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徐州旭辉美的天阙广场

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楼盘名称：旭辉美的天阙

项目地址：中山北路与黄河北路口（原老物资市场）

区域：鼓楼区

建筑类别：洋房、高层、小高层

装修情况：高档装修

开发商：旭辉、美的

★最新动态：旭辉美的天阙目前定存中，定存金额5万元，首开预计推出1、2、4、9#住宅，约332套住宅。

占据市中心，一览城市繁华。在徐州，以中山路为核心的CBD历来是这座城市峰层人士所青睐之地。旭辉美的·天阙，择址中山路城市主干道，圈定了一个繁华之地。

坐拥故黄河稀缺资源。旭辉美的·天阙依附徐州母亲河——故黄河，约157.6亩的景观绿化资源，城市绿肺之上，为客户缔造理想栖居地。

周边规划配套成熟，未来升值空间大。环顾项目周边，金鹰国际、金地商都、苏宁广场……接轨世界的潮流时尚在此聚合，商圈醇熟、繁华不落，比肩国际的城市景象尽收眼底，李嘉诚曾说，决定房价的因素地段、地段还是地段，作为市中心极为稀缺的产品，旭辉美的天阙未来升值空间不言而喻。

地铁交汇，际会城市未来。旭辉美的·天阙毗邻地铁1号线（在建）、2号线（在建），优先承接地铁带来的便捷利好，便捷出行，抢占未来先机。

圈层广度，决定生活的高度。旭辉美的·天阙汇聚相同的居住圈层，形成交流默契的居住环境。与高精尖人群为邻，将商脉、人脉、财脉汇于一身，不仅是彭城精英向往圈层，亦为其缔造了一处静谧居住之地，真正离尘而不离城，静享品质生活。

项目总占方62618.7㎡（其中A地块42805㎡，B地块19813.7㎡），北侧A地块为住宅地块，占地约42805㎡，建筑面积94171㎡，该地块由11栋洋房、小高层和高层组成，面积段从100㎡到170㎡，满足投资、自住、改善等各种需求。

一期户型就是已经公开的107㎡、127㎡、146㎡这3个户型，其中107㎡是中间户，其余为边户。

▼ 107㎡（3室2厅1卫）：

△天辰107㎡户型

1.三开间朝南，整屋全明设计，采光通风都很好；

2.超宽观景双阳台，视野开阔。

3.卫生间干湿分离，功能分区合理，方便使用；

▼ 146㎡（3室2厅2卫）：

△天著146㎡户型

1.入户玄关，三开间朝南，采光和通风好；

2.主卧朝南带飘窗，空间利用率高；

3.超大景观双阳台，视野开阔。

▼ 127㎡（3室2厅2卫）：

1.入户玄关，三开间朝南，采光和通风好；

2.主卧朝南带飘窗，带私密卫生间，私密性较好；

3.景观双阳台，视野开阔。

，旭辉美的天阙预计5月份首开，将推出1、2、4、9#住宅，约332套住宅。1、2、4#，一个单元，两梯四户，中间户107㎡，边户127㎡，1#25层，2#19层，4#22层。9#，两个单元，两梯两户，户型为146㎡，17层。精装修，交付时间预计在2021年。

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