金茂景泰府售楼处电话-400-100-1299转1111金茂景泰府楼盘详情-地址-户型-价格

上海普陀区【金茂景泰府】

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普陀区桃浦

科技智慧城 区域内标杆

【金茂景泰府】

建面约107-203㎡3-4房

均价82333元/㎡ 精装交付

共计211套房源 即将认购

【项目名称】景泰府

【开发商】中国金茂

【项目产品】建面约107-203㎡ 3-4房

【占地面积】约2.9万㎡

【建筑面积】约7.74万㎡

【产品类别】高层

【建筑风格】现代都会

【装修配置】精装修

【容积率】2.5

【绿化率】35%

【可售总户数】607套

【项目动态】即将入市

央企品牌 实力令跑

中国金茂，世界五百强、央企中国中化控股有限责任公司（简称“中国中化”）旗下城市运营领域的平台企业，于2007年在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）。“2023年中国500强榜单”位居第153位。（数据来源：2023年的《财富》中国500强排行榜）

<示意图>

深耕城市 前瞻布局

中国领先的城市运营商、高端人居缔造专家，实力领跑市场。

现已布局全国55座核芯城市，精铸300余座烫金版图。（数据来源：中国金茂官网）

深耕上海20余载，从天际地标，到城市运营，再到迭代人居，金茂始终与城市共生长。

【金茂大厦】浦东陆家嘴金融地标，中国首座真正意义上的超高层建筑。

<实景图>

【金茂北外滩】打造地标建筑集群，擎领城市更新步伐。

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【大宁金茂府】前瞻城市格局，奠定北上海新静安豪宅标准

<实景图>

对标国际公园 创启人居新高

城市公园，土地的价值印证，每一座伟大的城市，都有一个中央公园住区。

纽约中央公园 X ONE57：曼哈顿中心地带成为极富盛名的全球富人区，位于中央公园西侧的ONE57售价超过1亿美元，登顶世界最贵豪宅。

伦敦海德公园 X 海德公园1号：英伦著名富人区，皇室贵胄也趋之若鹜，周边的海德公园1号每平米售价高达66万人民币，面向公园的区域总售价近15亿人民币。

东京新宿御苑 X The Kita（竹谧）：坐落东京繁华中心，周边的豪宅The Kita（竹谧）成为一席难求的价值恒产，周边的主人非富即贵。

<实景图>

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2023年，金茂回归上海市中心：以约100万方桃浦中央绿地为主轴，构建城市宏伟蓝图，打造国际公园住区（数据来源：桃浦智创城 官方网站）

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桃浦智创城 市中心再造芯：桃浦智创城板块，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的”黄金宝地“。（数据来源：桃浦智创城 官方网站&上海普陀公众号）

桃浦中央绿地：约100万方（已建成约50万方），是桃浦区域转型升级的重要载体。

景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念，项目建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。低密生态之境，对标国际公园住区，奢享自然健康生活。（数据来源：桃浦智创城公众号）

<示意图>

桃浦智创城：以中央绿地为轴，依托政策优势，构建功能组团，推动产业集群发展、区域规划落地，打造全新的上海市中心国际社区。

<示意图>

>>>政府政策向好：普陀区政府将全力把桃浦智创城打造成“上海科创中心重要承载区”，“中心城区转型示范区”，“普陀高质量发展新的增长极”。（信息来源：上海普陀）

>>>产业集群发展：规划商办体量约207万方，超过197万方的前滩、126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展绝对值得期待。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）

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>>>规划兑现提速：目前普陀区政府大力支持稳步兑现规划，桃浦中央绿地、中以（上海）创新园、智创TOP产城综合体、国华康养中心都在紧锣密鼓地建设中。

>>>功能组团构建：区域内规划打造国际街区，四大主题街区、商务办公、产业研发、商住、文化创意等功能配套正在完善。

<效果图>

金茂上海新作 筑就人居标杆

深谙都会人居理想，中国金茂首入桃浦，便对标国际公园住区，匠筑板块引领性产品。

【国际住区】

匹配政府高要求，严选材质，构筑雅致美学建筑；

艺术迎宾空间，尊享归家礼遇，完美融合国际住区板块风格。

<效果图>

【公园社区】

“微度假”公园社区，内外无界链接，享受更纯粹的生活；

城市自然会客厅，宽幕首排公园视野，境界非凡。

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【金质产品】传承金茂品质基因，打造先于时代的美好人居作品；建面约107172180203㎡全系宽适改善型产品，仅607席，进阶臻藏。

荟聚精粹资源

项目区域内汇聚交通、商圈、医疗学府等优质资源，尽可演绎生活精彩可能。

交通枢纽 畅达繁华

—> 11号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海，

快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海重要商圈。

—> 15号线串联上海主城重要国际生活圈，

直达长风公园、古北、古美等高品质商圈，坐拥国际风尚生活。

—> 桃浦智创城还规划有20号线地铁线（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）

—> 中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

<区位示意图>

繁华商圈 领潮都会

静安大融城（约5.2公里）

南翔印象城（约7.6公里）

环球港（约9公里）

大华虎城嘉年华（约4.3公里）

百联中环购物广场（约6.1公里）

<实景图>

国际学府 书香为伴

上海安生学校（原上海托马斯实验学校）(约0.87公里)

上外附属普陀实验学校(约1.2公里)

上海市晋元高级中学(约3.6公里)

同济大学（沪西校区）(约1.7公里)

上海儿童世界基金会普陀幼儿园（约0.78公里）

桃浦智创城还规划有多块基础教育用地（信息来源：上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编）

（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）

<示意图>

优质医疗 健康守护

上海德济医院（约1.5km）

上海天佑医院（约3km）

上海市儿童医院（沪西院区）（约9km）

普陀区妇婴保健医院（约8.3km）

桃浦智创城还规划有医疗中心用地（信息来源：上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编）

<实景图>

上海普陀区【金茂景泰府】

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