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昆山陆家『明玥逸庭』

（营销中心）售楼处:400-000-5503转4444

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??项目简介：昆山品质住宅

??最新动态：正在热销中

??区域板块：昆山

??产品介绍：建面约95-142㎡三房，总价189万起

???商业配套：启发广场、陆家老城区

??学校配套：陆家中学、陆家中学高中部、苏州外国语学校（昆山校区）

??交通配套：S1陆家站（规划）、G312省道、陆家高速

??医疗配套：昆山第四人民医院、新华医院

??生态配套：菉葭生态园、吴淞江生态廊道、5300亩的智慧生态田园

1地段

交通方面，项目距离S1规划站点陆家站步行仅300余米，距离花桥地铁站4站。项目南靠绿城市快速路绿地大道，行车向东15分钟内横贯花桥可达上海绕城高速。

沿着陆家高速出入口至京沪高速，30分钟即可到达上海虹桥或嘉定区域，20分钟即可到达苏州园区，您无论是去往苏州还是上海都是很方便的。

商业方面，项目北侧10 分钟步行可达陆家老城区，吃喝游娱购样样齐全。距离项目1.5公里左右有启发广场生活服务公共设施一应俱全。

教育方面，项目东侧300米就是陆家中学。项目东南侧有一站式教育的苏州外国语学校（昆山校区），距离项目1.5公里。

医疗方面，有昆山第四人民医院、新华医院等基础医疗资源。

2产品

类型：70年住宅

建面：95-119-120-142

均价：2.09万/平

总价：189-320万

总户数：1292

容积率：2.3

绿化率：35%

梯户比：1#、2#、3#、12#、14#均为2梯3户；6#、7#，10#均为2梯2户

停车位：1618个

车位比：1:1.25

物业费：2.98元/平/月

物业公司：保利物业

交付标准：装修交付带中央空调

交付时间：预计为2024年8月底，具体以甲方通知为准。

项目户型图

95㎡三房

119㎡三房

120㎡三房

142㎡三房

明玥逸庭资料

昆山陆家『明玥逸庭』

（营销中心）售楼处:400-000-5503转4444

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