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苏州相城渭塘万科星遇光年

售楼电话：400-855-2688

置业热线：151 6735 2688「微信同号」

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星遇光年，通过美学的立面系统、丰盈场景的售楼系统、高颜值礼遇的归家系统和拥抱无限可能的室内系统拥抱自我的生活，从社交领地、活力场景、生活运营等多方面进行住区的迭代诠释。

开发商：万科、天地源

项目产品：建面约100-116㎡万科装修三房

均价;1.8万

住宅产权：70年

100㎡总价170-195 116㎡总价210-235

总层：22-25层

交付：2024.12月

交付标准：精装交付（精装+2个空调+正压新风）

容积率：2.3

总户数：834户

停车位车位配比：地上车位48个，地下车位1066个，车位配比1：1.34

物业公司：万科物业

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【公建化外立面】

板块内首个公建化外立面，整体艺术化泛光设计，简约高级的国际建筑质感。

品牌价值

万科——世界500强，A股地产板块市值龙头，领军地产行业30余年，深耕苏州17年；

天地源——上市国企，上市19载，布局全国六大经济圈，13座城市；

板块优势

·相城区十四五规划中明确，强化阳澄国际生态新区(高铁新城)片区的相城主中心定位，包括北河泾街道、太平街道、渭塘镇和盛泽湖区域，总面积110平方公里；

·渭塘镇作为阳澄国际生态新区（高铁新城）片区的重要组成部分，全面接轨融入高铁新城，着力发展智联汽车零部件、生态材料和智能家电三大支柱产业。

·高铁新城北扩第一站、苏州市域新中心——星遇光年

·星遇光年处在苏州“十四五”战略规划的重点发展板块——阳澄国际生态新区也就是高铁新城范围内。

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生态资源 ：盛泽湖、阳澄湖等水系纵横，紫薇公园、珍珠湖公园等稀缺生态环绕

交通配套

·轨交(建设中)：轨交2号线北延段，起于爱格豪路站，接入骑河站，长约4.72公里，设站4座，星遇光年咫尺即达珍珠湖路站

·环线：北侧珍珠湖路，快速并入中环北线，直达主城与园区生活圈

·高速：G524连接东环快速路，常台高速转沪宁高速直达长三角主要城市

·高铁：京沪高铁、通苏嘉高铁等无缝对接上海、南京、杭州等长三角核心城市

同时满足“主城30分钟生活圈”和“高铁15分钟通勤距离”

资源配套

·教育配套：诺德安达、伊顿幼儿园、珍珠湖小学、渭塘实小、渭塘二中

·商业配套：中恒广场，渭塘集贸市场，东方时代广场、珍珠宝石城、钻石邻里中心，缤购邻里中心，顶峰广场，约10公里至吾悦广场、圆融时代广场

·产业配套：中汽车零部件产业基地，珠宝国际交易中心，珍珠宝石城，清华大学苏州汽车科技创业园，国际会展中心（规划中），京东智谷（规划中）

·医疗资源：3公里范围内含相城第三人民医院、复旦大学附属中山医院长三角医院（规划三甲）

“这辈子总要住一住万科”——物业管理最大的价值是让房产保值增值

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户型赏析

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