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杭州 蓝城春风燕语

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蓝城春风燕语：300万起不限购！杭州青山湖145-600㎡稀缺中式合院！

湖光山影共徘徊，十里春风入画图。

2016年，蓝城打造的中式小合院，一夜之间刷爆了朋友圈，掀起一片中式热，这方私藏天地湖山的院落，书写了中式人居史的新诗篇。

如今，再次落笔青山湖畔的蓝城又一力作——春风燕语，其中式合院园景示范区，即将开放，这不仅让更多人的中式情怀得以落地，也意味着新的诗篇将在青山湖得以续写。

春风燕语项目属于青山湖科技城板块，总建筑面积约13万方的中式纯低密大作。总户数445户，规划有主力户型约148-213㎡的叠墅以及主力户型约145-600㎡中式合院，中式合院共计304户，是蓝城集团在青山湖打造的继桃李春风后的第二个高端低密项目，也是 青山湖科技城核心区域唯一的纯低密别墅盘。

杭州硅谷之名，青山渐熟之时

本案位于杭州临安区，距杭州主城区30公里左右。本案所处的 青山湖科技城为临安融杭发展的桥头堡，也是杭州城西科创大走廊的重要一环，是临安目前重点打造区域。项目距离地铁青山湖站仅1.2公里，在建的杭临轻轨将在2019年底通车，和项目的距离也仅有1.8公里，选择此项目，可同时享受地铁和轻轨的双重便利。

▲蓝城春风燕语区位图

青山湖科技城，现已成功引进136家高新技术领导企业，46家国家级重点科研院所和科研创新机构入驻，引进了 阿里系、华为系 和 浙大系 等15家高品质孵化、众创机构，200多家中小型企业，1000多家科技型小微企业，未来产业人口预计达到30万。

▲蓝城春风燕语产品发布会

如此诗意生活，尽在蓝城·春风燕语

选择春风燕语的叠墅，是一种记忆，一种寄托，更是一种生活方式。对每个人来说，我们都希望拥有一个自然与人文、繁华与静谧共生的私属地，从一块地，到一种生活方式。春风燕语的花园叠墅，不仅仅是一种简单的空间概念，不仅仅是别墅生活美好的一面，也是衡量生活品质的重要组成部分。

江南的庭院是很讲究的，讲究亭、台、楼、阁，叠石理水。建筑的每一处椽、檐、柱、梁，透露出浓浓的中国古建筑独有的特色。小时候在廊间玩耍，在亭台休憩，叠石戏水的场景沥沥在目，重现眼帘。春风燕语的风花雪月，期待着才子佳人的欣赏！美是发自心底的一种共鸣！中式合院不仅仅是一种建筑风格，而是老底子们对生活的态度。

在景观营造上，师法传统名园，流水叠石、亭台水榭，依自然地势，营造意韵悠扬的古典园林，将自然闲情寄予一草一木、一鸟一鱼中，呈现“池塘生青草，风柳变鸣禽”的古风雅意。穿过廊栏曲折，八角门前倚门探幽，凭轩对酒、烟雨画桥，置身六角亭的花影间，一切感官体验融汇一体。流水声、太湖石、花草植被融于一方空间，以及那可以追溯的东方神韵，都在这里凝合成一方天地。 在建筑营造上，坚持细品一砖一瓦、一榫一卯，复刻粉墙黛瓦的中式建筑精髓。推开随墙院门，庭院里生活也正恣意生长。舒朗的庭院空间，风景于院中流转，闲暇去凉亭小轩闲坐，品茶看风月，远山近水，翠光点点，一行一止，诗情画意。

提及蓝城，就会联想到高品质建筑。在建筑营造上，蓝城一直坚守宋卫平先生的情怀和匠心，也已然成为品质的代名词。在春风燕语的叠墅客户中，有很多是工作在城西科创大走廊各大企业的IT精英，也有众多来自不同城市的“蓝城忠实粉”。

蓝城·春风燕语叠墅

【叠墅】春风燕语创新大屏叠墅，户型建筑面积约148-213㎡，采用国际主流的极简现代风格，大幅落地玻璃景窗，搭配室内全明设计，实现多面采光，让阳光满溢、清风游走厅堂，多角度聆赏园内外的湖山美景。

