嘉善【金茂-上海之窗】现在还值得买吗-来看看网友怎么说-

2023-04-22 富美财经浏览量：次

枫南，沪嘉城际嘉善首站，作为嘉善承接上海产业转移、人口外迁的第一区，近期备受关注。上海之窗【金茂未来时光里】

对于嘉善这座环沪城市来说，有规划有交通有潜力，但一直以来缺乏产城融合的城市运营和好学区。

而上海之窗智慧科学城携手惠灵顿公学、沪嘉城际TOD综合体的到来，将彻底改写嘉善城市的格局。

其中的住宅配套项目，可能是迄今为止距离上海最近、距离轻轨站点最近的一个，所引进的国际教育资源、产业平台都具有标志性意义。

说来也奇巧，枫南、枫泾这两个紧邻的沪嘉城际站点，一个在嘉善，一个在上海，而这个上海之窗光和城住宅项目，就位于两个站点之间，一路之隔便是上海。

枫南社区、也是智慧小镇，这块地已经定位成为嘉善接轨上海的“城市客厅”，早在去年9月就被中国金茂率先夺下。

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回首金茂在上海打造的几个高端项目，如上海金茂北外滩、陆家嘴金融城，还有其它地区的长沙梅溪湖国际新城、宁波生命科学城、苏州张家港智慧科学城、南京青龙山国际生态新城、青岛中欧国际城，都成了当地的地标性建筑。

而中国金茂在上海选择开发的下一个项目，就是上海之窗未来时光里，一个和上海接壤、完全相邻的位置，俨然成为了上海的“西地标”

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嘉善与上海已经深度融为一体，长三角一体化给嘉善示范区带来的红利是明显的。

首先就是教育与医疗资源的共享、共建。嘉兴已经在举全市之力支持嘉善片区引进上海各大院校，开展合作办学。

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NO. 1｜项目信息

未来时光里

项目地址：上海之窗智慧科学城

开发商：中国金茂

产权年限：70年

产品类型：住宅

面积段：89-160㎡精装修

预计：18000左右

总户数：7577

绿化率：30%

物业公司：金茂服务

物业费用：2.9元/平方米/月

咨询热线：400-008-8656转7999

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上海之窗智慧科学城约2平方公里“一核两翼”布局，择址浙沪融合桥头堡嘉善，与上海枫泾仅一线之隔，位于嘉善首个国家级高新技术开发区——嘉善经开区内。

【基本信息】

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1、项目地址：上海之窗智慧科学城（G320国道朱枫公路）辅道进入

2、开发商：中国金茂

3、产权年限：70年

4、产品类型：住宅

5、物业公司：金茂服务

6、物业费用：2.9元/平方米/月

7、容积率：2.3

8、绿化率：30%

9、车位配比：1：1.25

10、总户数：757

11、面积段：住宅-建面约89-160㎡

12、单价：16000元/平起；总价：143万起

13、首付：30万起（绑定车位15万，现在车位3.5折）

14、装修：精装修送中央空调、新风系统

15、学校：华东师大二附中嘉善实验学校；，上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园

16、交通：2高：G60沪昆高速、申嘉湖高速，3轨：沪昆高速铁路、沪嘉城际（建设中）、沪苏嘉城际（建设中）机场：虹桥机场、浦东机场、萧山机场

作为嘉善县接轨上怀的门户，该新城主要围绕着基建改善、公共配套、产业创新、城市提升4大板块，打造一座集城市配套、智慧产业、生态宜居为一体的智慧新城的标杆。上海之窗智慧科学城规划的范围是17个平方公里，建成以后将成为产、城、人在区域内融合流动的枢纽，那项目也将全力打造长三角生态优势转化的新标杆，绿化创新发展的新高地，人与自然和谐宜居的新典范。

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