000平中央水景、露天泳池、生鲜超市等贴心配套服务设施，项目绿地率达到40.6%之高，旨在打造365天趣味居家的健康生活。

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