春风燕语的叠墅，建于一片缓坡上，比起平地建筑，视野本就开阔。而上下双叠的形制，通过露台+庭院的配置，更带来有天有地的景观享受；除此，灵活叠加的组合，可实现上下、左右叠组合，创造更百变、美好的生活可能。

每户下叠，都有一个超大院落，中间套面积约在80方左右；边套可达100-200方。

闲暇时，可以看孩子与小狗在草地上追逐嬉戏，太太们莳花弄草，品茶谈心；也可邀三五知己，撑起烧烤架，来一场清风里的露天派对。

部分下叠，甚至还自带一个5.5米层高的地下室，几乎在地下再造了两层小楼，足以安放五色斑斓的“家庭志趣”。

△蓝城·春风燕语叠墅样板区实景图

每户上叠，则都配置一个近70方的超大露台，上方还能加盖一个玻璃飘顶。无论是打理出一片空中花园，还是独自享受星光瑜伽的静谧时光，这片露台都能胜任。

约148-213㎡的品质空间，基本能做到宽奢4房，并且一楼也设置卧室，特别适合“长辈+二胎”的大家庭，在彰显生活品位之时，也能更好地呵护三代人生活所需。

【合院】春风燕语稀缺中式合院建面约150-200方的主力户型。其绝大多数房源，不仅有着多进院落，更是将山水引入庭院。尤其是，整一个方正的户型，透过大片大片的玻璃窗，放眼望去，远山凝翠叠青螺，竹林芳草映碧波，仿佛入住了莫干山裸心谷。

▲蓝城春风燕语约150㎡合院户型装修示意图

150方的户型，北向入户，保证了南向庭院的完整。一楼设置的南向父母房，与庭院接通，这样既不会和晚辈相互打扰，又拥有了一片独立的空间。院墙之内，茶余饭后，赏鱼弄花，享受久违的田园之乐。二楼设置了两个带独卫的房间，其中主卧还带有一个大露台。平日里可以凭栏倚靠，赏四季之美景，亦或读书喝茶、沉思冥想……150方的户型，北向入户，保证了南向庭院的完整。

此次亮相的样板房，约200㎡的户型拥享大尺度开间，将风景引入室内，朗阔4室也足以安放三代人的天伦之乐；室内装修以现代手法，隐喻传统江南文化，彰显东方审美对空间的诠释，并通过木、石、金、布、纸等材料，以达到中式的精致典雅。

▲蓝城春风燕语约200㎡合院户型装修示意图

若是想要更阔绰一些， 约200方的户型是个不错的选择， 有北向入户和南向入户两种，设计了四房， 三房皆有独立卫生间，特别适合一大家人居住。

【项目区域】：临安青山湖科技城

【物业及费用】：南都物业 合院6.2元，叠墅4.3元

【购房条件】：不限购，首套3成、二套4-5成，

【项目体量】：约11万方（152亩）在售合院N1-N2栋。

【层高】： 叠墅4层，分上叠层高3.1米、下叠层高3.2米。合院2层高3.1米。

【房源面积】： 叠墅(加推)148-213方。合院150-300方左右。

【价格】： 叠墅：2.2万左右(总价340万起)，合院：3.1万左右(总价570万起)

【赠送面积】：下叠带有层高5米的地下室60方左右；赠送80-200方左右花园；上叠赠送70-80方左右露台。合院赠送100方左右院落和两个地下车位。

【产权年限】：70年，得房率：合院在100%左右，叠墅在88%左右

【容积绿化率】： 叠墅0.88，合院0.69！30%左右

【交付及方式】：2021年4月前毛坯交付！

【交通配套】： 轻轨青山湖科技城站，约1600米（2019年底通车）

【教育资源】： 育才小学、育才中学规划中

【医疗配套】： 中医院、三级甲等医院规划中

【商业配套】： 万豪酒店、宝龙广场、星汇城等等（2公里范围内配套齐全）

杭州临安「蓝城春风燕语」

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