佳运名邸(售楼处)-详情丨上海宝山_佳运名邸-佳运名邸楼盘详情-售楼处

北上海330万+城芯红盘

三大核心产业园环绕

上海罕见墅式纯洋房社区

「佳运名邸」

容积率仅约1.4

建面约87-133㎡精装8层洋房

上海宝山【佳运名邸】

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

「佳运名邸」采用“中国物业百强TOP12”的中航物业。

拥有大型央企背景的中航物业，旗下包含智慧物业3.0（π平台），240项物业服务标准，让居者可以享受到奢享服务体验。

建面约87-133㎡3-4房

约85%超高得房率

「佳运名邸」将推出建面87-133㎡的3-4房，得益于洋房的产品属性，得房率高达约85%！

这意味着同等购房面积，「佳运名邸」比市面上的高层套内实得面积更多，性价比与空间居住舒适度都要更高。

建面约87-92㎡的3房2厅2卫

这个户型除了三开间朝南，全明采光、南北通透等基础优势之外，在设计方面还保留了诸多的亮点。

入户玄关：既保证了居家的隐私性，又提升了便捷性和在尊崇感；

餐厨一体：不仅加强了套内面积的利用率，生活动线方面也更加方便；

全卧飘窗：可以为室内引入更多阳光与清风，并且加强了室内的储物收纳。

户型图仅供参考，以实际交付为准

建面约106-110㎡3房2厅2卫

该户型在保留前者的户型亮点的同时，将各个功能间的尺度相应增加，不仅让面积更大，居住的舒适度，也得到了进一步地提升。

建面约129-133㎡4房2厅2卫

这个户型非常适合三代同堂或二胎、三胎家庭的改善群体，四开间朝南+南北通透，生活舒适度提升的同时，还保留了各自的私密空间！

更重要的是，开间约6.2米的大宽厅，不仅尺度卓绝，而且连通景观阳台，视角直接扩容，增添无尽生活情调。

在装修方面，「佳运名邸」甄选一线家装品牌。

硬件方面，配备美的中央空调(或同等品牌)、全屋地暖、智能化系统，并且采用LOW-E的玻璃门窗+中置百叶、欧派整体橱柜(或同等品牌)、科勒卫浴(或同等品牌)等等；

细节方面，选用高品质沐浴组合、单孔单把手脸盆龙头、单孔单把手面盆龙头配翻板落水等，把最精致的居住空间带给您与家人。

荟萃教育商业等优质城市资源

三大核心产业园辐射

从上海“十四五”规划来看，「佳运名邸」所处的宝山将以“南北转型”为纲领，重新构筑上海科创中心主阵地。

根据宝山“十四五”规划，「佳运名邸」所在板块是未来几年宝山区政府重点发展的区域之一。

更重要的是，「佳运名邸」位于“北郊未来产业园+北上海生物医药产业园+锦邑产城融合区”三个核心产业园辐射区域。

未来，这里将汇聚大量的高精尖企业和高端人才，逐步形成高净值人群的聚集地。

教育方面：

「佳运名邸」社区规划自带规模约6000㎡的幼儿园，并将与社区同步竣工交付。

项目周边还有上海外国语大学附属宝山双语学校、罗阳小学、上海市罗店中心校、上海罗店中学；

项目距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里。

上海外国语大学附属宝山双语学校实景图

预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

商业方面：

佳运名邸往南500米是上坤上街购物中心，往北500米五万方商业目前火热招商中，预计年底投入使用，小区门口对面，就有2家生鲜超市，可满足客户日常购物所需。平时开车出行，3公里范围内有宝龙生活广场，大润发超市，旭辉U天地等，可满足客户一站式购物体验。

上坤上街购物中心实景图

交通方面：

项目靠近沪太路和S7快速路，S7是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后，南北交通又一条“大动脉”。

从项目出发，可迅速纵贯郊环和外环，前往市区的通勤时间被大大缩短。

此外，今年还将加速推进S16蕰川高速等重大交通项目，建成后将连接蕰川快速路和南北高架，大大加强与市中心的联系。

S16蕰川高速公路新建工程采用“高架主线+地面道路”形式，建设规模为双向6车道，全长约17.6公里，是上海市骨干网的重要组成部分。

轨交方面，板块内拥有贯通上海市中心的地铁7号线，可便捷到达长寿路、静安寺、徐汇滨江、世纪公园等重点CBD；

4站就能与15号线无缝换乘，还能通达真如、长风、古北、漕河泾、华泾、紫竹等强势产业板块。

地铁7号线运行线路示意图

北上海330万+城芯红盘

三大核心产业园环绕

上海罕见墅式纯洋房社区

「佳运名邸」

容积率仅约1.4

建面约87-133㎡精装8层洋房

上海宝山【佳运名邸】

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