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湖光天樾

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【慈城新城 宁波湖光天樾项目】

【项目区域位置】

项目隶属江北区慈城新城。西官山河路与慈水西街交汇处，离4号线官山河站步行500米，坐享姚江新城发展红利，板块潜力可期。

南向近享中心湖，拥揽难得生态资源。

【项目概况】

15#，16#，17#，18#为本项目公寓楼栋

总计300多套，首开15号楼71套

一楼27套，二楼25套，三楼19套

得房率：一楼92%，二楼61%-62%，三楼74.5%

层高：4.9米（买一层享两层）

面积：主力45平

价格：均价12000元/平

物业费：4元/平/月

总价：36万起

【周边配套】

市政腹地：慈城镇政府

医疗配套：妇女儿童医院北部院区

核心商业：绿地新都会、大润发、三江购物、民权路传统风貌商业街、走马楼商业广场

【休闲地标】

中心湖、姜湖金山寺、慈城古镇、慈湖公园4A风景区

【周边教育】

新城外国语学校（小学部）、宁波慈城中学、江北新城外国语学校（中学部）、世外高中（在建）

【交通】

☆项目南向3km就是北环高架，北外高架有效缓解了江北、镇海区域的交通压力，也将以慈城为中心的北部中心彻底打开。

☆项目东侧约500m就是4号线官山河站，地铁4号线贯穿整个宁波市中心城区，连接了宁波一南一北两个城市湖居资源：慈城和东钱湖。

☆西洪大桥（在建中）预计2023年底通车，南起环镇北路，北至北环快速路，落成后，将进一步缩短慈城到海曙区的距离，助力区域发展。

湖光天樾

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